Sumatrastraat 55

Omschrijving

(for english see below)

GELEGEN IN DE GEWILDE ARCHIPELBUURT UITERST SFEERVOL 2-KAMER (VOORMALIG 3-KAMER) TOP-APPARTEMENT MET ACHTERBALKON GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN, MODERNE KEUKEN EN MODERN SANITAIR.

DEZE WONING WORDT TE KOOP EN TE HUUR AANGEBODEN.
LET OP BIJ HUUR: Huisvestingsvergunning nodig (maximaal bruto inkomen voor 1 persoonshuishouden EUR 61.148,- en voor 2 persoonshuishouden EUR 77.521,-)

DE KANTOREN VAN EUROPOL, ICC, OPCW, SHELL EN DIVERSE AMBASSADES LIGGEN IN DE DIRECTE OMGEVING.
DE WONING KAN TURNKEY-OPGELEVERD WORDEN! HET AANWEZIGE MEUBILAIR KAN WORDEN OVERGENOMEN, INRICHTEN IS DAN OOK NIET MEER NODIG.

DEZE WONING IS ZEER GUNSTIG GELEGEN OM DE HOEK VAN DE BANKASTRAAT. DIT IS EEN WINKELSTRAAT WAAR ALLE WINKELS AANWEZIG ZIJN (O.A. ALBERT HEIJN) VOOR UW DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN. TEVENS ZIJN HIER EEN AANTAL GEZELLIGE RESTAURANTS, LUNCHROOMS EN CAFES GELEGEN.

OP DE FIETS BENT U BINNEN 10 MINUTEN IN HET HAAGSE CENTRUM OF OP HET SCHEVENINGSE STRAND. MET DE AUTO BENT U BINNEN 10 MINUTEN OP DE SNELWEG A-12 (UTRECHT) MET GOEDE AANSLUITING OP A-4 (AMSTERDAM-LEIDEN-ROTTERDAM) EN A-13 (ROTTERDAM). OPENBAAR VERVOER TRAM 1 EN 9 EN BUS 22 ZIJN VLAKBIJ.

Indeling:
Via een open portiektrap komt u op de 2e etage bij de entree van het appartement. Achter de voordeur is een ruime hal met vaste kastenwand voor uw garderobe en 2e inbouwkast met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-combiketel. Deze centrale hal krijgt extra lichtinval door een dakraam. Het separate toilet heeft een zwevend closet, weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. Via dubbele openslaande deuren met glas-en-roede-verdeling komt u in de lichte, aan de achterzijde gesitueerde wooneetkamer met aangrenzende luxe open keuken in U-opstelling. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). Het zonnige balkon is aan de achterzijde, op het zuidoosten gelegen en heeft een balkonkast. De royale slaapkamer ligt aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), heeft een vaste kast en prachtige glas-in-lood bovenlichten. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchekop (hand-/regendouche) en glazen douchewand, wastafel met meubel en handdoekradiator.

VERKOOP bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage € 113,72 per maand
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- verwarming middels CV-combiketel, bouwjaar 2016
- elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar
- geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- op korte termijn beschikbaar

VERHUUR bijzonderheden:
- gemeubileerd appartement
- niet geschikt voor studenten of woningdelers
- de huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv-, telefoon en internetabonnement
- verwarming middels eigen CV-combiketel, bouwjaar 2016
- elektrische: 8 groepen met aardlekschakelaar
- geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- op korte termijn beschikbaar

Interesse in dit appartement? Breng uw eigen NVM-makelaar mee!

---------------------------

LOCATED IN THE POPULAR ARCHIPELBUURT LOVELY 2-ROOM TOP-APARTMENT WITH BALCONY AT THE BACKSIDE (SOUTHEAST), MODERN KITCHEN, MODERN BATHROOM AND TOILET.

THIS APARTMENT IS FOR SALE AND FOR RENT.
ATTENTION FOR RENT: Housing permit required (maximum gross income for 1 person household EUR 61.148,- and for 2 person household EUR 77.521,-)

THE OFFICES OF EUROPOL, ICC, OPCW, SHELL AND SEVERAL EMBASSIES ARE NEARBY.
THE APARTMENT CAN BE DELIVERED TURN-KEY. IT IS POSSIBLE TO TAKE-OVER THE PRESENT FURNITURE.

THIS PROPERTY IS PERFECTLY LOCATED JUST AROUND THE CORNER OF BANKASTRAAT. THIS IS THE LOCAL SHOPPING STREET WHERE ALL SHOPS (SUPERMARKET ALBERT HEIJN) FOR YOUR DAILY GROCERIES ASWELL AS ROMANTIC RESTAURANTS, LUNCHROOMS AND COZY CAFES ARE LOCATED.

WITHIN 10 MINUTES BY BIKE YOU ARE IN THE CITY CENTRE OF THE HAGUE OR AT THE BEACH OF SCHEVENINGEN. BY CAR YOU CAN REACH THE HIGHWAY IN NO TIME. (A-12 (UTRECHT) WITH GOOD CONNECTION TO A-4 (AMSTERDAM, LEIDEN, ROTTERDAM AND A-13 (ROTTERDAM).
PUBLIC TRANSPORTATION LIKE TRAMSTOPS OF LINE 1 AND 9 AND BUSSTOP 22 ARE CLOSE BY.

Layout:
Via an open porch staircase you reach the entrance of the apartment on the 2nd floor. Behind the front door is a spacious hall with a fixed cupboard wall for your wardrobe and a 2nd built-in cupboard with space for a washing machine, dryer and central heating combi boiler. This central hall receives extra light through a skylight. The separate toilet has a free-hanging seat, concealed water reservoir and a sink. Through double doors with glass-and-rod distribution, you enter the bright living-dining room which is located at the rear amd with an luxurious open kitchen in U-shape. The kitchen is equipped with a composite worktop and all necessary built-in appliances (refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven, 5-burner gas hob and extractor). The sunny balcony is located at the rear, on the southeast and has a balcony cupboard. The spacious bedroom is located at the front (formerly 2 rooms), has a built-in cupboard and beautiful stained glass skylights. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower with double shower head (hand/rain shower) and glass shower wall, washbasin with furniture and towel radiator.

SALE specifications:
- own ground
- active associaton of owners (VVE)
- VVE contribution: € 113,72 per month
- sales conditions applicable
- heating by CV combi boiler (2016)
- electricity: 8 groups with safety switch
- wooden frames and double glass through the whole apartment
- available on short term

RENT specifications:
- not suitable for students or home sharers
- fully furnished apartment
- the rent is excluding gas, electricity, water, tv and internet subscription
- heating by own central heating combi boiler, built in 2016
- electricity: 8 groups with earth leakage circuit breaker
- fully equipped with double glazing
- deposit: € 2.500,-
- available on short term

Interested in this apartment? Please bring your own NVM real estate agent!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.034,48 Huurprijs € 1.475,- per maand Prijs per m² € 25,43 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.500,- Specificatie Gemeubileerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 113,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 174 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-05-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 10735 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties