Antonie Duyckstraat 3

Omschrijving

(English text below)

IN HET GELIEFDE STATENKWARTIER LIGT DIT UITERST KARAKTERVOLLE, 3/4-KAMER EERSTE ETAGE APPARTEMENT MET MODERNE, LUXE OPEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER EN SUITE SEPARATIE MET SCHUIFDEUREN EN INBOUWKAST.

DE KANTOREN VAN OPCW, EUROPOL, ICC, EUROJUST, SHELL EN DIVERSE AMBASSADES LIGGEN IN DE DIRECTE OMGEVING.

De Antonie Duyckstraat ligt in het Statenkwartier, een fraaie woonwijk daterend uit het begin van de 20ste eeuw. De statige uitstraling van de omgeving, de uitstekende ligging, zeer goede bereikbaarheid, de heerlijke winkelstraat "De Fred" (Fredrik Hendriklaan) en de vele internationale voorzieningen hebben de buurt zeer geliefd gemaakt. De Antonie Duyckstraat ligt om de hoek van het Gemeentemuseum en de Aert van der Goesstraat.

Openbaar vervoer, onder andere naar de stations en het centrum van Den Haag stoppen om de hoek (buslijnen 21 en 24 en tramlijn 16). De doorgaande wegen zijn goed bereikbaar via de President Kennedylaan en Johan de Wittlaan. Tenslotte zijn op loop- en fietsafstand diverse parken bereikbaar zoals het Frederik Hendrikplein, het Scheveningse bos en park Zorgvliet. Het strand ligt binnen 5 minuten fietsafstand om heerlijk te wandelen of op een terrasje te zitten.

Indeling:
Vanaf straatniveau heeft u een gedeelde entree met meterkasten en een trap welke u naar de 1e verdieping brengt alwaar het entree van dit appartement zich bevindt. Achter de voordeur is een hal met ruimte voor uw garderobe. Hiervandaan heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer. De wooneetkamer ensuite heeft een fraaie houten strokenvloer die is doorgelegd in alle kamers en de hal. De hoge plafonds en traditionele paneeldeuren en suite separatie met schuifdeuren dragen samen met de vloer bij aan de karaktervolle uitstraling van het appartement. Aan de achterkant in de wooneetkamer ensuite ligt de moderne, luxe open keuken. Door de opstelling aan twee zijden met uitsluitend onderkasten is er veel veel werkruimte en zorgt het voor ruimtelijk effect. Aan beide zijden zijn boven de aanrechtbladen planken met handige spotjes opgehangen. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron afzuigkap. De opstelplaats van de wasmachine en losse vriezer zijn netjes in een separate onderkast weggewerkt. De suite separatie heeft een aantal vaste kasten die voor extra bergruimte zorgen. De aan de voorzijde gelegen woonkamer (eventueel als extra slaapkamer te gebruiken) heeft nog een schouw en krijgt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer toegankelijk. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aan de muur zijn een aantal handige opbergkasten gemaakt. Vanuit de eetkamer is de tweede zijkamer bereikbaar die thans is ingericht als garderobekamer met de opstelplaats van de cv combiketel die netjes weggewerkt is in een kast.
De badkamer is een fraaie mix van moderne witte tegels en natuurlijke materialen als hout en natuursteen. De ruimte is slim ingedeeld met ruimte voor een ligbad met douche, toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir, wastafelmeubel, grote handdoekradiator en heeft mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- cv-combiketel: Intergas HRE, bouwjaar 2016
- actieve Vereniging van Eigenaren met collectieve opstalverzekering
- VVE-bijdrage € 92,60 per maand
- meubilair en losse apparatuur eventueel ter overname
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- beschermd stadsgezicht
- oplevering in overleg

*****

LOCATED IN THE BELOVED STATEN QUARTER, THIS VERY CHARACTERISTIC, 3/4-ROOM FIRST FLOOR APARTMENT WITH MODERN, LUXURIOUS OPEN KITCHEN, MODERN BATHROOM AND SUITE SEPARATION WITH SLIDING DOORS AND FITTED WARDROBE.

THE OFFICES OF OPCW, EUROPOL, EUROJUST, ICC, SHELL AND VARIOUS EMBASSIES ARE LOCATED IN THE DIRECT AREA.

The Antonie Duyckstraat is located in the Statenkwartier, a beautiful residential area dating from the early 20th century. The stately character of the surroundings, excellent location, excellent accessibility, great shopping in "the Fred" (Frederik Hendriklaan) and many international facilities nearby have made it very popular. Antonie Duyckstraat is around the corner from the Gemeentemuseum and the beginning of the previously mentioned pleasant shopping street, the Frederik Hendriklaan, but also the Aert van der Goesstraat. Public transport, including connections to the stations and the center of The Hague such as bus lines 21 and 24 and tram 16 stop just around the corner. The main highways are easily accessible via the President Kennedylaan and Johan de Wittlaan. Finally, within easy walking or cycling distance are several parks such as the Frederick Hendrikplein, Scheveningse Bos (woodland area) and park Zorgvliet and of course the beach can be reached by bicycle within five minutes, to take a stroll, or to take a moment or relax on a beach side terrace.

Layout:
Shared entrance with meter cupboard and stairs to the first floor. Entrance to the apartment, followed by a hallway with a wardrobe and access to the bathroom. The hallway leads into the en suite living- dining room. The floor in the rooms and hallway is laid with an attractive, wooden floor. The high ceilings, traditional paneled doors and sliding doors, along with the floor enhance the characteristic appearance of the apartment.
At the back of the room is a delightful, well thought-out design for the kitchen. There is chosen for an arrangement on two sides with bottom units, providing a lot of working space with a spatial effect. To create enough storage space shelves have been suspended above the sink in a very beautiful, spatially enhancing way. The kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, kitchen sink, 5-hob gas cooker, combined microwave and hood extractor.
Additional storage space is present in the cupboard surrounding the en suite separation. Also in the front room, there is a cupboard in the separation surrounds for storage space. Also adding interest to the layout is a mantelpiece.
From the front room is access to the bedroom. The room has enough space for a double bed and has some handy hanging cabinets for storage. From the diningroom you have acces to the second side room which is currently in use as a dressing room with space for the heating boiler.
The bathroom is a nice mix of modern white tiles and natural materials such as wood and natural stone. The space is cleverly arranged with room for a bath with shower, toilet with wall mounted system, washbasin with cupboard space, towel radiator and mechanical ventilation.

Particularities:
- located on private land
- electricity: 5 groups with earth leakage circuit breaker
- central heating combi boiler: Intergas HRE, built in 2016
- active Owners Association with collective building insurance
- VVE contribution € 92.60 per month
- furniture and loose equipment possible to take over
- terms and conditions of sale apply
- protected city view
- delivery in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.913,79 Aanvaarding Per 31-12-2022 Bijdrage VVE p/m € 92,60 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 224 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 92,60 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9345 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties