Gedempte Burgwal 16 b

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Den Haag bij Chinatown met alle voorzieningen in de buurt en met een perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers, living met moderne open keuken en heerlijk riant terras en eigen berging in de onderbouw combineert het allemaal. Kenmerken: goede maatvoering; 3 ruime slaapkamers; onderdeel van een zeer actieve VvE met een MJOP; uiterst centraal gelegen; aanvaarding op korte termijn mogelijk;

De Gedempte Burgwal ligt centraal in Den Haag, op de grens van Chinatown. Vanaf hier loop je binnen 1 a 2 minuten naar de Grote Markt met een gezellige mix aan horeca gelegenheden en loop je zo het winkelgebied van het centrum in. In de omgeving is een zeer uitgebreide mix van restaurantjes beschikbaar met een bijzonder uitgebreide internationale keuken. Uiteraard zijn er ook diverse supermarkten om de hoek en ambachtelijke winkels zodat zelf koken met de beste ingrediënten ook heerlijk kan. De bereikbaarheid is uitstekend. De grote treinstations zijn op loopafstand of binnen een paar minuten met de fiets bereikbaar en in de buurt zijn diverse perfecte openbaar vervoerverbindingen naar alle delen van de stad en het land beschikbaar. Parkeren kan in de omgeving met een belanghebbenden vergunning.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Aan de Gedempte Burgwal is een gezamenlijke voordeur naar een hal met brievenbussen en bellentableau, gevolgd door een tweede hal met de lift en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Hier is een hal die met 2 andere appartementen gedeeld wordt. Bij binnenkomst in het appartement is er een L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken. Er is een goed formaat berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een separaat toilet met fonteintje.
Aan het einde van de gang is een ruime woonkamer met erker met uitzicht over de Gedempte Burgwal. Er is voldoende plek voor een eettafel en een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de moderne open keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Op deze manier is er aangenaam veel werk- en bergruimte beschikbaar. Uiteraard is de belangrijkste apparatuur aanwezig met een combioven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Het aanrecht bestaat uit een fraai rood gekleurd composiet blad.
Naast de woonkamer is de badkamer met een inloopdouche en een waskom. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een volwaardig tweepersoonsbed en heeft een kastenwand met voldoende bergplek voor een uitgebreide garderobe. Hiernaast is een tweede kamer met kast die nu in gebruik is als logeerkamer. De derde kamer is ingericht als thuiskantoor en heeft toegang tot het kortweg grote dakterras aan de achterzijde van het huis. Dit terras ligt op het Zuidoosten en heeft 's zomers dus aangenaam veel zon. Er is meer dan voldoende plek voor een gezellige eettafel om met vrienden buiten te eten.
Tenslotte beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 85 m2, gemeten conform BBMI;
Gelegen op eigen grond;
Het 19/596e aandeel in de actieve VvE met een collectieve opstalverzekering, inschrijving bij de KvK en MJOP;
Bijdrage VvE: € 206,- per maand, te vermeerderen met € 144,- per maand aan voorschot stookkosten;
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Energielabel C, geldig tot 1 februari 2033;
Gezien de feitelijke situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausules aan de NVM koopovereenkomst toegevoegd;
Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk;

Interesse in dit ruime appartement midden in de stad? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.117,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 206,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 206,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie I Perceelnummer 2962 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie I Perceelnummer 2962 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties