Heliotrooplaan 358

Omschrijving

ZEEZICHT EN EEN PRIVÉ GALERIJ BIJ DEZE HEERLIJKE MOOIE SFEERVOLLE TURNKEY HOEKAPPARTEMENT OP DE 7E ETAGE. PARKEREN OP EIGEN RUIM AFSLUITBAAR PARKEERTERREIN VAN DE VVE, SEPARATE EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. ZONDER DREMPELS OF OBSTAKELS BEREIKBAAR VANAF STRAATNIVEAU. KERNWOORDEN: VEEL EN VER ZEEZICHT; LICHT FRIS EN STRAK; STIJL SFEER & CHARME; ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN. RUIM VIERKANT BALKON MET MIDDAG- EN AVONDZON.

Gesitueerd op een heerlijke en strategische locatie een de rand van Kijkduin. Hemelsbreed 600 meter van het strand! Bovengemiddeld veel groen naast de deur: aan de rand van Park Meer en Bos, landgoed Ockenburgh en het Westduinpark. Dagelijkse boodschappen bij de delicatessen onder de nieuwbouw van Kijkduin of bij de winkels van het Savornin Lohmanplein op 3 minuten fietsen. Perfecte ontsluiting met de randweg S200 om de hoek.

Indeling:

Charmante ingang met bellentableau en intercom en elektrische deurdrangers. Lift naar de 7e etage. De meeste woningen in het complex hebben hun voordeur aan een lange galerij. Echter bij deze heerlijke woning is er geen galerij met langslopers: het is een privé galerij die door niemand anders wordt gebruikt waardoor er een soort van extra (eigen) buitenruimte is ontstaan die de privacy beleving zeer verhoogt. Er is dan ook een eigen zitje naast de voordeur. De woning beging met een vestibule die vervolgens uitloopt in een ruime centrale hal met toegang tot de 7 ruimtes van deze aangename woning. Aan de balkon-zijde zijn de woonkamer en de eetkamer naast elkaar, en verbonden met een brede doorgang waarbij een brede zichtlijn over de volle breedte van bijna 7 meter zeer ruimtelijk werkt. Er is hier weids, ver, riant uitzicht uiteraard over de zee met prachtig zicht on de ondergaande zon. Aan de galerij-zijde zijn 2 kleinere slaapkamers samengevoegd tot een ruime slaapkamer van ca 16m2. Aan deze zijde is ook de nette en moderne keuken met alle te verwachten en gewenste apparatuur ingebouwd, inclusief een ingebouwde was/droog combinatie. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het moderne toilet is separaat. Er is voorts nog een ruime inloop bergkast van ca 2,5m2 met de opstelplaats van de boiler.

Het woonoppervlak is 69,4m2 met een meetrapport. Aan de balkonzijde zijn er luxe kunststof kozijnen met dubbel glas; aan de andere kant zij er houten kozijnen deels met dubbel glas. Actieve VvE met een maandbijdrage van € 188,75 per maand, alsmede € 95,- per maand aan voorschot voor de stookkosten van de blokverwarming. Erfpacht welke in 2031 heruitgegeven wordt. Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.623,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 188,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-12-2028 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 188,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6767 Index 37 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 67,40 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties