Treilerdwarsweg 30

Omschrijving

(Text in English below)

BUITENGEWOON LUXE OP HOEK GELEGEN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET INDRUKWEKKEND GROOT ZONNIG 60 (!) m2 TERRAS, AFWIJKENDE SPEELSE PLATTEGROND, IMPOSANT WEIDS EN VRIJ UITZICHT NAAR DE BOTEN IN DE 1E BINNENHAVEN INCLUSIEF ZEEZICHT, LIFT, EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS. BOVENGEMIDDELD FRAAI INGERICHT EN AFGEWERKT MET BIJZONDERE LUXE DIVERSITEIT WAT GOED BIJDRAAGT AAN DE HOGE MATE VAN SFEER, STIJL & CHARME GECOMBINEERD MET MODERN WOONGEMAK.

Het meest gewilde en markante appartement in het onlangs opgeleverde gebouw “Het Boegbeeld”. Perfect gesitueerd op de kop van het gebouw, verrijkt met een van de grootse en zonnigste terrassen op Scheveningen. Ruim zicht over de 1e haven en ook zicht op zee. Gelegen op de hoek met de Vissershavenweg, in het hart van het Vissershavenkwartier van Scheveningen. Hierdoor heeft het gebouw een uiterst gunstige centrale locatie in Scheveningen. De 2e haven om de hoek voorziet in diverse gezellige horeca gelegenheden en leuke winkels. Winkels zijn dichtbij met 3 supermarkten binnen 5 minuten loopafstand en diverse andere winkels aan de Westduinweg, in de Keizerstraat maar ook op de Frederik Hendriklaan. Daarnaast zijn er nog meer leuke restaurants en uitgaansgelegenheden in de buurt en rond de Boulevard. Openbaar vervoer naar het centrum van Den Haag en de stations stopt om de hoek met de tramlijnen 11 & 17 en bus 22 & 28. Maar het strand is natuurlijk de belangrijkste voorziening in de buurt. Heerlijk uitwaaien, genieten van de zon, surfen, zwemmen kan op steenworpafstand van 300 meter!

Indeling.
Gesloten entree met videofoon. (Via de eigen parkeerplek in de garage kan ook) per lift of trap naar de 3e etage, alwaar de eigen voordeur van deze indrukwekkende woning. Een L-vormige gang leidt tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang is het meest spectaculaire vertrek: de woon/eetkamer annex open keuken (van bijna 50m2) met 5 sets openslaande deuren naar het terras. Twee wanden van dit imposante vertrek zijn gezamenlijk meer dan 16 meter lang en zijn uitgevoerd in glas, van vloer tot plafond in de vorm van voornoemde vele sets openslaande deuren. Het terras heeft de meeste vierkante meters direct grenzend aan dit ruime vertrek. Er zijn meerdere zones om te zitten, loungen, genieten, koken, eten, borrelen van vroeg tot laat. Het uitzicht is aangenaam weids en ver over de 1e haven. De zon situering op zuidwest is de gouden kroon op het geheel. Binnen is de keuken doordacht geplaatste met een spoel- en kookeiland met aanzitmogelijkheid. De lange wand herbergt de overige inbouw apparatuur. Het deel voor de eettafel en het (lounge)bankstel is zeer ruim zodat er meerdere indelingsvarianten mogelijk zijn. Naast de vele vierkante meters glas in de gevel werken de riante diagonale zichtlijnen, in combinatie met de drempelloos doorlopende stijlvolle PVC vloer in robuust visgraatmotief, zeer versterkend voor de ruimtelijkheid. Er is een brede opening naar de grootste slaapkamer die nu afsluitbaar is met stijlvolle shutters. Desgewenst kan dus een riante doorkijk worden gecreëerd vanuit de heerlijke slaapkamer, door de woon/eetkamer, tot aan het einde van de haven. Deze fijne slaapkamer heeft het hoofdeinde van het bed uitgevoerd als room-divider naar het deel met de garderobekasten. De 2e slaapkamer is nu in gebruik als logeerkamer met kastruimte. De gang biedt voorts nog toegang aan: de badkamer met inloopdouche; wastafelmeubel en hangend toilet; een separaat gastentoilet; een bergkamer met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de meterkast.

