Groenewegje 165 a

Omschrijving

Midden in de stad, aan het water en met vrij uitzicht op de skyline van Den Haag ligt dit sfeervolle appartement met 2 slaapkamers, loggia op het Zuidoosten en eigen berging op de begane grond. Kernelementen: aangenaam ruimtelijk; ideale centrale locatie in het centrum; perfecte bereikbaarheid, zowel per auto als met openbaar vervoer; onderdeel van een actieve VvE.

Heerlijk wonen in het centrum, in het verlengde van de "Avenue Culinair", om de hoek van het Spui en de Grote Marktstraat. Met op loopafstand diverse horeca, bioscopen en theaters, maar toch heerlijk rustig en kalm aan het water. Dit appartement biedt de ideale mix. Diverse supermarkten passeer je dagelijks op weg naar huis, zelfs een om de hoek aan het Huygenspark. Daar, maar ook aan het Spui, zijn daarnaast avondwinkels voor wie wat later thuiskomt. Beide grote treinstations zijn binnen 10 minuten loopafstand en op de hoek stoppen meerdere tramlijnen naar Scheveningen, het strand en Delft. Ook met de auto is de bereikbaarheid zeer goed. Vanaf de Utrechtse baan ben je binnen 5 minuten thuis. Tenslotte zorgt de centrale ligging dat je met de fiets overal in Den Haag makkelijk en snel komt. Al met al de perfecte plek voor wie prettig wil wonen in het centrum.

Indeling (zie bijgaande plattegrond voor de maten):
Het gebouw, dat dateert uit 1992 is gebouwd met traditionele stijlkenmerken en de traditionele bakstenen gevel geeft het een klassieke, aangename uitstraling. Overdekt is de entree met de brievenbussen, bellentableau en intercom. Entree met trappenhuis. Trap naar de tweede verdieping, alwaar de eigen entree is. Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot de vertrekken. Er is een separaat toilet met fonteintje, een aparte meterkast en een bergkast met de CV-ketel. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement over de volle breedte en biedt een prachtig uitzicht op het water. Er is een doorloop naar de open keuken met een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de belangrijkste apparatuur: 4-pits gaskookplaat met wasemkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. De keuken biedt aangenaam veel opberg- en werkruimte. De badkamer ligt in het midden van het appartement. Er is een ligbad met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kastenwand. De kamer is ruim genoeg voor een volwaardig tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer heeft toegang tot de eigen loggia op het Zuidoosten.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenberging.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 67 m2, gemeten conform BBMI;
Gelegen op eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon is afgekocht;
Het 73/1307e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 147,73;
De vereniging van eigenaars heeft een collectieve opstalverzekering en MJOP;
Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Centrale verwarming met CV-combiketel Vaillant CW4 (Bouwjaar 2010);
Energielabel A geldig tot 17 april 2033;
Gezien de feitelijke situatie wordt het appartement verkocht met de "as is, where is" clausule;
Aanvaarding is indien gewenst, op korte termijn mogelijk;

Interesse in dit sfeervolle appartement midden in het centrum van Den Haag? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.223,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 147,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hrPRO CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 147,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AD Perceelnummer 4117 Index 27 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AD Perceelnummer 4257 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties