Veursestraatweg 224

Omschrijving

GELEGEN OP DE GRENS VAN LEIDSCHENDAM EN VOORSCHOTEN RUIME, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET SERRE, ZONNIGE ACHTERTUIN (ZUIDOOSTEN), ACHTEROM EN GROTE GARAGE / BERGING.

DEZE WONING HEEFT 3 RUIME SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID VOOR MEER SLAAPKAMERS), 2 BADKAMERS, EEN RUIME SERRE EN EEN BALKON OP 1E ETAGE AAN DE ACHTERZIJDE.

THE BRITISCH SCHOOL IN VOORSCHOTEN, RECREATIEGEBIED VLIETLANDEN, HET KONINKLIJKE LANDGOED "DE HORSTEN", PARK EN KASTEEL DUIVENVOORDE EN HET MODERNE WINKELCENTRUM "THE MALL OF THE NETHERLANDS" LIGGEN ALLEMAAL OP NOG GEEN 10 AUTOMINUTEN AFSTAND.
DE STADSCENTRA VAN DEN HAAG, WASSENAAR EN LEIDEN ZIJN BINNEN 20 AUTOMINUTEN TE BEREIKEN.

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Indeling:
Via de beknopte voortuin komt u bij de entree van de woning.
Achter de voordeur ligt een tochtportaal met vaste kast alwaar meterkast en ruimte voor de garderobe. Via de tochtdeur met roedeverdeling komt in de centrale hal waar zich een trap- c.q. kelderkast bevindt. Deze is prima te gebruiken als voorraad- / proviandkast of stofzuiger- / schoenenkast.
Het toilet is ruim, netjes betegeld, heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje.
De doorgebroken wooneetkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood bovenlichten, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde loopt u via de dubbele openslaande deuren de serre in. De serre is voorzien van vloerverwarming, grote design radiator en heeft een extra keukenblokje met rvs spoelbak en (koud) wateraansluiting.
Via de aluminium schuifdeuren loopt u de zonnige achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een grote houtopslag voor de houtkachel, een overdekt zitje en toegang tot de ruime garage / berging met roldeur en separate toegangsdeur welke tevens als achteringang van de tuin dient.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok in L-vorm opstelling met kunststof werkblad, dubbele rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, grote koel- / vriescombinatie, diverse inbouwspots en verlichting onder de bovenkasten. De keuken is zowel vanuit de gang als via een doorloop vanuit wooneetkamer toegankelijk.

1e etage: Op de eerste etage aangekomen heeft u vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken. De overloop heeft een grote inbouwkast met opstelplaats van de cv-combiketel.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de (2e) ruime L-vorm (ouder-) slaapkamer met bijgetrokken achterzijkamer. grote kastenwand, wastafel met meubel, spiegelkastje en toegang tot een ruim en zonnig achterbalkon dat net zoals de achtertuin op het zuidoosten gelegen is. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.
De (1e) badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met mengkraan, 2e toilet en handdoekradiator.

2e etage: Op de tweede etage is een grote overloop welke veel lichtinval krijgt van een handig geplaatst velux dakraam. De overloop heeft een laminaatvloer en hier is de opstelplaats van de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is een doorloop naar de 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, 3e toilet en extra bergruimte achter de knieschotten.
Op deze etage ligt aan de achterzijde de 3e grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon.

KORTOM: EEN LEUK EN UITERMATE SFEERVOLLE EENGEZINSWONING WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- 3 ruime slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk)
- 2 badkamers
- grote garage / berging totaal ca. 24m2
- dubbel glas en voorzetramen aanwezig
- elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- moderne cv combiketel Remeha Avanta
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- diverse paneeldeuren aanwezig
- zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
- achtertuin met achteringang
- oplevering in overleg.

Interesse in deze sfeervolle eengezinswoning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.624,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 591 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-08-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.45 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (565 bij 275) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VEUR Sectie A Perceelnummer 874 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie A Perceelnummer 1399 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties