Patrijsstraat 3

Omschrijving

INSTAPKLAAR APPARTEMEN TE KOOPT!

RECENT NAGENOEG GEHEEL GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON (ZW), RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

DIT APPARTEMENT IS ONDER ANDERE VOORZIEN VAN EEN NIEUWE BADKAMER, NIEUW TOILET, NIEUWE LAMINAATVLOER EN NIEUWE CV COMBIKETEL MET DRAADLOZE THERMOSTAAT. OOK IS HET INWENDIGE SCHILDERWERK EN STUCWERK AANGEPAKT.

Indeling:
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbus- en deurbeltableau brengt een korte trap met 7 treden u naar 1e woonlaag. Middels de galerij komt u bij de voordeur van dit leuke appartement. Achter de voordeur ligt een gang (ca.3.70x1.09m) met meterkast en modern (nieuw) toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir. De keuken (ca.1.89x2.24m) heeft een Bruynzeel keukenblok met inbouwspots en opstelplaats van de cv-combiketel. De lichte wooneetkamer (4.62x3.82m) is aan de voorzijde gelegen, heeft een grote raampartij met veel lichtinval, nieuwe laminaatvloer en toegang tot het voorbalkon. Het zonnige balkon (ca.1.45x2.16m) is gelegen op het zuidwesten. De 1e (hoofd-) slaapkamer (ca.3.91x2.64m) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De 2e slaapkamer (ca.3.66x2.27m2) heeft ook een nieuwe laminaatvloer en een inbouwkast met wasmachine aansluiting. Vanuit deze kamer heeft u ook toegang tot het voorbalkon. De moderne (nieuwe) badkamer (ca.1.87x1.35m) is ook toegankelijk vanuit deze kamer en is voorzien luxe inloopdouche met glazen douchescherm, thermostaatkraan, dubbele douchekop (regen- en handdouche), grote designradiator, wastafelmeubel met mengkraan en mooie spiegel met ingebouwde verlichting. diverse inbouwspots.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging (ca.3.50x2.25m)

KORTOM EEN LEUK, MODERN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, EIGEN PARKEERGELEGENHEID EN RUIME BERGING. ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD.

Bijzonderheden:
- instapklaar appartement, per direct te betrekken
- badkamer, toilet, cv-combiketel, laminaatvloer en inwendig schilderwerk in 2022 gedaan
- gelegen in actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage ca: € 137,32 (inclusief water, opstalverzekering etc.)
- centrale verwarming middel nieuwe cv combiketel, Nefit Proline (2022) met draadloze thermostaat
- elektra: 4 groepen met digitale meter
- plafondhoogte: ca. 2.60m
- zonnig balkon gelegen op zuidwesten
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- ruime berging in de onderbouw
- de opgegeven afmetingen zijn indicatief
- oplevering kan per direct

Interesse in dit sfeervolle 3-kamer appartement? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.900,- kosten koper Prijs per m² € 3.919,61 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 137,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 155 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 137,32 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 4056A Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 4056A Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties