Jacobastraat 188

Omschrijving

Heerlijk lichte hofjeswoning met heerlijke ruime living, twee riante slaapkamers en moderne tussengelegen badkamer in de geliefde Jacobastraat aan de hand van het centrum. Kernelementen: aangenaam licht; doordachte indeling; sfeervolle afwerking; volledig voorzien van dubbele beglazing; zonder grote opknapkosten te betrekken.

Jacoba Roels (1838-1874) was de echtgenote van de bouwkundige Reijer van der Vlugt. Hij stichtte in 1882 de woningen in deze straat, die hij naar zijn overleden vrouw Jacoba noemde. Deze hofjeswoningen zijn in 1994 door de Project Organisatie Stadsvernieuwing geheel gerenoveerd. Het doel van deze vernieuwing was het behoud van een historisch stukje Den Haag, wat uitermate goed is gelukt. De Jacobastraat ligt aan de rand van het centrum. De Grote Markt is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken en binnen 5 minuten loopafstand ligt de halte van RandstadRail met perfecte snelle verbindingen naar het centrum en Den Haag Centraal. Met de auto zijn de doorgaande wegen via de Centrumring goed aan te rijden en parkeren kan in de omgeving met belanghebbendenvergunningen. Ontspanning kan om de hoek in het Jacobahofje, maar ook diverse parken en het strand zijn binnen acceptabele fietsafstand.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Aan de Jacobastraat is de eigen entree met toegang tot de hal. Hier is ruimte voor een ruime garderobe en de doorloop naar de woonkamer. Deze ruimtelijke open living is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de patio aan de achterzijde. Door te kiezen voor een open trap is de kamer extra ruimtelijk gemaakt. Op de vloer ligt een warmgekleurde strokenvloer drempelloos naar de hal is doorgelegd.
Via de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. De keuken is optimaal ingedeeld met veel bergruimte aan twee zijden en voldoende werkruimte. Een raam zorgt voor licht en verbinding met de patio. Achteraan het huis is het separate toilet.
De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping alwaar een ruime overloop is met toegang tot de vertrekken. De originele houten spanten van de dakconstructie zijn in het zicht en er is een vliering voor de noodzakelijke bergruimte. De glazen balustrade houdt de overloop heerlijk ruimtelijk. Achter ligt de hoofdslaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en garderobe. Een grote dakkapel zorgt voor veel licht in de kamer. Voor is een tweede ruime slaapkamer met vele gebruiksmogelijkheden. Tussen de kamers in ligt de moderne badkamer met tweede toilet, riante inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71 m2, gemeten conform BBMI;
Gelegen op een perceel eigen grond (51m2);
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Centrale verwarming met CV-combiketel, (Remeha Avanta (2013);
Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de koopovereenkomst toegevoegd;
Aanvaarding in overleg;

Interesse in deze charmante, goed onderhouden hofjeswoning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.084,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1882 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 51 m² Inhoud 265 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-05-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (1.87 m bij 2.19 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie L Perceelnummer 2076 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties