Fuchsiastraat 111

Omschrijving

Prachtig topappartement in één van de meest charmante straten van de populaire Bloemenbuurt van Den Haag! Dit ruime 4-kamer appartement gelegen op de eerste (tevens bovenste) etage, heeft een eigen entree op de begane grond en alle (papieren) voorbereidingen voor het realiseren van een dakopbouw zijn getroffen. Kortom, een appartement met mogelijkheden!

Een sfeervol appartement op een toplocatie in Den Haag! De gewilde Bloemenbuurt heeft alles wat u maar kunt wensen. Eén van de voordelen van deze locatie is dat u in een rustige, sfeervolle straat woont met een gemoedelijke ambiance, gezellige voortuinen en veel groen, maar dat u ook binnen een handomdraai de drukte van het bruisende stadcentrum kunt opzoeken! Daarnaast zijn diverse winkels, parken en sportgelegenheden op loopafstand. Genieten van een wandeling langs het strand? Binnen 10 minuten fietsen kunt u lekker uitwaaien. Wat een luxe!

Om maar meteen met de deur in huis te vallen, met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra verdieping kunt u nog meer ruimte creëren. Tevens betekent dit dus ook dat u geen bovenburen heeft, ook een fijne bijkomstigheid.

Lay-out
Wat deze fijne woning mede zo uniek maakt, is dat uw eigen entree zich op de begane grond bevindt. U heeft hierdoor een eigen pad richting uw voordeur waar geringe ruimte is om fietsen te plaatsen. Via de trap bereikt u de ruime woonetage en arriveert u in de hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken.

Allereerst de ruime woon-eetkamer. Wauw, wat een licht! Dit komt door de sfeervolle erker welke perfect is afgewerkt met strakke radiatorombouw en splinternieuwe kozijnen. Ook is het gehele appartement voorzien van dubbelglas. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich de gezellige eethoek met aansluitend de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel/vries combinatie. Met de grote schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon gelegen op het noordwesten (met middag- en avondzon) aan de achterzijde van het gebouw.
De grootste slaapkamer treft u ook aan de achterzijde van het appartement. Aansluitend vindt u hier een kleinere ruimte welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals bijvoorbeeld voor een handige inloopkast. Ook is het mogelijk om voor deze compacte kamer een eigen ingang vanuit de gang te creëren. Vanuit beide kamers heeft u toegang tot het balkon.

Aan de voorzijde is de andere slaapkamer gesitueerd, op dit moment is deze kamer in gebruik als kantoor. Wat een fijne thuiswerkplek!
De moderne badkamer heeft alles wat u nodig heeft met inloop- regendouche, bad, wastafel met toiletmeubel en een witte handdoekenradiator. Vanuit de hal bereikt u tevens het separaat toilet met wastafel.

Kortom, dit moderne topappartement met mogelijkheid tot dakopbouw is een echte parel in de Bloemenbuurt! Bent u na het lezen van de omschrijving ook zo enthousiast? En wilt u dit met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Specificaties:
- Vergunning voor een dakopbouw;
- Dubbelglas;
- Eigen entree op de begane grond;
- 2/3 slaapkamers;
- Eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht;
- VvE bijdrage van 155,00 per maand.


Interesse ? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.193,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2032 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus VHR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AV Perceelnummer 2722 Index A3 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 228,84 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties