Treilerdwarsweg 15

Omschrijving

BUITENGEWOON LUXE OP HOEK GELEGEN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET GROOT ZONNIG 37m2 TERRAS, AFWIJKENDE SPEELSE PLATTEGROND, VRIJ UITZICHT NAAR DE BOTEN IN DE 1E BINNENHAVEN, LIFT, (optioneel een) EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS EN SEPARATE BERGING. INGERICHT EN AFGEWERKT MET EEN HOGE MATE VAN SFEER, STIJL & CHARME IN COMBINATIE MET MODERN LUXE WOONGEMAK.

De Treilerdwarsweg ligt precies tussen de eerste en de tweede binnenhaven van Scheveningen, in het hart van het Vissershavenkwartier. Hierdoor heeft het gebouw een uiterst gunstige centrale locatie in Scheveningen op de hoek van de Schokkerweg. De haven om de hoek voorziet in diverse gezellige horeca gelegenheden en leuke winkels. Winkels zijn dichtbij met 3 supermarkten binnen 5 minuten loopafstand en diverse andere winkels aan de Westduinweg, in de Keizerstraat maar ook op de Frederik Hendriklaan. Daarnaast zijn er nog meer leuke restaurants en uitgaansgelegenheden in de buurt en rond de Boulevard. Openbaar vervoer naar het centrum van Den Haag en de stations stopt om de hoek met de tramlijnen 11 en 1 en bus 22. Maar het strand is natuurlijk de belangrijkste voorziening in de buurt. Heerlijk uitwaaien, genieten van de zon, surfen, zwemmen kan op steenworpafstand op 250 meter!

Indeling.
Gesloten entree met videofoon. Lift of trap naar de 1e etage, alwaar een open pad langs de terrassen voert naar het eigen terras, aan het einde als laatste gelegen en als grootste uitgevoerd met bijna 37m2. Zeer aangenaam voor de privacybeleving is dat het eigen terras als laatste is gelegen, waardoor er géén langslopers zijn. Het terras ligt gelijkvloers direct aan de woning en heeft openslaande deuren én de eigen voordeur naar dit indrukwekkend appartement. Binnenkomst in de ruime entree/vestibule. Hier is weer toegang tot de grote en luxe woonkeuken die weer in open verbinding staat met de zeer riante woon/eetkamer van bijna 60m2. Het gehele appartement heeft een chique gietvloer met vloerverwarming die drempelloos doorloopt in alle vertrekken. De langste diagonale zichtlijn vanuit de keuken naar de ramen met uitzicht op de haven is bijna 17(!) meter. Het ruimtelijk effect van de bijna 60m2 woonkamer opgeteld met de ruim 20 m2 van de woonkeuken, wordt versterkt door de lichtinval van maar liefst 10 ramen in de 3 gevelvlakken. De keuken heeft een centraal eiland met aanzitmogelijkheid. Alle te verwachten apparatuur is aanwezig en ingebouwd inclusief een Quooker. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het riante terras met een speelse wand met 4 grote ramen tussen de kolommen. De wooneetkamer is een riante ruimte met multi indelingsmogelijkheden. In de huidige opstelling is er een centrale lounge, een zitje in de nis, 2 eettafels (1 x laag, 1x hoog). Er zijn veel ramen met uitzicht aan nagenoeg alle zijden met als leukste en verste de doorkijk naar de 1e binnenhaven. De woonkeuken heeft een deur naar de vierkante hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, bergkamer en het gastentoilet. De 2 slaapkamers zijn elk 14,25m2 en hebben een kastenwand. De badkamer heeft een grote inloopdouche, breed wastafelmeubel en het 2e toilet. De bergkamer is L-vormig en biedt plaats een de CV-ketel, wasmachine en droger.

Er is een separate berging op BG niveau van ca. 8m2.

De overdekte parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor een prijs van €29.500.

Woonoppervlak 132,5m2 met 36,8m2 terras, gemeten volgens de BrancheBrede MeetInstructie met meetrapport. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. Actieve VvE met een maandbijdrage van €332. Eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon is afgekocht. Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit luxe hoek appartement? neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.278,20 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 332,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-07-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (0.06 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 332,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 10422 Index 3 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 10422 Index 60 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties