Sternstraat 11 A

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

GELEGEN OP EIGEN GROND. GELIJKVLOERSE BENEDENWONING MET GROTE TUIN. KELDERBERGING. LEUKE 3-KAMER BENEDENWONING MET GROTE ACHTERTUIN (CA. 104M2!), 2 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER EN LICHTE DOORZON WOONEETKAMER MET OPEN KEUKEN EN RUIME KELDERBERGING.

DEZE PARTERREWONING IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN "CHARLOIS" NABIJ DE DORPSWEG, WINKELS EN DIVERSE HALTES VAN HET OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. DE WONING HEEFT ENERGIELABEL C, IS GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS, LAMINAATVLOER EN CENTRALE VERWARMING MET EIGEN CV-KETEL.

Via het gemeenschappelijke entree komt u via een klein trapje bij de voordeur van het appartement. Achter de voordeur ligt een ruime hal (ca.5.7m2) met bergkast waar u de garderobe kunt ophangen. Daarnaast is nog een 2e inbouwkast met opstelplaats van de cv-combiketel. Het toilet is modern getegeld en voorzien van een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een wastafeltje. De lichte doorzon wooneetkamer (ca.10.00x3.50/2.70m) heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de straat en een grasveldje. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de open keuken in L-vorm opstelling met plavuizen vloer, rvs spoelbak, mengkraan, 3-pits keramische kookplaat, schouwmodel rvs afzuigkap, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwspotjes. Vanuit de keuken heeft u middels een kleine trap toegang tot de riante achtertuin (ca.10.30x10.10m). De badkamer (ca.2.98x1.67m) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien meubel met dubbele wastafel en mengkranen, spiegelkast, ligbad met douche, handdoekradiator en inbouwspotjes. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen (ca.4.30x2.25m) en (ca.3.40x2.40m).

In de onderbouw is een kelderberging (ca. 5m2) aanwezig.

KORTOM EEN LEUKE PARTERREWONING MET GROTE ACHTERTUIN. ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage € 166,96
- cv-combiketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2014
- elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel C
- keuken met plavuizen vloer
- woonkamer, slaapkamers en hal met laminaatvloer
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- ruime berging in de onderbouw
- oplevering kan per direct

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.461,54 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 166,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (10.3 m bij 10.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 3156- Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties