2e Schuytstraat 159

Omschrijving

(English text below)

Heerlijk kloek 3 laags herenhuis dat nog voorzien is van alle authentieke stijldetails. Perfecte mix van stijl, sfeer, allure en charme in een van de leukste straten van Duinoord. Bijzonder aan deze fijne straat is dat het prachtige architectuur kent met voornamelijk herenhuizen, en geen appartementen. Een aantal van deze woningen (waaronder deze) heeft als extra een eigen voortuin als aangename groene buffer naar de weg. Up-to-date maken is noodzakelijk.

De 2e Schuytstraat ligt centraal in het geliefde Duinoord. De woonwijk vindt zijn oorsprong in het einde van de 19e eeuw. De prachtige architectuur met fraai gedecoreerde gevels, met brede kamers met hoge plafonds en diverse typische stijlkenmerken spreekt velen aan. Daarnaast ligt de wijk uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn zowel het strand, als het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn via de Centrumring goed aan te rijden. Het feit dat ook diverse internationale scholen in de buurt zijn, draagt bij aan het internationale karakter van de wijk. Hart van deze geliefde wijk is de gezellige Reinkenstraat. Deze fijne winkelstraat is voorzien van een prettige mix van ambachtelijke winkels, als slagers, bakkers en een groenteboer en diverse cafés, restaurants en lunch-gelegenheden. De mix van deze voorzieningen, de architectuuer en ligging blijkt al jaren een succes voor deze heerlijke woonwijk.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Dit prachtige herenhuis ligt in het meest geliefde deel van de 2e Schuytstraat. Doordat hier met name herenhuizen staan, waarbij voortuintjes aan de oneven zijde zorgen voor een groene uitstraling, neemt dit deel een bijzondere plek in de straat en wijk. Vanaf de stoep is er via het pad in de voortuin toegang tot de voordeur met prachtige gekleurde glas-in-lood getoogd kozijn. Ruime vestibule met de meterkast, betegelde lambrisering en een deur naar de gang. Indrukwekkende klassieke kamers en suite met een suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. Op de vloer ligt parket in mozaïek motief. De 3.15m hoge plafonds hebben sierlijstwerk. De voorkamer heeft een praktisch schuin opgesteld zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige voortuin. De achterkamer heeft extra diepte, ook een zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar de royale bijna 10 meter diepe achtertuin. De keuken heeft ook nog oorspronkelijke stijlkenmerken als een kookschouw en provisiekast. Ook de keuken geeft toegang tot de achtertuin waar overigens een bovengemiddelde afstand is tot de achter gelegen panden van de 2e Sweelinckstraat. De gang geeft voorts nog toegang tot het separate toilet en de kelder van 12,5m2 met o.a. de opstelruimte voor de CV ketel.

1e Verdieping:
Een prettig lopende trap met spijlen leidt naar de eerste verdieping, gevolgd door een ruime gang. Er is hier een separaat toilet en een ruime vaste kast. Ook op deze woonlaag is een suite separatie met schuifdeuren met panelen en vaste kasten tussen de riante voor- en achterkamer. Ook hier zijn 3.15m hoge plafonds met sierlijstwerk. De voorkamer heeft weer een praktisch schuin geplaatste donker marmeren schouw. Er is een charmant getoogde raampartij met glas-in-roeden en openslaande deuren naar het voorbalkon. De achterkamer is bovengemiddeld groot met bijna 30m2. Ook hier weer een stijlvolle zwart marmeren schouw. Naast dit riante vertrek is de badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer heeft openslaande deuren naar het 2e balkon van deze woonlaag. De voorzijkamer is de 3e slaapkamer op deze etage, en heeft een vaste kast.

2e verdieping:
De 2 meter brede hal is een fijne ruimtelijke verassing op deze ruime bovenste woonlaag. Het meest indrukwekkende vertrek hier is de voorkamer met bijgetrokken alkoofkamer. Indrukwekkend door de maatvoering van 25m2 in combinatie met een groot daklicht en een uiterst charmant halfrond kozijn met veel glas-in-lood accenten. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het diepe balkon over de volle breedte. De wand tussen deze 2 grote kamers bestaat uit meerdere vaste kasten. De achterzijkamer is nu in gebruik als keuken annex badkamer met een keukenblok en een douchecabine. De voorzijkamer is het 4e vertrek op deze etage. De hal geeft toegang tot het separate (3e) toilet.







Delightful 3 layer townhouse that still features all the authentic style details. Perfect blend of style, atmosphere, allure and charm in one of the nicest streets of Duinoord. What is special about this fine street is that it has beautiful architecture with mostly townhouses, and no apartments. Some of these homes (including this one) have the added bonus of a private front yard as a pleasant green buffer to the road. Upgrading is necessary.

The 2e Schuytstraat is centrally located in the beloved Duinoord. The residential area has its origins in the late 19th century. The beautiful architecture with beautifully decorated facades, with wide rooms with high ceilings and various typical style features appeals to many. In addition, the neighborhood is extremely central in The Hague. From here, the beach, the city center and the railway stations are easily reached by bicycle or public transport. The main roads are also easy to reach via the Centrumring. The fact that several international schools are also nearby contributes to the international character of the neighborhood. Heart of this popular neighborhood is the cozy Reinkenstraat. This fine shopping street features a pleasant mix of artisanal stores, such as butchers, bakers and a greengrocer, as well as several cafes, restaurants and lunch venues. The mix of these amenities, the architectuuer and location has proven to be a success for years for this lovely residential area.

Layout (for dimensions see attached floor plans):
This beautiful townhouse is located in the most popular part of the 2nd Schuytstraat. Because here are mainly mansions, where front gardens on the odd side provide a green look, this part takes a special place in the street and neighborhood. From the sidewalk, the path in the front yard provides access to the front door with beautiful colored stained glass arched frame. Spacious vestibule with the meter cupboard, tiled paneling and a door to the hallway. Impressive classic rooms and suite with a suite separation with fixed cupboards and sliding doors with stained glass. On the floor is parquet in mosaic motif. The 3.15m high ceilings have mouldings. The front room has a practical angled black marble fireplace and French doors to the lovely sunny front garden. The back room has extra depth, also a black marble fireplace and French doors to the generous nearly 10m deep backyard. The kitchen also retains original style features such as a cooking fireplace and pantry. The kitchen also gives access to the backyard where there is an above-average distance from the properties behind the 2nd Sweelinckstraat. The hallway also gives access to the separate toilet and the cellar of 12.5m2 with storage space for the central heating boiler.

1st Floor:
A pleasant staircase with bars leads to the second floor, followed by a spacious hallway. There is a separate toilet and a spacious closet. Also on this living floor is a suite separation with sliding paneled doors and closets between the spacious front and back rooms. Also here are 3.15m high ceilings with mouldings. The front room again has a practical angled dark marble fireplace. There is a charming arched window with stained glass and French doors to the front balcony. The back room is above average in size at almost 30m2. Again, a stylish black marble fireplace. Next to this spacious room is the bathroom with bathtub, sink and washing machine connection. The bathroom has doors to the 2nd balcony of this floor. The front room is the 3rd bedroom on this floor, and has a closet.

2nd floor:
The 2-meter wide hallway is a nice spatial surprise on this spacious upper living level. The most impressive room here is the front room with attached alcove room. Impressive by its size of 25m2 in combination with a large skylight and an extremely charming semicircular window with many stained glass accents. The back room has French doors to the deep full-width balcony. The wall between these 2 large rooms consists of several fixed closets. The back side room is now used as a kitchen cum bathroom with a kitchenette and a shower stall. The front side room is the 4th room on this floor. The hall gives access to the separate (3rd) toilet.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.936,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 183 m² Inhoud 939 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (9.15 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 5980 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties