Omschrijving
Bijzonder ruim, heerlijk licht dubbel bovenhuis op loopafstand van het strand en de boulevard in het geliefde Belgisch Park met veel authentieke stijlkenmerken. Kenmerken: aangenaam ruimtelijk; heerlijk licht; veel authenticiteit; twee ruime balkons op de avondzon; onderdeel van een actieve VvE;De Stevinstraat (vernoemd naar Simon Stevin (1548-1620), een Belgisch natuurkundige,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Bijzonder ruim, heerlijk licht dubbel bovenhuis op loopafstand van het strand en de boulevard in het geliefde Belgisch Park met veel authentieke stijlkenmerken. Kenmerken: aangenaam ruimtelijk; heerlijk licht; veel authenticiteit; twee ruime balkons op de avondzon; onderdeel van een actieve VvE;De Stevinstraat (vernoemd naar Simon Stevin (1548-1620), een Belgisch natuurkundige, wiskundige en ingenieur), ligt centraal in het Belgisch Park. Het Belgisch Park neemt een bijzondere plek in in Den Haag. De wijk ligt uiterst gunstig in de nabijheid van het strand, de boulevard en de uitgebreide en goede voorzieningen die Scheveningen biedt. De bioscoop, het theater, diverse restaurants en gezellige cafe's en strandtenten liggen werkelijk op loopafstand. Aan de Stevinstraat en om de hoek aan de Gentsestraat is een prettige mix aan ambachtelijke winkels en natuurlijk een supermarkt beschikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Op donderdag is er in de Stevinstraat markt, wat een waardevolle aanvulling is op de winkels in de omgeving. Daarnaast is er in de buurt veel groen aanwezig met de Oostduinen, Meijendel, maar ook het Westbroekpark met de gezellige Parade in de zomer liggen binnen enkele minuten loopafstand. Er zijn diverse bus- en tramlijnen naar het centrum van Den Haag en de NS-treinstations van Den Haag en zijn de doorgaande wegen eenvoudig aan te rijden. Parkeren kan in de omgeving in voldoende mate met bewonersvergunningen.
Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Vanaf de Stevinstraat leidt een bordestrap naar het open portiek met eigen voordeur. Bij binnenkomst is er een hal met de meterkast, gevolgd door een prettig lopende trap naar de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met garderobe nis, bergkast en separaat toilet met fonteintje. De traditionele woon-/eetkamers en suite zijn over de volle lengte van het appartement. Voor is een erker met vrij uitzicht door de Stevinstraat. In de kamers zijn de originele lijstenplafonds bewaard gebleven en zijn ook nog de marmeren schouwen aanwezig. De traditionele schuifseparatie wordt geflankeerd door vaste kasten. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het appartement op het Noordwesten. Naast de achterkamer ligt de ruime keuken. Er is een keukenblok met onder- en bovenkasten en voldoende ruimte voor apparatuur. Ook de keuken heeft toegang tot het eerder genoemde balkon. Aan de voorzijde ligt de voorzijkamer met prachtig origineel glas-in-lood, wat sfeervol licht in de kamer oplevert. Daarnaast is er een vaste kast.
Een tweede prettig lopende trap leidt naar de derde verdieping. Het trappenhuis en de overloop op de derde verdieping zijn heerlijk licht dankzij het daklicht. Er is een tweede toilet met fonteintje en een aparte douche. Op deze verdieping zijn verder 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met openslaande deuren naar het voorbalkon op het Zuidoosten. Vanuit deze kamer is er doorloop naar de alkoofkamer, eveneens met daklicht. In principe is deze kamer ook vanaf de overloop en de achterkamer toegankelijk. De laatste jaren heeft deze ruimte dienst gedaan als berging, maar hij is ook zeer geschikt voor het plaatsen van een uitgebreide badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Achter ligt de grootste slaapkamer van het huis. Ook deze kamer heeft openslaande deuren naar het tweede achterbalkon, ook over de volle breedte van het huis op het Noordwesten. Aan de voorzijde ligt nog een derde slaapkamer met vaste kast en wastafel. Ook op deze verdieping is een keuken aanwezig. Deze ruimte zou eenvoudig kunnen worden getransformeerd in een vierde slaapkamer, de badkamer of een wasruimte. Ook deze kamer heeft toegang tot het eerder genoemde achterbalkon op de avondzon.
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m2 gemeten conform BBMI;
Gelegen op eigen grond;
Het 1/4e aandeel in de actieve VvE met een collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en een maandbijdrage van € 156,25;
De Vereniging van Eigenaars heeft tijdens de laatste vergadering besloten een MJOP op te laten stellen;
Volledig voorzien van houten kozijnen, deels met HR-beglazing;
Energielabel: G geldig tot 7 juni 2033;
Verwarming werd geregeld met gaskachels;
Gezien de feitelijke situatie waarbij de verkoper het appartement nooit heeft bewoond, wordt het appartement verkocht met een "as is, where is" clausule;
Aanvaarding kan, indien gewenst, snel.
Interesse in dit bijzonder ruime, lichte dubbel bovenhuis met heel veel authenticiteit en potentieel? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 465.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.980,77
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 156,25
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m²
Woonkameroppervlakte
49 m²
Inhoud
573 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
07-06-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warmwater
Geiser huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Leisteen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,25 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-GRavenhage
Sectie
V
Perceelnummer
6972
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.