Woonoppervlak ca. 100m2 met ca 60m2 terras, gemeten volgens de BrancheBrede MeetInstructie met meetrapport. Rondom houten kozijnen met dubbel HR++ glas. Actieve VvE met een maandbijdrage van €193,51. Eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg.

******************************************


OUTDOOR LUXURY ON HOOK LIVING EQUITY FLOOR APARTMENT WITH INNOVATIVE GREAT SUNNY 60 (!) m2 TERRACE, DISTANT PLAY PLATEGROUND, IMPOSANT WIDE AND FREE VIEW TO THE POOLS IN THE 1E BINNENHAVEN INCLUDING SEA VIEW, Elevator, OWN COVERED PARKING PLACE. ABOVE AVERAGE BEAUTIFULLY FURNISHED AND FINISHED WITH SPECIAL LUXURY DIVERSITY WHICH CONTRIBUTES WELL TO THE HIGH DEGREE OF ATMOSPHERE, STYLE & CHARM COMBINED WITH MODERN LIVING CONVENIENCE.

The most sought after and striking apartment in the recently completed building "The Figurehead". Perfectly situated at the head of the building, enriched with one of the grandest and sunniest terraces on Scheveningen. Wide view over the 1st harbor and also view of the sea. Located on the corner with Vissershavenweg, in the heart of Scheveningen's Vissershavenkwartier. This gives the building an extremely convenient central location in Scheveningen. The 2nd harbor around the corner provides several cozy restaurants and nice stores. Stores are close by with 3 supermarkets within 5 minutes walking distance and several other stores on Westduinweg, in Keizerstraat but also on Frederik Hendriklaan. There are also more nice restaurants and entertainment venues nearby and around the Boulevard. Public transport to the center of The Hague and stations stops around the corner with streetcar lines 11 & 17 and bus 22 & 28. But the beach is of course the most important amenity nearby. Getting a breath of fresh air, enjoying the sun, surfing, swimming is only 300 meters away!

Layout.
Closed entrance with videophone. (Through the private parking in the garage can also) by elevator or stairs to the 3rd floor, where the private front door of this impressive house. An L-shaped corridor leads to all rooms. At the end of the corridor is the most spectacular room: the living/dining room cum open kitchen (of almost 50m2) with 5 sets of French doors to the terrace. Two walls of this impressive room are collectively more than 16 meters long and are made of glass, from floor to ceiling in the form of the aforementioned many sets of French doors. The terrace has the most square footage directly adjacent to this spacious room. There are multiple areas to sit, lounge, enjoy, cook, eat, drink from early to late. The view is pleasantly expansive and far across 1st Harbor. The sun location on southwest is the golden crown on top. Inside, the kitchen is thoughtfully placed with a sink and kitchen island with seating. The long wall houses the remaining built-in appliances. The area for the dining table and the (lounge) sofa is very spacious so that several layout variations are possible. In addition to the many square meters of glass in the facade, the generous diagonal sightlines, combined with the threshold-free stylish PVC floor in robust herringbone pattern, greatly enhance the spaciousness. There is a wide opening to the master bedroom that is now lockable with stylish shutters. So, if desired, a generous vista can be created from the lovely bedroom, through the living/dining room, to the end of the harbor. This fine bedroom has the head end of the bed implemented as a room divider to the section with the closets. The 2nd bedroom is now used as a guest room with closet space. The hallway also provides access to: the bathroom with shower, washbasin and toilet, a separate guest toilet, a storage room with the location for the washer and dryer and the meter cupboard.

Living area approx 100m2 with approx 60m2 terrace, measured according to the BrancheBrede MeetInstructie with measurement report. Wooden window frames all around with double HR++ glass. Active VvE with a monthly contribution of €193,51. Perpetual ground lease where the canon is bought off. Acceptance in consultation.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.535,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 193,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 59 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 31-10-2032 Isolatie Muurisolatie, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (5.9 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 193,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11646 Index 138 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties