Tarwekamp 183

Omschrijving

RIANT EN BIJZONDER LICHT TOP-HOEK APPARTEMENT MET 2 BALKONS, 2 RUIME SLAAPKAMERS EN VEEL EXTRA INPANDIGE BERGRUIMTE. PARKEREN OP EIGEN TERREIN. INDRUKWEKKEND WEIDS EN TIENTALLEN KILOMETERS VER UITZICHT DOOR BIJNA PANORAMISCH BREED OPGESTELDE GROTE HOEVEELHEID RAMEN.

Gesitueerd in het groene Mariahoeve, de 1e straat ten noordoosten van Bezuidenhout. Winkelcentrum Mariahoeve, Haagse Bos, Park Vlaskamp, zwembad, diverse sportvelden, speeltuin, openbaar vervoerlijnen 6 en 24 zijn op loopafstand of om de hoek; strand en het centrum op (beperkte) fietsafstand. NS stations Laan van NOI en Mariahoeve zijn zeer nabij, evenals de snelwegen A4, A12 en A44.

Indeling.

Vanaf de openbare weg een oprit naar het eigen, riante parkeerterrein van het gebouw. Ruime hal met intercom en brievenbussen met de gesloten entree. Lift naar de 11e etage. Hal en vervolgens een gang die leidt tot de eigen voordeur. Bij binnenkomst een mooie lange gang met 9 deuren die toegang geven tot alle aangename en praktische ruimten van dit fijne appartement. Aan het einde van de gang is de riante woonkamer van ruim 32m2. Deze aangename en praktische ruimte is bijna vierkant en is ontstaan uit het samenvoegen van de (voormalige) 3e slaapkamer bij de woonkamer. Er is hier opgeteld meer dan 11 meter breed (en ook hoog) raam waardoor er een zeer grote mate van toetredend daglicht is te bewonderen. Omgekeerd is het uitzicht uiterst indrukwekkend en ver. De zon draait ook precies goed om deze hoek van de woning heen van zuidoost naar zuidwest. Het nette balkon is gesitueerd aan de zuidoost gevel. Indien gewenst kan uiteraard de 3e slaapkamer eenvoudig weer in ere worden gesteld. Ook aan het einde van voornoemde gang is de keuken met een vierkant balkon op zuidwest. De licht gekleurde moderne keuken heeft een doordachte indeling met alle te verwachten apparatuur ingebouwd. De 2 slaapkamers zijn naast elkaar gelegen aan de zuidoostzijde van het mooie gebouw. De grootste is ca 15,4m2 en de minder grote is ruim 11m2. De resterende 4 deuren in de gang zijn als volgt in gebruik (genoemd van voor naar achteren): de lichte badkamer met hoekdouche en wastafel; het separate toilet met fontein; de grote berging van 7,4m3; de 2e berging van 8,2m3 met de opstelplaats voor o.a. de wasmachine en de 80 liter boiler.

Er is een officieel meetrapport beschikbaar. Zeer actieve VvE met groot onderhoud dat up-to-date is. De bijdrage per maand is ca €202 inclusief water. Het voorschot voor de blokverwarming is ca €118 per maand. Collectieve fietsenberging en ruimte met te huren bergkasten in de onderbouw. Eigen grond. Aanvaarding kan, indien gewenst, zeer snel.

Persoonlijke noot van de eigenaar:
“Ik heb hier lange tijd heel fijn gewoond. Ik ga hier weg om elders samen te gaan wonen maar zal dit mooie appartement zeker gaan missen. Ik heb genoten van het uitzicht, de sportfaciliteiten in de buurt, het Haagse bos, het strand en de winkels. Ik ging regelmatig naar de Grote Markt in het centrum, dat is 7 haltes met de tram of een kwartiertje fietsen. De Theresiastraat met leuke winkels en restaurants is nog dichterbij. Ik ben er van overtuigd dat de nieuwe bewoner(s) hier met eenzelfde plezier zullen kunnen wonen.”

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopakte zullen ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.436,78 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 202,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 12e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 202,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 1656 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties