Teunisbloemplein 76

Omschrijving

Heerlijk licht, goed onderhouden appartement met een werkelijk adembenemend uitzicht met zicht op zee, de skyline van Den Haag en de prachtig groene omgeving van Meer en Bos en Ockenburg. Dit 3/4-kamer appartement op de 10e verdieping met 2 ruime slaapkamers, riante living, moderne keuken en zonnig balkon biedt het allemaal en is zonder grote opknapkosten te betrekken. 

De Teunisbloem is een prachtige gele bloem die van oorsprong uit Amerika komt, maar inmiddels ingeburgerd is in vele landen. Het Teunisbloemplein ligt aan de uiterste zuidkant van de prachtig lommerrijke woonwijk Meer en Bos aan de Westkant van Den Haag. De naoorlogse wijk ligt prachtig voor natuurliefhebbers met enerzijds het park Meer en Bos, anderzijds park Ockenburg en binnen loopafstand de duinen en het strand bij Kijkduin. In de omgeving zijn goede voorzieningen met het nieuwe winkelcentrum op Kijkduin, maar ook op het Alphons Diepenbrockplein is een prettige mix aan winkels binnen loopafstand beschikbaar. In de directe omgeving stoppen diverse openbaar vervoerlijnen met verbindingen naar de NS stations en het Centrum van Den Haag. Met de auto is de bereikbaarheid goed te noemen en de doorgaande wegen zijn via de S200 en de Lozerlaan eenvoudig aan te rijden. Parkeren kan in de wijk met vrij parkeren en op het afgesloten parkeerterrein. 

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Op het Teunisbloemplein is de gezamenlijke hal met brievenbussen, bellentableau en intercom, gevolgd door het trappenhuis met lift naar de 10e verdieping. Via de galerij met prachtig uitzicht richting het centrum van Den Haag en de steeds fraaier wordende skyline van Den Haag komt men bij de eigen voordeur. Bij binnenkomst is er een tochtportaal met ruimte voor een garderobe, gevolgd door een L-vormige hal met riante berging en toilet met fonteintje. Vanuit deze hal is toegang tot alle vertrekken en op de vloer ligt een fraaie, warmgekleurde kunststof vloer die drempelloos in de kamers doorloopt. Aan het einde van de gang zijn de woonkamer en eetkamer die voorheen en suite aan elkaar waren. De kamers hebben een prettige maatvoering en zouden eenvoudig weer kunnen worden opgesplitst om een extra slaapkamer te krijgen. Vanaf hier is er een prachtig uitzicht op zee en richting de Maasvlakte en het aangrenzende balkon ligt ideaal op de middag- en avondzon. Ongeacht het weer is het uitzicht vanaf hier altijd even mooi. De keuken ligt aan de andere kant van het appartement. Tijdens het koken is er uitzicht op de al eerder benoemde skyline. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met onder- en bovenkasten en de belangrijkste apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en oven en koel-/vriescombinatie. Verder heeft het appartement nog 2 goed formaat slaapkamers en de badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tenslotte beschikt het appartement nog over een eigen berging in de onderbouw. 

Kenmerken: 
gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m2, gemeten conform BBMI; 
het 5/444e aandeel in de zeer actieve VvE met een maandbijdrage van € 167,50;
centrale verwarming met blokverwarming, waarvoor aan de VvE een voorschot wordt betaald ter grootte van € 80,-;
gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; 
gelegen op erfpacht eindigend per 31-12-2030, met een canon van ca. €57,- per jaar; 
gezien de feitelijke situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; 
aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk. 

Interesse in goed onderhouden appartement met adembenemend uitzicht? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.840,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 260,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en zeezicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-09-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 260,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6768 Index 57 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 55,13 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie H Perceelnummer 6768 Index 81 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1,82 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties