Koningin Julianalaan 291
2273 JH VoorburgOmschrijving
OP UITERMATE GUNSTIGE LOCATIE LIGT DIT PRACHTIGE, RECENT GEMODERNISEERDE 4-KAMER HOEK-APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER EN TOILET EN EEN BREED, ZONNIG BALKON MET LEVENDIG UITZICHT.ZEER GESCHIKT VOOR OUDEREN, NABIJ WINKELS EN OPENBAAR VERVOER!
DE WINKELS VAN DE JULIANABAAN (MET O.A. SUPERMARKTEN ALBERT HEIJN EN JUMBO, HEMA, ACTION,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
OP UITERMATE GUNSTIGE LOCATIE LIGT DIT PRACHTIGE, RECENT GEMODERNISEERDE 4-KAMER HOEK-APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, NIEUWE KEUKEN, NIEUWE BADKAMER EN TOILET EN EEN BREED, ZONNIG BALKON MET LEVENDIG UITZICHT. ZEER GESCHIKT VOOR OUDEREN, NABIJ WINKELS EN OPENBAAR VERVOER!
DE WINKELS VAN DE JULIANABAAN (MET O.A. SUPERMARKTEN ALBERT HEIJN EN JUMBO, HEMA, ACTION, GALL & GALL, SPORT 2000, BRUNA EN BLOKKER) EN DIVERSE HALTES VAN HET OPENBAAR VERVOER LIGGEN LETTERLIJK OM DE HOEK. HET HISTORISCHE CENTRUM EN NS-STATION VOORBURG LIGGEN OP 10 MINUTEN LOOPAFSTAND. DE SNELWEG A12 MET GOEDE VERBINDING NAAR DE SNELWEGEN A-4 EN A-13 BEREIKT U BINNEN 5 AUTOMINUTEN.
HET MODERNE WINKELCENTRUM THE MALL OF THE NETHERLANDS LIGT OP CIRCA 10 MINUTEN REISAFSTAND MET DE AUTO.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbus-/deurbelplateau en videofooninstallatie komt u bij de lift welke u naar de 4e verdieping (3e woonlaag) brengt. Via de galerij komt u bij de entree van dit fraaie hoek-appartement. Achter de voordeur ligt een tochtportaal met bergkast waar zich de groepenkast van de elektra bevindt. In het verlengde van het tochtportaal is een ruime hal welke toegang biedt tot meerdere vertrekken. Het moderne toilet is ruim, heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Naast het toilet is riante inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Middels dubbele openslaande deuren met glas-roede-verdeling betreedt u vanuit de hal de lichte en brede woonkamer met prachtige pvc-vloer (eiken motief) en waarvandaan u toegang heeft tot het ruime (ca.12m2), zonnige balkon dat gelegen is op het zuidoosten (ochtend-/middagzon) en dat voorzien is van een zonwering. Vanaf het balkon heeft u een weids en levendig uitzicht richting de Prins Bernhardlaan.
Vanuit de woonkamer is een doorloop naar de open (woon-) keuken annex eetkamer. De keuken is in L-vorm opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, vlakscherm recirculatiekap met verlichting, grote combi-oven (60cm!), rvs gootsteen met mengkraan, diverse pannenlades, besteklade en spotjes onder de bovenkasten.
Vanuit de eerdergenoemde hal heeft u toegang tot een op ingenieuze wijze tot "walk-through-closet" ("doorloopkast") getransformeerde 2e hal. Aan weerszijden zijn 2 grote vaste wandkasten geplaatst met voldoende ruimte voor al uw garderobe.
De hoofdslaapkamer (master bedroom) en de badkamer zijn vanuit deze hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met meerdere douchekoppen (regen-, hand- en massagedouche) en thermostaatkraan, fraai (gelakt) wastafelmeubel met mengkraan en spiegelkast met ingebouwde verlichting. Vanuit de 1e hal heeft u toegang tot de andere 2 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn net als de rest van het appartement voorzien van een mooie pvc vloer.
In de onderbouw bevindt zich uw eigen (fietsen-) berging van ca. 6m2 welke voorzien is van elektra.
KORTOM EEN PRACHTIG, MODERN, LUXE HOEK-APPARTEMENT DAT DIRECT TE BETREKKEN IS EN ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS.
Bijzonderheden bij KOOP:
- gelegen op eigen grond
- actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage EUR 354,89 (incl. watergebruik, opstalverzekering,
administrateur, reserveringen voor onderhoud)
- aandeel in de VVE-reserve voor deze woning is € 7.196,13
- meerjaren-Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- centrale verwarming middels blokverwarming met eigen digitale meters
- voorschot stookkosten in overleg met VVE
- geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas)
- Energielabel E, geldig tot 9 mei 2032
- 2 liften aanwezig
- eigen (fietsen-) berging in de onderbouw
- geheel voorzien van een prachtige pvc vloer met eiken motief
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers aanwezig
- ingenieuze walk-through-cupboard
- elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- oplevering kan per direct
Bijzonderheden bij HUUR:
- huurprijs: € 1.750,-
- huurprijs is exclusief elektra, water, internet-, tv-abonnement
- waarborgsom ter grootte van 1 maand huur
- voorschot stookkosten in overleg met verhuurder te bepalen
- huurcontract bepaalde tijd, maximaal 2 jaar
- woningdelers niet toegestaan
- geen huisdieren toegestaan
- geen huisvestingsvergunning nodig
- woonoppervlakte: ca. 97m2
- centrale verwarming middels blokverwarming met eigen digitale meters
- geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas)
- Energielabel E, geldig tot 9 mei 2032
- 2 liften aanwezig
- eigen (fietsen-) berging in de onderbouw
- geheel voorzien van een prachtige pvc vloer met eiken motief
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers aanwezig
- ingenieuze walk-through-cupboard
- Per direct beschikbaar
Interesse in dit prachtige gemoderniseerde 4-kamer hoek-appartement? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
THIS WONDERFUL, RECENTLY MODERNIZED 4 BEDROOM CORNER APARTMENT WITH 3 BEDROOMS, NEW KITCHEN, NEW BATHROOM AND WASHROOM AND A WIDE, SUNNY BALCONY WITH LIVING VIEWS IS IN A VERY CONVENIENT LOCATION.
VERY ATRACTIVE FOR ELDERLY PEOPLE, CLOSE TO SHOPS AND PUBLIC TRANSPORTATION!
THE SHOPS OF JULIANABAAN (WITH SUPERMARKETS ALBERT HEIJN AND JUMBO, HEMA, ACTION, GALL & GALL, SPORT 2000, BRUNA AND BLOKKER) AND VARIOUS STOPS FOR PUBLIC TRANSPORT ARE LITERALLY AROUND THE CORNER. THE HISTORICAL CENTER AND NS STATION VOORBURG ARE LOCATED AT 10 MINUTES WALKING DISTANCE. THE A12 HIGHWAY WITH GOOD CONNECTION TO HIGHWAYS A-4 AND A-13 CAN BE REACHED WITHIN 5 MINUTES BY CAR.
THE MODERN SHOPPING CENTER THE MALL OF THE NETHERLANDS IS ABOUT 10 MINUTES TRAVEL DISTANCE BY CAR.
Layout:
Through the communal entrance with letterbox/doorbell platform and videophone system you reach the elevator which takes you to the 3rd floor. Through the gallery you arrive at the entrance of this beautiful corner apartment. Behind the front door is a portal with storage cupboard where the switchboard for the electricity is located. A spacious hall provides access to several rooms. The modern toilet is spacious, has a floating toilet with concealed water reservoir and a sink. Next to the toilet is a spacious built-in closet with connection for washing machine and dryer.
Through double doors with glass-rod distribution you enter from the hall the bright and wide living room with beautiful pvc floor (oak motif) and from which you have access to the spacious (approx.12 m2), sunny balcony that is located on the south-east (morning/afternoon sun) and equipped with sun blinds. From the balcony you have a wide and lively view towards the Prins Bernhardlaan.
From the living room is a passage to the open (living) kitchen annex dining room. The kitchen is fitted in an L-shape and is equipped with various built-in appliances including a large fridge-freezer, dishwasher, induction hob, flat screen recirculation hood with lighting, large combi oven (60 cm!), stainless steel sink with mixer tap, various pan drawers, cutlery drawer and spotlights under the wall units.
From the aforementioned hall you have access to an ingeniously transformed 2nd hall into a "walk-through closet". There are 2 large fixed wall cabinets on either side with enough space for all your wardrobe.
The master bedroom (master bedroom) and the bathroom are accessible from this hall. The bathroom has a walk-in shower with multiple shower heads (rain, hand and massage shower) and thermostat, beautiful washbasin furniture with mixer tap and mirror cabinet with built-in lights. From the 1st hall you have access to the other 2 bedrooms. Like the rest of the apartment, all bedrooms have a beautiful PVC floor.
In the basement is your own (bicycle) storage room of approx. 6m2, which is equipped with electricity.
IN SHORT A BEAUTIFUL, MODERN, LUXURIOUS CORNER APARTMENT THAT IS DIRECTLY AVAILABLE AND DEFINITELY WORTH A VIEWING.
Particularities:
- located on private land
- active Owners Association
- VVE contribution EUR 354.- (incl. water use, home insurance, administrator, reservations for maintenance)
- share in the VVE reserve for this house is € 7,196.13
- central heating through block heating with its own digital meters
- advance heating costs EUR 103 per month
- multi-year maintenance plan (MJOP) present
- fully equipped with double glazing (mainly HR++ glass)
- energylabel E, valid till May 9, 2032
- 2 elevators present
- own (bicycle) storage room in the basement
- fully equipped with a beautiful PVC floor with oak motif
- luxurious kitchen with various built-in appliances
- 3 bedrooms present
- ingenious walk-through cupboard
- electricity 8 groups with earth leakage switches
- conditions of sale apply
- directly available
Interested in this beautiful modernized 4-room corner apartment? Bring your own NVM purchasing agent!
VERY ATRACTIVE FOR ELDERLY PEOPLE, CLOSE TO SHOPS AND PUBLIC TRANSPORTATION!
THE SHOPS OF JULIANABAAN (WITH SUPERMARKETS ALBERT HEIJN AND JUMBO, HEMA, ACTION, GALL & GALL, SPORT 2000, BRUNA AND BLOKKER) AND VARIOUS STOPS FOR PUBLIC TRANSPORT ARE LITERALLY AROUND THE CORNER. THE HISTORICAL CENTER AND NS STATION VOORBURG ARE LOCATED AT 10 MINUTES WALKING DISTANCE. THE A12 HIGHWAY WITH GOOD CONNECTION TO HIGHWAYS A-4 AND A-13 CAN BE REACHED WITHIN 5 MINUTES BY CAR.
THE MODERN SHOPPING CENTER THE MALL OF THE NETHERLANDS IS ABOUT 10 MINUTES TRAVEL DISTANCE BY CAR.
Layout:
Through the communal entrance with letterbox/doorbell platform and videophone system you reach the elevator which takes you to the 3rd floor. Through the gallery you arrive at the entrance of this beautiful corner apartment. Behind the front door is a portal with storage cupboard where the switchboard for the electricity is located. A spacious hall provides access to several rooms. The modern toilet is spacious, has a floating toilet with concealed water reservoir and a sink. Next to the toilet is a spacious built-in closet with connection for washing machine and dryer.
Through double doors with glass-rod distribution you enter from the hall the bright and wide living room with beautiful pvc floor (oak motif) and from which you have access to the spacious (approx.12 m2), sunny balcony that is located on the south-east (morning/afternoon sun) and equipped with sun blinds. From the balcony you have a wide and lively view towards the Prins Bernhardlaan.
From the living room is a passage to the open (living) kitchen annex dining room. The kitchen is fitted in an L-shape and is equipped with various built-in appliances including a large fridge-freezer, dishwasher, induction hob, flat screen recirculation hood with lighting, large combi oven (60 cm!), stainless steel sink with mixer tap, various pan drawers, cutlery drawer and spotlights under the wall units.
From the aforementioned hall you have access to an ingeniously transformed 2nd hall into a "walk-through closet". There are 2 large fixed wall cabinets on either side with enough space for all your wardrobe.
The master bedroom (master bedroom) and the bathroom are accessible from this hall. The bathroom has a walk-in shower with multiple shower heads (rain, hand and massage shower) and thermostat, beautiful washbasin furniture with mixer tap and mirror cabinet with built-in lights. From the 1st hall you have access to the other 2 bedrooms. Like the rest of the apartment, all bedrooms have a beautiful PVC floor.
In the basement is your own (bicycle) storage room of approx. 6m2, which is equipped with electricity.
IN SHORT A BEAUTIFUL, MODERN, LUXURIOUS CORNER APARTMENT THAT IS DIRECTLY AVAILABLE AND DEFINITELY WORTH A VIEWING.
Particularities:
- located on private land
- active Owners Association
- VVE contribution EUR 354.- (incl. water use, home insurance, administrator, reservations for maintenance)
- share in the VVE reserve for this house is € 7,196.13
- central heating through block heating with its own digital meters
- advance heating costs EUR 103 per month
- multi-year maintenance plan (MJOP) present
- fully equipped with double glazing (mainly HR++ glass)
- energylabel E, valid till May 9, 2032
- 2 elevators present
- own (bicycle) storage room in the basement
- fully equipped with a beautiful PVC floor with oak motif
- luxurious kitchen with various built-in appliances
- 3 bedrooms present
- ingenious walk-through cupboard
- electricity 8 groups with earth leakage switches
- conditions of sale apply
- directly available
Interested in this beautiful modernized 4-room corner apartment? Bring your own NVM purchasing agent!
Overdracht
Status
Verhuurd
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.010,31
Huurprijs
€ 1.750,- per maand
Prijs per m²
€ 18,04
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 1.750,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 354,00
Servicekosten
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
311 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
09-05-2032
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 354,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceelnummer
9125
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
