Badhuisweg 129 E

Omschrijving

(English text below)

SCHITTEREND GESITUEERD TOP-HOEK APPARTEMENT OP DE 4E ETAGE MET HEERLIJKE LICHTINVAL VAN 3 ZIJDEN; WEIDS EN GROEN UITZICHT; DOORDACHT RUIMTELIJK EN STIJLVOL INGERICHT EN AFGEWERKT. HEERLIJKE MIX VAN ALLURE, SFEER & CHARME GECOMBINEERD MET LUXE EN MODERN WOONGEMAK. UITERAARD EEN LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERGELEGEN GARAGE.

De locatie is ideaal in een groene sandwich tussen 2 van de mooiste parken van Den Haag: tussen het Westbroekpark en de Nieuwe Scheveningse Bosjes. Onderdeel van het fraaie luxe appartementencomplex ’s-Gravenhof, dat een toegang heeft aan zowel de Badhuisweg als de Nieuwe Parklaan. Het strand is op ca. 1.500m. Scheveningen en het Centrum zijn op zeer aanvaardbare afstand. De winkels aan de Stevinstraat zijn een paar honderd meter verwijderd. De OV lijnen 9, 21 en 22 zijn op loopafstand. Parkerende visite kan op een aantal plekken op eigen terrein naast het gebouw, of aan de openbare weg voor de deur.

Indeling.
Het gebouw ’s-Gravenhof is toegankelijk via de hoofdentree aan de Badhuisweg, de ingang aan de Nieuwe Parklaan of intern na toegang via de ondergelegen parkeerkelder. De centrale entree is beveiligd met elektrische schuifdeuren. Er zijn 2 liften naar de 4e etage. Hier is een wandeling door de (verwarmde) brede, speels verspringende, gang naar het laatste appartement. Dit betekent dat er geen voorlangs lopende personen zijn bij deze fraaie onderhavige woning. Binnenkomst in een ruime hal (geen gang/corridor) met toegang tot alle vertrekken van deze aangename woning. Aan het einde is het riante hoofdvertrek: de woon/eetkamer annex open keuken van tezamen ruim 55m2. Er zijn indrukwekkende brede en diepe zichtlijnen die versterkt worden door de maximale breedte van 5.60m hier. De diepte van bijna 12.5m helpt ook aanzienlijk mee. De lichtinval is heerlijk omdat deze van 3 zijden toegang heeft. Op de vloer ligt luxe parket dat ruimtelijk drempelloos doorlopend is gelegd naar de hal en hoofdslaapkamer. Aan de Badhuiswegzijde is de open keuken die doordacht langs 3 wanden aanrecht- en bergruimte heeft. Er is een extra breed aanzitdeel met 4 barkrukken. Alle te verwachten apparatuur is aanwezig en ingebouwd. Aan de Nieuwe parklaanzijde zijn de meeste m2 glas voor het daglicht en uitzicht, alsmede een deur naar het zonnige terras op zuidwest van maar liefst ruim 13m2. Het spreekt vanzelf dat het hier buiten aangenaam toeven is met het weids groene uitzicht en de meest gewilde ideale zonligging. Aan dezelfde zijde is de grootste slaapkamer van bijna 17m2, ook met toegang tot voornoemd heerlijk terras. De andere slaapkamer van ruim 8m2 is aan de andere zijde, en nu in gebruik als study met een grote kastenwand. De badkamer is tussen de keuken en de study, en heeft een inloop douche, dubbel wastafelmeubel en een diep en breed blad boven de wasmachine en droger. Het hangend toilet met fontein is separaat. Er is een separate inpandige bergkamer van 2 x 1.3 meter. De parkeerkelder heeft de eigen parkeerplaats (in de vraagprijs inbegrepen) met direct er achter toegang tot de eigen berging van 2.75 x 2.25 meter.

Eigen grond; zeer actieve VvE met, naast de reguliere bijdrage, een voorschot voor stookkosten en warm water van €231 per maand; rondom dubbel glas, aanvaarding kan snel, indien gewenst.


*********************************************

BEAUTIFULLY SITUATED TOP-CORNER APARTMENT ON THE 4TH FLOOR WITH WONDERFUL LIGHT FROM 3 SIDES; WIDE AND GREEN VIEWS; THOUGHTFULLY SPACIOUS AND STYLISHLY FURNISHED AND FINISHED. WONDERFUL MIX OF ALLURE, ATMOSPHERE & CHARM COMBINED WITH LUXURY AND MODERN LIVING COMFORT. OF COURSE AN ELEVATOR AND PRIVATE PARKING AND STORAGE IN THE GARAGE BELOW.

The location is ideal in a green sandwich between 2 of the most beautiful parks of The Hague: between the Westbroekpark and the Nieuwe Scheveningse Bosjes. Part of the beautiful luxury apartment complex 's-Gravenhof, which has an entrance on both Badhuisweg and Nieuwe Parklaan. The beach is about 1,500m away. Scheveningen and the Center are at a very acceptable distance. The stores on Stevinstraat are a few hundred meters away. Public transport lines 9, 21 and 22 are within walking distance. Visitors can park in a number of places on the premises next to the building, or on the public road in front of the door.

Layout.
The 's-Gravenhof building is accessible via the main entrance on Badhuisweg, the entrance on Nieuwe Parklaan or internally after access via the underground parking garage. The central entrance is secured with electric sliding doors. There are 2 elevators to the 4th floor. Here is a walk through the (heated) wide, playfully staggered, corridor to the last apartment. This means that there are no people walking in front at this beautiful apartment. Entrance into a spacious hall (no corridor) with access to all the rooms of this pleasant home. At the end is the spacious main room: the living/dining room annex open kitchen of together over 55m2. There are impressive wide and deep sightlines reinforced by the maximum width of 5.60m here. The depth of almost 12.5m also helps considerably. The light is wonderful as it has access from 3 sides. On the floor is luxury parquet that is laid spatially threshold-free through to the hallway and master bedroom. On the Badhuisweg side is the open kitchen which has well thought out counter and storage space along 3 walls. There is an extra wide counter seating area with 4 bar stools. All expected appliances are present and built-in. On the Nieuwe Parklaan side are the most m2 of glass for natural light and views, as well as a door to the sunny southwest facing terrace of no less than over 13m2. It goes without saying that it is pleasant to be outside here with the wide green views and the most desirable ideal sun position. On the same side is the master bedroom of almost 17m2, also with access to the aforementioned lovely terrace. The other bedroom of over 8m2 is on the other side, and now being used as a study with a large closet wall. The bathroom is between the kitchen and the study, and has a walk-in shower, double sink combination and a deep and wide countertop above the washer and dryer. The hanging toilet with sink is separate. There is a separate indoor storage room of 2 x 1.3 meters. The parking garage has its own parking space (included in the asking price) with access directly behind it to the private storage room of 2.75 x 2.25 meters.

Own ground; very active VvE with, in addition to the regular contribution, an advance payment for heating costs and hot water of €231 per month; double glazing all around, acceptance can be done quickly, if desired.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.190,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 429,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel, blokverwarming en gashaard Warmwater Centrale voorziening C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 429,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 7016 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 7016 Index 66 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties