2e Schuytstraat 200

Omschrijving

-- English text below --

Werkelijk prachtig in 2011 inwendig gerenoveerd, uiterst sfeervol herenhuis in het geliefde Duinoord waar veel authentieke stijlkenmerken samenkomen met moderne afwerking en de gemakken van deze tijd. Het huis heeft een unieke living waarbij de keuken het hart vormt, een heerlijk zonnige achtertuin, 7 slaapkamers en 3 badkamers. Kernelementen: "locatie, locatie, locatie"; aangenaam licht; heerlijk ruimtelijk; goed onderhouden; doordachte indeling; zonder opknapkosten te betrekken.

De 2e Schuytstraat ligt centraal in het geliefde Duinoord. De woonwijk dateert uit het einde van de 19e eeuw. De prachtige architectuur met fraai gedecoreerde gevels, met brede kamers met hoge plafonds en diverse typische stijlkenmerken spreekt velen aan. Daarnaast ligt de wijk uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn zowel het strand, als het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn via de Centrumring goed aan te rijden. Het feit dat ook diverse internationale scholen in de buurt zijn, draagt bij aan het internationale karakter van de wijk. Hart van deze geliefde wijk is de gezellige Reinkenstraat. Deze fijne winkelstraat is voorzien van een prettige mix van ambachtelijke winkels, als slagers, bakkers en een groenteboer en diverse cafés, restaurants en lunch-gelegenheden. De mix van deze voorzieningen en ligging blijkt al jaren een succes voor deze heerlijke woonwijk.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Dit prachtige herenhuis ligt in het meest geliefde deel van de 2e Schuytstraat. Doordat hier met name herenhuizen staan, waarbij voortuintjes aan de oneven zijde zorgen voor een groene uitstraling, neemt dit deel een bijzondere plek in in de straat en wijk. Vanaf de stoep is er toegang tot de entree met het tochtportaal met de meterkast en prachtige gekleurde glas-in-lood tochtdeur naar de gang. Op de vloer liggen gekleurde tegels en de wand is nog voorzien van traditionele tegellambrisering. In de gang liggen prachtige marmeren plavuizen. De gang geeft toegang tot alle vertrekken van de begane grond. Er is een modern toilet met fonteintje en berging onder de trap. Ook is er toegang naar de ruime kelder met extra opbergruimte.
De indeling van de woonkamer is bij de renovatie volledig veranderd op een unieke manier. Aan de voorzijde is een gezellige zitkamer met echte open haard in de originele marmeren schouw. De prachtige glas-in-lood bovenlichten geven heerlijk warm licht in de woonkamer. Op de vloer ligt een prachtige visgraat parketvloer met bies die doorloopt door dit unieke woonvertrek. De traditionele schuifseparatie is aangepast aan de moderne tijd waarbij de schuifdeuren aan een rails zijn opgehangen zodat ze eenvoudig te openen zijn. Vaste kasten flankeren de schuifseparatie. Waar voorheen de achterkamer was, is nu de open keuken geplaatst, in het hart van het huis. Deze briljante positionering zorgt dat er aansluiting is met het de gehele living vanuit de keuken. Er is een luxe Bruynzeel keuken geplaatst die uiteraard van de te verwachten gemakken is voorzien: er is een keramische kookplaat met RVS wasemkap, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.
Achter is de woonkamer over de breedte van het pand op de tuin gericht. Er is in 2011 een serre aangebouwd met dubbele open deuren en grote dakramen. Hierdoor is deze kamer heerlijk licht. Er is een tweede zitgedeelte en ruimte voor een grote familie eettafel.
De tuin is de extra bonus van dit heerlijke huis. Met de ligging op het Zuidwesten ligt de tuin ideaal op de zon. De prachtige tuin is onder architectuur aangelegd met een gazon, zitje onder een pergola en een fontein. De combinatie van natuursteen, levende planten, hout en cortenstaal geven de tuin een prachtige uitstraling. Doordacht aangelegde tuinverlichting completeert de afwerking van de tuin.
1e Verdieping:
Een prettig lopende trap leidt naar de eerste verdieping, gevolgd door een ruime overloop. Er is een separate wasruimte met extra toilet.
De master suite ligt aan de achterzijde van het huis. Bij binnenkomst in de slaapkamer is er toegang tot de riante inloopkast en doorloop naar het slaapgedeelte van de kamer. Openslaande deuren geven hier toegang tot het heerlijk zonnige balkon. Daarnaast is er een doorloop naar de eigen badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van prachtige natuurstenen tegels fraai gekleurde mozaïektegeltjes. Hij is uitgerust met een eigen toilet, riante inloopdouche met regendouche en drain, dubbele wastafel en vrijstaand ligbad. Voor is een voorzijkamer en een ruime voorkamer met gashaard en openslaande deuren naar de loggia.
2e verdieping:
Het trappenhuis naar de tweede verdieping is dankzij het grote dakraam heerlijk licht. Boven is een overloop met berging, toilet met fonteintje en kast voor de CV-installatie. Aan de voorzijde zijn twee uiterst sfeervolle kamers, mede dankzij het schuine dak en de dakkapellen. De grootste van de twee heeft een eigen en suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Tussen de voor- en de achterkamers in ligt de derde badkamer van dit huis. Er is een ruime inloopdouche en ligbad en wastafelmeubel met dubbele kraan. Ook hier is een dakraam, waardoor ook de badkamer heerlijk licht is. Aan de achterzijde van het huis liggen tenslotte nog 2 ruime slaapkamers.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 236 m2, gemeten conform BBMI;
Gelegen op eigen grond;
In 2011 inwendig volledig gerenoveerd;
Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing;
Centrale verwarming met HR CV-combiketel, Bosch (2011);
Energielabel D;
Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
Aanvaarding in overleg;

Interesse in dit uniek gerenoveerde herenhuis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Truly wonderfully renovated internally in 2011, extremely characterful town house in the popular Duinoord where many authentic style features have been combined with modern finishes and present day comforts. The house has a unique living room where the kitchen forms the heart, a lovely sunny backyard, 7 bedrooms and 3 bathrooms. Key elements: "location, location, location"; pleasantly light; wonderfully spacious; well maintained; thoughtful layout; without involving refurbishment costs.

The 2e Schuytstraat is centrally located in the popular Duinoord. The residential area dates from the end of the 19th century. The beautiful architecture with beautifully decorated facades, with wide rooms, high ceilings and various typical style features appeals to many. In addition, the district is very centrally located in The Hague. From here, the beach, the city center and the railway stations can easily be reached by bicycle or public transport. The main highways are also easily accessible via the Centrumring. The fact that various international schools are also nearby contributes to the international character of the district. The heart of this beloved neighborhood is the lively Reinkenstraat. This fine shopping street has a pleasant mix of traditional shops, such as butchers, bakers and a greengrocer and various cafes, restaurants and lunch options. The mix of these facilities and location has proven to be a success for this lovely residential area for years.

Layout (for the dimensions see the accompanying floor plans): This beautiful townhouse is located in the most popular part of the 2nd Schuytstraat. Because there are mainly town houses here, where front gardens on the odd side provide a green appearance, this part occupies a special place in the street and neighborhood. From the sidewalk there is access to the entrance with the porch where the meter cupboard is located and tastefully colored stained glass draft door leading to the hallway. There are colored tiles on the floor and the wall is still decorated with traditional tile panelling. In the hallway there are beautiful marble tiles. The hallway gives access to all rooms of the ground floor. There is a modern toilet with hand basin and storage under the stairs. There is also access to the spacious basement with extra storage space. The layout of the living room has been completely changed during the renovation in a unique way. At the front is a cozy sitting room with a real hearth in the original marble fireplace. The beautiful stained glass top window panes provide wonderfully warm light in the living room. The floor is laid with a beautiful herringbone parquet with border that continues throughout this unique living area. The traditional sliding room separation has been adapted to modern times, where the sliding doors are hung on a track so that they are easy to open. Fixed cupboards flank the sliding partition. Where the back room used to be, the open kitchen is now located in the heart of the house. This brilliant positioning ensures that there is a connection with the entire living room from the kitchen. A luxury Bruynzeel kitchen has been installed, which is of course equipped with the expected comforts: there is a ceramic cooker with stainless steel extractor hood, oven, combi oven, refrigerator/freezer combination and dishwasher. At the back, the living room faces the garden across the width of the building. A conservatory was added in 2011 with double open doors and large skylights. This makes this room wonderfully light. There is a second sitting area and space for a large family dining table. The garden is the added bonus of this delightful home. With its location facing southwest, the garden is ideally located in the sun. The beautiful garden has been professionally landscaped, with a lawn, seating under a pergola and a fountain. The combination of natural stone, living plants, wood and corten steel give the garden an attractive appearance. Thoughtfully designed garden lighting completes the finish of the garden.
1st floor:
A pleasant staircase leads to the first floor, followed by a spacious landing. There is a separate laundry room with extra toilet. The master suite is located at the back of the house. On entering the bedroom there is access to the spacious walk-in closet and walk through to the sleeping area of the room. Wide-opening doors give access to the wonderfully sunny balcony. In addition, there is a passage to the private bathroom. This luxurious bathroom has beautiful natural stone tiles, beautifully colored mosaic tiles. It has its own toilet, spacious walk-in shower with rain shower and drain, double washbasin and free-standing bathtub. At the front is a side room and a spacious front room with gas fireplace and wide=opening doors leading to the loggia.
2nd floor:
The staircase to the second floor is wonderfully light thanks to the large skylight. Upstairs is a landing with storage room, toilet with hand washbasin and cupboard for the central heating system. At the front are two extremely lovely rooms, partly thanks to the sloping roof and dormer windows. The larger of the two has its own en suite bathroom with walk-in shower and washbasin unit. The third bathroom of this house is located between the front and back rooms. There is a spacious walk-in shower and bathtub and washbasin with double tap. There is also a skylight here, which makes the bathroom wonderfully light. Finally, at the back of the house there are 2 more spacious bedrooms.

Key elements:
Usable living area: approx. 236 m2, measured in accordance with the BBMI standards;
Located on freehold; Completely renovated internally in 2011; With hardwood and PVC frames, largely with double glazing; Central heating with HR combined central heating/hot water boiler, Bosch (2011); Energy label D; Terms of sale apply; Acceptance in consultation;

Interested in this uniquely renovated townhouse? Bring your own NVM realtor with you!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.911,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 236 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 964 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Ligbaden, 2 Dubbele wastafels, Wastafelmeubel, 3 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-03-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking en metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 5967 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties