Cornelis Houtmanplein 17

Omschrijving

Recent nagenoeg geheel gemoderniseerd, prachtig afwerkt en modern 4-kamer hoekmaisonnette woning gelegen op de 1e en 2e etage met groot dakterras (op de woonetage!), 3 ruime slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, 2 toiletten, nieuwe cv ketel en vrij uitzicht over het plein.

Deze woning is zonder enige opknapkosten zo te betrekken. De lokale winkels van het Oranjeplein (o.a. supermarkt Plus, Bakkerij van den Berg en verderop apotheek Maasdijk) liggen letterlijk om de hoek. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig.

Indeling:
Vanaf de begane grond brengt een overdekte trap u langs de zijgevel naar de galerij op de 1e etage. De voordeur bevindt zich gelijk aan het begin van de galerij, dus geen lange wandeling met uw boodschappen nodig. Tegenover de voordeur ligt het riante dakterras van maar liefst 36m2 en dat keurig omheind is door houten schuttingdelen.
Achter de voordeur is een ruime L-vormige hal met 2 grote inbouwkasten en de meterkast. De toilet is modern getegeld en heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir.
Via een grote glazen deur met roedes komt u in de ruime en lichte S-vorm wooneetkamer. Deze krijgt, mede door de hoekligging, veel lichtinval en biedt een weids uitzicht over het plein. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer, de radiatoren zijn voorzien van ombouwen, er is een ruime (3e) inbouwkast en aan de voorzijde heeft u toegang tot een balkon van ruim 3m2.
De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een kunststof werkblad met zwarte spoelbak en bijpassende mengkraan, luxe 5-pits kookplaat, vlakschermafzuigkap (recirculatie), koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, diverse pannenlades en bovenkasten.
2e etage: via de hal van de 1e etage loopt u over de gestoffeerde trap met mooie rvs trapleuning naar de slaapetage.
Boven aangekomen is er een overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken. Moderne toilet met zwevend closet, weggewerkt waterreservoir en fonteintje. De (ouder-) hoofdslaapkamer is ca. 14,2m2 en heeft inbouwspots in het plafond. Naast deze kamer is een ruime voorzijkamer van ca. 9,5m2 gelegen. Beide kamers hebben leuk, vrij uitzicht op het plein en over de daken van de omliggende woningen. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ca. 8m2 groot.
De moderne, riante badkamer heeft een grote inloopdouche voorzien van dubbele douchekop (regen- en handdouche) met thermostaatkraan, wastafelmeubel met mengkraan en spiegel en een design radiator.
In een ruime bergkast, die vanaf de overloop toegankelijk is, is de opstelplaats van de cv combiketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Prachtige woning met hoogwaardig afwerkingsniveau en met veel meer ruimte dan dat de buitenkant doet vermoeden! Zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Turn-key woning, zo te betrekken
- actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage: € 102,59 per maand
- woonoppervlakte: 91m2
- groot dakterras van ca. 36m2 en balkon van ruim 3m2
- moderne CV combiketel Vaillant Eco Fit Pro
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- gelegen op eigen grond
- per direct beschikbaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 102,59 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Fit Pro (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 102,59 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie F Perceelnummer 3077 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties