Van Swietenstraat 143 A

Omschrijving

***INSTAPKLARE WONING***
(English translation below)

IN HET GEWILDE DUINOORD, DIRECT ACHTER DE KONINGIN EMMAKADE, NABIJ HET KONINGSPLEIN EN HET GEZELLIGE ZEEHELDENKWARTIER GELEGEN, UITERMATE SFEERVOL EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS MET 2 RIANTE SLAAPKAMERS EN 3E PRIMA WERK-/STUDEER-/LOGEERKAMER, MODERNE KEUKEN, MODERNE BADKAMER, LUXE OPEN KEUKEN EN RUIM ZONNETERRAS DAT TOEGANKELIJK IS VANUIT DE WOONKAMER!

DEZE BOVENWONING BESCHIKT NOG OVER DIVERE KARAKTERISTIEKE DETAILS ZOALS ORNAMENTEN PLAFONDS, PANEELDEUREN MET MOOI DEURBESLAG EN DE BALLUSTRADES HEBBEN AUTHENTIEKE TRAPSPIJLEN.

DE WINKELS VAN DE REINKENSTRAAT, PRINS HENDRIKSTRAAT EN WEIMARSTRAAT LIGGEN OP LOOPAFSTAND. DIVERSE HALTES VAN HET OPENBAAR VERVOER LIGGEN LETTERLIJK OM DE HOEK.
DOOR DE GUNSTIGE LIGGING VAN DEZE WONING BENT U OP DE FIETS IN CIRCA 10 MINUTEN IN SCHEVENINGEN EN IN HET HAAGSE CENTRUM.

Indeling:
Via een gemeenschappelijk entree vanaf straatniveau brengt een trap u naar de 1e etage waar zich het entree van dit dubbel bovenhuis bevindt. Middels een 2e binnentrap komt u op de overloop van de woonetage met een balustrade voorzien van prachtige spijlen. In een royale inbouwkast is de opstelplaats van de cv combiketel en de wasmachine-aansluiting. Tevens is er een 2e inbouwkast die ook veel opbergruimte biedt. Het toilet is modern, heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje.
De lichte wooneetkamer (ca.6.10x3.85m) en (ca.4.85x3.85m), welke deels wordt gescheiden door de trap naar de slaapetage, heeft prachtige ornamenten plafonds, een houten vloer en krijgt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de achterkamer is middels openslaande deuren het ruime terras (ca.7m2) toegankelijk. Zowel in de voorkamer als in de achterkamer is een schouw aanwezig.
De luxe open (woon-) keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Smeg en AEG) waaronder 5-pits gaskookplaat, rvs vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, rvs spoelbak en mengkraan met kokend-water-functie en diverse handige pannenlades. Het kookeiland is extra breed waardoor er een eetbar is gecreëerd.
Aan de voorzijde ligt een zijkamer (ca.2.05X2.75m) welke vanuit de woonkamer te bereiken is en prima te gebruiken is als werk- / studeer- of logeerkamer.
Via de eergenoemde trap komt u op de slaapetage. De ruime overloop krijgt veel lichtinval door 2 Velux dakramen, heeft een fraaie balustrade met prachtige authentieke spijlen en veel bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. De moderne badkamer heeft een douche met thermostaatkraan en dubbele douchekop (regendouche en handdouche), wastafel met meubel, spiegel, handdoekradiator en 2e toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir en mechanische ventilatie. Ook de badkamer heeft een Velux dakraam. Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamers (ca.4.70X4.15m en ca.3.45X4.70m). Beide slaapkamers hebben een dakkapel en veel opbergruimte voor uw kleding achter de hoge knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel.

KORTOM EEN PRACHTIG, SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS DAT ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage € 125,- per maand
- cv-combiketel Remeha Calenta (CW5), bouwjaar 2014
- elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (alleen keukenraam heeft enkel glas)
- diverse authentieke details zoals ornamenten plafonds, paneeldeuren en prachtig deurbeslag
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- gunstige ligging tussen Haagse centrum en Scheveningse strand
- ruim dakterras met ochtend-/middagzon
- per direct beschikbaar

Interesse in dit sfeervolle dubbel bovenhuis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

*****

***TURN-KEY APARTMENT***

LOCATED IN THE WANTED DUINOORD, DIRECTLY BEHIND THE KONINGIN EMMAKADE, NEAR THE KONINGSPLEIN AND THE COZY ZEEHELDENKWARTIER, VERRY ATMOSPHERIC AND LIGHT DOUBLE UPPER HOUSE WITH 2 SPACIOUS BEDROOMS, 3RD SMALLER BED- / GUESTROOM, MODERN BATHROOM, LUXERIOUS OPEN KITCHEN AND SPACIOUS SUN TERRACE.

THIS UPPER HOUSE STILL HAS VARIOUS CHARACTERISTIC DETAILS SUCH AS ORNAMENTS CEILINGS, PANEL DOORS WITH BEAUTIFUL DOOR FURNITURE AND STAIRS WITH AUTHENTIC BANISTERS.

THE SHOPS OF REINKENSTRAAT, PRINS HENDRIKSTRAAT AND WEIMARSTRAAT ARE WITHIN WALKING DISTANCE. VARIOUS PUBLIC TRANSPORT STOPS ARE LITERALLY AROUND THE CORNER.
BECAUSE OF THE STRATEGIC LOCATION OF THIS PROPERTY, YOU ARE ABOUT 10 MINUTES BY BIKE IN SCHEVENINGEN AND IN THE CENTER OF HAGUE.

Layout:
Via a communal entrance from street level, a staircase takes you to the 1st floor where the entrance of this double upper house is located. Via a 2nd internal staircase you reach the landing of the living floor with a with beautiful authentic banisters. In a spacious built-in cupboard is the position of the central heating combi boiler and the washing machine connection. There is also a 2nd built-in wardrobe that also offers plenty of storage space.
The toilet is modern, has a wall-mounted bowl with concealed water reservoir and a sink.
The bright living room (approx.6.10x3.85m) and (approx.4.85x3.85m), which is partly separated by the stairs to the sleeping floor, has beautiful ornamental ceilings, a wooden floor and is very bright because of the large windows.
The spacious terrace (approx.7m2) is accessible from the back room through French doors. There is a chimney in both the front room and the back room.
The luxurious open (living) kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances (Smeg and AEG) including a 5-burner gas hob, stainless steel flat screen extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge/freezer combination, stainless steel sink and mixer tap with boiling water function and various handy pan drawers. The kitchen island is extra wide, creating a breakfast bar.
At the front is a side room (approx.2.05X2.75m) which can be reached from the living room and can easily be used as a work/study or guest room.
Via the aforementioned staircase you reach the sleeping floor. The spacious landing gets a lot of light through 2 Velux skylights, has a beautiful balustrade with beautiful authentic bars and plenty of storage space behind the knee bulkheads. All rooms are accessible from the landing. The modern bathroom has a shower with thermostatic tap and double shower head (rain shower and hand shower), washbasin with furniture, mirror, towel radiator and 2nd toilet with floating toilet and concealed water reservoir and mechanical ventilation. The bathroom also has a Velux skylight. On this floor are 2 spacious bedrooms (approx.4.70X4.15m and approx.3.45X4.70m). Both bedrooms have a dormer window and plenty of storage space for your clothes behind the high knee bulkheads. The bedroom at the front has also a sink.

IN SHORT A BEAUTIFUL, ATTRACTIVE DOUBLE UPPER HOUSE THAT IS DEFINITELY WORTH A VIEWING!

Particularities:
- located on private land
- active Owners Association
- VVE contribution € 125 per month
- CV combi boiler Remeha Calenta (CW5), built in 2014
- electricity: 6 groups and 2 earth leakage switches
- almost entirely equipped with double glazing (only kitchen window has single glazing)
- various authentic details such as ornamental ceilings, panel doors and beautiful door fittings
- terms and conditions of sale apply
- convenient location between The Hague center and Scheveningen beach
- spacious roof terrace with morning/afternoon sun
- available immediately

Interested in this attractive double upper house? Bring your own NVM purchasing agent!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.675,68 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie W Perceelnummer 3750 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties