Broekweg 78

Omschrijving

Rustig gelegen in de gezellige woonwijk Zeeheldenkwartier, sfeervol 1e etage (top-etage) 3-kamer appartement met 2 slaapkamers, moderne keuken en moderne badkamer.
Aan de achterzijde heeft u een panoramisch, weids en landelijk uitzicht op schaapjes op een groene dijk, een watertje (Goo Wetering), een stadsboer met loslopende kippen, volkstuintjes en verderop een leuke kinderspeeltuin.

Dit appartement is uitermate gunstig gelegen nabij de Westvlietweg richting het Damcentrum (winkels) met de sluisjes, Voorburg en Rijswijk. De snelweg A-4 (Amsterdam-Rotterdam) met goede verbinding naar A-12 (Den Haag-Utrecht) en A-13 (Delft-Rotterdam) almede de tunnel van de N14 (Scheveningen) liggen op 5 autominuten afstand. Ook het moderne winkelcentrum Mall of The Netherlands is nabij gelegen. Langs het kanaal De Vliet (vaarwater), dat letterlijk om de hoek ligt, ligt een leuk wandelpad met diverse bankjes waarvandaan u van het uitzicht op voorbijvarende plezierjachten kunt genieten. Langs de Westvlietweg is tevens prima fietspad dat helemaal van Delft tot Leiden gaat, ideaal voor de fietsliefhebber.

Indeling:
Middels een kleine opstap vanaf straatniveau betreedt u de woning. Achter de voordeur ligt een kleine hal met meterkast. Via een binnentrap komt u op 1e etage met overloop en bergkast in het trapkast met opstelplaats van de cv combiketel. De ruime en lichte wooneetkamer heeft een mooie laminaatvloer en via de kunststofkozijnen met dubbel glas een panoramisch, weids uitzicht op veel groen en water. De moderne, semi-open keuken heeft een eetbar en kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak en mengkraan, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en opstelplaats voor wasmachine en droger. De keuken krijgt extra lichtinval door een grote lichtkoepel. Doorloop naar de modern licht betegelde badkamer met vrij hangend toilet en weggewerkt waterreservoir, douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met mengkraan , spiegelkast en design radiator. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met grote kastenwand en prachtige karakteristieke schuiframen met glas-in-lood bovenlichten. De 2e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en is thans in gebruik als werk-/bergkamer en is ook voorzien van schuiframen met glas-in-lood bovenlichten.

Kortom een leuke, sfeervolle (starters-) woning welke zeer gunstig gelegen is en zeker een bezichtiging waard is.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- 1/4de aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage € 85,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Diverse haltes van openbaar vervoer liggen op steenworp afstand
- Winkels van Damcentrum en Mall of the Netherlands nabij
- Rustige en gezellige woonwijk Zeeheldenkwartier
- Verkoopvoorwaarden Broekweg 78 van toepassing
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Interesse in deze woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.217,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Inhoud 219 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-05-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 85,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stompwijk Sectie F Perceelnummer 2946 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties