Sweelinckplein 33 H

Omschrijving

(english text below)


TERRASLIEFHEBBERS EN LUXE LIEFHEBBERS OPGELET! AAN HET FRAAISTE PLEIN VAN DEN HAAG GESITUEERD 3 KAMER (2 SLAAPKAMERS) TOP APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING MET LIFT (!) EN EEN ROYAAL ZONNIG TERRAS. EEN SCHITTERENDE INDRUKWEKKENDE VOORGEVEL MET DAARACHTER VOLDOENDE VOLUME, LICHTINVAL, SFEER EN CHARME. ONLANGS AAN DE BINNENZIJDE GEHEEL GERENOVEERD EN LUXE VERBOUWD.

De ligging aan het fraaie en groene beschermde stadsgezicht Sweelinckplein, waarbij elk pand een rijksmonument is, mag als belangrijke attractieve toegevoegde waarde genoteerd worden. Om de hoek zijn winkels in de Reinkenstraat, diverse openbaar vervoerlijnen en groen. Op een paar minuten zijn nog meer winkels aan de Frederik Hendriklaan, diverse uitgaansgelegenheden, nog meer groen en het strand. Uitvalswegen zijn op een zeer aanvaardbare afstand. Belanghebbenden parkeren met voldoende parkeerplaatsen aan de openbare weg voor de deur.

In 1990 is achter de schitterende bestaande gevel dit sfeervolle appartement opnieuw gebouwd. En in 2015 geheel gerenoveerd met een uitgekiende praktische plattegrond.

Indeling:
Fraaie centrale entree vanaf straatniveau met grote voorhal en brievenbus- en bellentableau. In de afgesloten 2e hal bevindt zich de lift naar 3e tevens topetage alwaar de entree van nummer 33-H. Bij de binnenkomst in de woning wordt u omringd door een goede en luxe sfeer die het appartement uitstraalt. De L-vormige hal heeft bij de entree een paar optreden. De ruime woonkamer annex luxe open keuken is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren tot het riante en zonnige terras van ruim 21m2. Het indrukwekkende ruimtelijk effect wordt versterkt door de grote maatvoering: de breedte is ca 5.25 meter , en de diepte is ca 7.65 meter. Het keuken-deel is relatief ruim en doordacht geplaatst. Er is een slimme afscheiding naar het woonkamerdeel waardoor de eigen identiteit behouden blijft, doch zonder het contact te verliezen met de rest van de woonkamer. Alle te verwachten apparatuur is aanwezig en ingebouwd. De riante woon/eetkamer geeft ook toegang naar het zeer rustig en vrij gelegen dakterras circa 7.15x3.00 (!) met de middag- en avondzon. Hier is het goed genieten van de fraaie skyline van Duinoord. De aangename afstand tot de overburen maakt de privacy beleving groot. Het terras is over de gehele oppervlakte voorzien van robuuste houten vlonders. Nog naast de woon/eetkamer annex open keuken is een ruime bijna vierkante inpandige berging annex waskamer van 1.40x1.75 met de CV ketel, de wasmachine en droger. De hal/gang geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer heeft 2 toegangen. Er is een toilet, een ligbad, een separate douche en een luxe wastafelset. De beide slaapkamers hebben aan de gevelzijde een sfeer verhogend schuin dakschild. De rechter slaapkamer (ca 11m2) heeft een brede dakkapel & velux raam met weids uitzicht over een deel van het plein. De linker slaapkamer (ruim 10m2) heeft ook een velux dakraam.

Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond achter het gebouw.

Woonoppervlak ruim 82m2. Inhoud ca 245m3 met een plafondhoogte van 2.65 meter. Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
- roken in het gehuurde is niet toegestaan
- huisdieren zijn niet toegestaan
- minimale inkomen 3,5 keer de huurprijs
- kan niet gehuurd worden doormiddel van een garantsteller
- huurcontract voor maximaal 24 maanden
- beschikbaar per direct

********************************************************************


ATTENTION TERRACE LOVERS! LOCATED ON ONE OF THE HAGUE’S FINEST SQUARES, A 2-BEDROOM TOP APARTMENT ON THE 3RD FLOOR WITH LIFT (!) AND A GENEROUSLY SIZED, SUNNY TERRACE. A DELIGHTFUL IMPRESSIVE FRONT FAÇADE, BEHIND WHICH SUFFICIENT VOLUME, LIGHT, CHARACTER AND CHARM. RECENTLY THE INTERIOR HAS UNDERGONE A COMPLETE RENOVATION.

Its location in the beautiful and green Sweelinckplein, with its protected cityscape and, whereby it should be noted that each property is a listed building, and may be noted as important and added value. Just round the corner, there are shops in the Reinkenstraat, nearby there are various public transport lines and areas of green. A few minutes away, more shops on the Frederik Hendriklaan, various entertainment venues, parks and the beach. The main highways can be reached in a very reasonable time. Residents parking with ample parking spaces on the road outside the door.

This characterful apartment behind this delightful front facade was rebuilt in 1990. And in 2015 the interior was completely renovated.

Layout
Attractive central entrance at street level into a large entrance hall with mailboxes and doorbells. In the 2nd secure hallway is the lift to the top (3rd) floor and the entrance to number 33-H. On entering the apartment you are surrounded by the pleasant atmosphere that radiates from it. The L-shaped hallway has a few steps near the entrance. The spacious living room with kitchen annexed is located at the back with wide opening doors leading to the large and sunny terrace of approx. 21m2. The impressive spatial effect is enhanced by the large dimensions: the width is approx. 5.25 meter, and the length approx. 7.65 meter. The kitchen part is relatively spacious and its placing well thought out. There is a cleverly placed separation between the kitchen and the living area, whereby its own identity is preserved, but without losing touch with the rest of the living room. All expected equipment is present and built-in. The spacious living/dining room also has access to the very quiet and secluded roof terrace approx. 7.15x3.00 (!) With afternoon and evening sun. A good place to enjoy the pleasant Duinoord skyline. The good distance to the neighbors greatly increases the feeling of privacy. The whole of the terrace has been laid with solid wooden decking. Adjacent to the living/dining with annexed kitchen, there is a spacious almost square inside storeroom/laundry room of 1.40x1.75 housing the central heating boiler, washing machine and dryer. From the hallway/corridor, there is access to the 2 bedrooms and bathroom. The bathroom has two entrances. There is a toilet, a bath, a separate shower and a deluxe washbasin unit. The two bedrooms are at the front side with mood-enhancing sloping ceilings. The bedroom on the right (approx. 11m2) has a large dormer window and velux window with sweeping views over part of the square. The bedroom on the left (approx. 10m2) also has a velux window.

Communal bicycle storage on the ground floor behind the building.

Living area approx. 82m2. Volume approx. 245m3 with a ceiling height of 2.65 meters. Available in consultation.

Additional Information:
- smoking is not allowed in the rented property
- pets are not allowed in the rented property
- minimum income required 3.5 times the rent
- cannot be rented with a guarantor
- rental agreement for a maximum of 24 months
- available immediately

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.850,- per maand Prijs per m² € 22,56 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.850,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1896 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.0 m bij 7.16 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 8377 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties