Seinpostduin 66

Omschrijving

LUXE TOP-APPARTEMENT MET ZEEZICHT, DUBBELE PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE, 3 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RIANTE WOONKEUKEN EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW.

DIT APPARTEMENT MET PENTHOUSE-ACHTIGE ALLURE EN EEN PANORAMISCH UITZICHT IS GELEGEN IN HET LUXE APPARTEMENTENCOMPLEX SEINPOSTDUIN IN SCHEVENINGEN MET LIFT.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbus- en videofoontableau komt u bij de lift welke u naar de 4e etage (top-etage) brengt. Direct tegenover de lift ligt de entree van de woning. Achter de voordeur ligt een ruime hal met bergkasten en garderobe. In een nis is de opstelplaats van de wasmachine en droger. Het toilet is modern en voorzien van een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. In het verlengde van de hal ligt de L-vorm wooneetkamer waarvandaan u een prachtig, panoramisch uitzicht heeft op de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen met rechts De Pier en links het havenhoofd van de Scheveningse haven.
De riante, luxe woonkeuken heeft een breed kook-/spoeleiland met 1,5 rvs spoelbak. Het eiland heeft aan weerszijden bergruimte in de vorm van onderkasten, pannen- en besteklades. In de wand zijn eveneens keukenkasten aanwezig en is er Gaggenau inbouwapparatuur geplaatst. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit: vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, 2 koelkasten, 2 vriezers en een ingebouwd koffiezetapparaat.
Als u vanuit de woonkeuken doorloopt komt u aan de rechterzijde in de serre waarvandaan u een prachtig, panoramisch uitzicht heeft. Aan de rechterzijde is de zithoek gesitueerd dat ook middels meerdere raampartijen voor veel lichtinval en mooi uitzicht zorgt.
Vanuit de wooneetkamer is er een 2e hal met ruime bijkeuken c.q. berging. Vanuit deze hal zijn drie slaapkamers en een badkamer toegankelijk. De hoofdslaapkamer heeft zeezicht en een eigen, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en toilet. De 2e slaapkamer heeft eveneens uitzicht op strand en zee en op de binnenplaats van het complex. De 2e badkamer heeft een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een prima formaat en uitzicht op de binnenplaats van het complex.

In de onderbouw is een parkeerkelder waar u een dubbele parkeerplaats heeft. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging en heeft u ook een eigen (separate) berging.

KORTOM EEN PRACHTIG, LUXE APPARTEMENT DAT ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS.

De Vereniging van Eigenaren heeft recent besloten om groot onderhoud uit te voeren. Daarvoor is een extra bijdrage van € 65.000,- nodig welke door de verkoper zal worden voldaan!

Bijzonderheden:
- huismeester aanwezig
- elektra: 16 groepen met dubbel tariefmeter
- actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage appartement: € 563,59 per maand o.a. incl. voorschot water, opstalverzekering, administratiekosten etc.
- VVE- bijdrage dubbele parkeerplaats: € 95,63 per maand
- Verwarming middels blokverwarming:
- Voorschot stookkosten: thans € 150,- per maand
- Energielabel D geldig tot 2 oktober 2032
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- gelegen op erfpachtgrond, canon € 207,77 per half jaar (fiscaal aftrekbaar)
- beheerkosten erfpacht € 14,00 per half jaar
- oplevering kan op korte termijn

Interesse in deze woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.907,41 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 809,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 524 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Inloopdouches, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-10-2022 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 42 m² (697 bij 603) Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 809,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3629 Index 128 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 415,54 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3629 Index 81 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties