Prinsegracht 7 J

Omschrijving

(English tekst below)

IN HARTJE CENTRUM UNIEKE TOP-HOEK PENTHOUSE MET RIANT ZONNIG TERRAS VAN 24M2 MET RIANT WEIDS UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN KORTENBOS. NETJES AFGEWERKT APPARTEMENT OP DE 5E WOONLAAG (4E ETAGE) MET 2 SLAAPKAMERS. VOORTS: VEEL CHARME; LEUK UITZICHT; HEERLIJKE LICHTINVAL RONDOM; LIFT; EIGEN SEPARATE BERGING IN DE KELDER.

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!

Dit appartement is gesitueerd op een perfecte locatie in het centrum. In 2007 is dit kleinschalige nieuwbouwproject 'De Tien Prinsen' gerealiseerd waarbij dit het enige penthouse is met een dergelijk ruim dakterras met hoekligging. De relatieve rust van deze plek verruilt u binnen 1 minuut lopen voor de gezellige terrassen op de Grote Markt, de restaurants rond de Grote Kerk en het daarachter gelegen sfeervolle Hofkwartier. Wandelend bent u in een paar minuten bij de bootterrassen van de Avenue Culinaire en de kleine haven. Winkels, warenhuizen en supermarkten zijn even dichtbij. De haltes van tram 2, 3, 4 en 6 bevinden zich op 1 minuut lopen van de woning en u bent binnen 10 minuten op het Centraal Station. Op de fiets of met de auto bent u in 20 minuten in Scheveningen of andere groengebieden in en rond Den Haag. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan aan de weg met een parkeervergunning. Er is de mogelijkheid een parkeerplek te huren in een van de garages in de directe omgeving.

INDELING:
Afgesloten verzorgde entree op straatniveau met bellentableau, trap of lift naar de 3e etage, overloop en buitengalerij naar de entree van de woning. Er is een 2e mogelijkheid om de eigen voordeur te bereiken via een deur aan de naastgelegen straat met de straatnaam “Laan”. Deze toegang heeft een minder lange galerijwandeling, doch heeft hier geen lift. De eigen voordeur van deze fijne woning heeft een overloop met de eigen binnentrap naar 4e verdieping. Gang die toegang geeft tot alle vertrekken op deze aangename top-hoek woonlaag. Aan de terraszijde zijn 2 vertrekken. De minst grote slaapkamer (nu in gebruik als study) en de fijne woon/eetkamer annex open keuken in hoekopstelling met diverse inbouw apparatuur. Deze 3 gebruiksfuncties passen met gemak in dit vertrek met veel grote ramen aan 2 zijden, waardoor een surplus aan daglicht. Er is hier toegang tot het indrukwekkende terras met de riante maatvoering van bijna 25m2 en de perfecte zonligging op zuidwest. Aan de andere uiterste kant van dit appartement is de hoofdslaapkamer met een unieke ronding in de gevel met 5 grote ramen die uitkijken op de gebouwen van de skyline van het Centrum. Centraal gesitueerd is de ruime moderne badkamer met ligbad (met jacuzzi), dubbele (!) inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel. De gang geeft voorts nog toegang tot het separate toilet met fontein, ruime dubbel brede vaste kast met opstelplaats voor o.a. de CV-ketel en wasmachineaansluiting. Eigen kelderberging en gedeelde berging voor fietsen achter het gebouw.

Interesse in dit bijzonder mooie bovenhuis, centraal in Den Haag? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

************************************************



IN THE HEART OF CENTRUM UNIQUE TOP-HOOK PENTHOUSE WITH LARGE SUNNY TERRACE OF 24layarM2 WITH LARGE WIDE VIEW OVER THE SKYLINE OF SHORTENBOS. NICELY FINISHED APARTMENT ON THE 5TH LAYER (4TH FLOOR) WITH 2 BEDROOMS. FURTHERMORE: LOTS OF CHARM; NICE VIEW; WONDERFUL LIGHT ALL AROUND; ELEVATOR; OWN SEPARATE STORAGE ROOM IN THE BASEMENT.

This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure!

This apartment is situated in a perfect location in the center. In 2007, this small-scale new construction project 'De Tien Prinsen' was realized whereby this is the only penthouse with such a spacious roof terrace with corner location. The relative quietness of this place can be traded within a minute's walk for the terraces on the Grote Markt, the restaurants around the Grote Kerk and the attractive Hofkwartier. On foot, you can reach the boat terraces of the Avenue Culinaire and the small harbor in a few minutes. Stores, department stores and supermarkets are equally close by. Tramsstops 2, 3, 4 and 6 are a 1-minute walk from the apartment and you can reach Central Station in 10 minutes. By bike or car you can be in Scheveningen or other green areas in and around The Hague in 20 minutes. The highways are easily accessible. Parking is available on the street with a parking permit. There is the possibility to rent a parking space in one of the garages in the immediate vicinity.

DESCRIPTION:
Closed well-kept entrance at street level with doorbells, stairs or elevator to the 3rd floor, landing and outside gallery to the entrance of the house. There is a 2nd possibility to reach the private front door through a door on the adjacent street with the street name "Laan". This entrance has a less long gallery walk, but has no elevator here. The private front door of this fine home starts with a landing with the private interior staircase to 4th floor. Corridor giving access to all rooms on this pleasant top corner living floor. On the terrace side are 2 rooms. The least large bedroom (now used as a study) and the fine living / dining room annex open kitchen in corner arrangement with various built-in appliances. These 3 functions fit with ease in this room with many large windows on 2 sides, providing a surplus of natural light. There is access to the impressive terrace with the generous size of almost 25m2 and the perfect sun position on the southwest. On the other extreme side of this apartment is the master bedroom with a unique curve in the facade with 5 large windows overlooking the buildings of the Center skyline. Centrally located is the spacious modern bathroom with bathtub (with Jacuzzi), double (!) walk-in shower, underfloor heating and washbasin cabinet. The hallway also gives access to the separate toilet with fountain, large double wide closet with space for the central heating boiler and washing machine. Private basement storage and shared storage for bicycles behind the building.

Interested in this exceptionally beautiful upper house, centrally located in The Hague? Bring your own NVM purchasing agent!

This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted by our office for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.475,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Jacuzzi, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Jacuzzi Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.2 m bij 9.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,81 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie L Perceelnummer 11361 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie L Perceelnummer 11361 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties