Laan van Meerdervoort 189 C1

Omschrijving

OP FANTASTISCHE LOCATIE, AAN EEN RUSTIG PLEINTJE GELEGEN EN GRENZEND AAN HET STADSPARK "SUNNY COURT" LUXE 3-KAMER (1 SLAAPKAMER) 1E ETAGE GEMEUBILEERD APPARTEMENT MET RIANT TERRAS (19M2) DAT UITZICHT HEEFT OP HET ACHTERGELEGEN PARK, MODERNE LUXE WOONKEUKEN, GROTE LUXE BADKAMER EN EIGEN BERGING IN DE KELDERRUIMTE.

LET OP! VOOR DEZE WONING IS EEN HUISVESTINGSVERGUNNING NODIG!
BRUTO INKOMEN VOOR 1-PERSOONSHUISHOUDEN MAG NIET MEER ZIJN DAN € 61.148,- PER JAAR!
BRUTO INKOMEN VOOR MEER-PERSOONSHUISHOUDEN MAG TOTAAL NIET MEER ZIJN DAN € 77.521,- PER JAAR!

DIRECT OM DE HOEK IS DE WINKSTRAAT DE REINKENSTRAAT GELEGEN. HIERIN ZIJN ALLE WINKELS VOOR UW DAGELIJKSE BENODIGDHEDEN GEVESTIGD, ALSMEDE DIVERSE GEZELLIGE LUNCHROOMS, RESTAURANTS EN BARS. SUPERMARKT ALBERT HEIJN LIGT LETTERLIJK OP STEENWORP AFSTAND. DIVERSE HALTES VAN HET OPENBAAR VERVOER (O.A. RANDSTADRAIL) LIGGEN OP LOOPAFSTAND.

HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN LIGGEN OP CA. 10 MINUTEN FIETSAFSTAND.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke hoofdentree (deelt u alleen met de bewoners van de 2e etage) brengt een trap u naar de 1e etage. Achter de voordeur van dit appartement is een L-vormige hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de riante woonkeuken annex eetkamer. Drie grote raampartijen zorgen in combinatie met het 3-meter hoge plafond voor veel lichtinval en gevoel van ruimte. De moderne design keuken is voorzien van rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vrij hangende design afzuigkap, combi-oven, diverse pannenlades, besteklades en bovenkasten. De inbouwapparatuur is van het merk Bosch.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het grote dakterras van ca. 19m2! Vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras heeft u een mooi uitzicht op het achtergelegen park.
De slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. Deze heeft een grote L-vormige kastenwand en een grote inbouwkast met opstelplaats van de wasmachine-droger combi en cv-combiketel. Het moderne toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met dubbele douchekop (hand-/regendouche) en thermostaatkraan, ligbad met handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel en mengkranen, spiegel met verlichting en grote handdoek radiator.
In de kelderruimte heeft u uw eigen berging.

DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN, GEZINNEN OF WONINGDELERS!

Bijzonderheden:
- huisvestingsvergunning nodig
- gemeubileerde en gestoffeerde woning
- huisdieren zijn niet toegestaan
- roken in de woning is niet toegestaan
- huurprijs: € 1.575- per maand
- huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv- / internetabonnement en gemeentelijke lasten
- borg: € 2.500,-
- wasmachine-droger combi aanwezig
- geheel voorzien van dubbel glas
- tijdelijke huurovereenkomst, maximaal 2 jaar
- per 1 augustus 2023 beschikbaar

*****
ON A GREAT LOCATION, LOCATED ON A QUIET SQUARE AND NEXT TO CITY PARK "SUNNY COURT" LUXURIOUS 3-ROOM (1 BEDROOM) 1ST FLOOR FURNISHED APARTMENT, WITH SPACIOUS TERRACE (19M2) WITH A VIEW ON THE PARK, MODERN AND LUXURIOUS LIVING KITCHEN, SPACIOUS AND LUXERIOUS BATHROOM AND OWN STORAGE IN THE BASEMENT.

PLEASE TAKE NOTICE! HOUSING PERMIT REQUIRED!
GROSS INCOME FOR A 1-PERSON HOUSEHOLD MAY NOT EXCEED € 61,148 PER YEAR!
GROSS INCOME FOR MULTI-PERSON HOUSEHOLD MAY NOT EXCEED € 77,521 PER YEAR IN TOTAL!

DIRECTLY AROUND THE CORNER LIES SHOPPINGSTREET DE REINKENSTRAAT. HERE ARE ALL STORES LOCATED FOR YOUR DAILY GROCERIES, AS WELL AS VARIOUS COZY LUNCH ROOMS, RESTAURANTS AND BARS. SUPERMARKET ALBERT HEIJN IS LITERALLY ON A STONE'S THROW DISTANCE. VARIOUS PUBLIC STOPS (INCLUDING RANDSTAD RAIL) ARE WITHIN WALKING DISTANCE.

THE CENTER OF THE HAGUE, THE BEACH AND THE BOULEVARD OF SCHEVENINGEN ARE APPROX. 10 MINUTES CYCLING DISTANCE AWAY.

Layout:
Via the common main entrance (which you only share with the residents of the 2nd floor) a staircase takes you to the 1st floor. Behind the front door of this apartment is an L-shaped hall which gives access to all rooms. At the front is the spacious living kitchen room. Three large windows, in combination with the 3-meter high ceiling, provide plenty of light and a sense of space. The modern design kitchen is equipped with a stainless steel sink with mixer tap, dishwasher, refrigerator, freezer, induction hob, free-hanging design extractor hood, combi oven, various pan drawers, cutlery drawers and wall cabinets. The built-in appliances are from the Bosch brand.
At the rear is the living room with double doors to the large roof terrace of approx. 19m2! From the living room and from the roof terrace you have a beautiful view on the park.
The bedroom is also located at the rear. This has a large L-shaped cupboard wall and a large built-in cupboard with the location of the washer-dryer combi machine and central heating combi boiler. The modern toilet has a concealed water reservoir and a sink. The modern bathroom is luxurious and equipped with a walk-in shower with double shower head (hand/rain shower) and thermostat tap, bath with hand shower and thermostat tap, double washbasin with furniture and mixer taps, mirror with lighting and large towel radiator. You have your own storage room in the basement.

THIS PROPERTY IS NOT SUITABLE FOR STUDENTS, FAMILIES OR HOME SHARERS!

Particularities:
- housing permit required
- furnished apartment
- pets are not allowed
- smoking in the property is not allowed
- rental price: € 1.575,- per month
- rent is excluding gas, electricity, water. TV / internet subscription and municipal charges
- deposit: € 2.500,-
- washer-dryer combi machine present
- fully equipped with double glazing
- temporary rental agreement, maximum 2 years
- available from 1 August 2023

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.575,- per maand Prijs per m² € 23,86 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.500,- Specificatie Gemeubileerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding Per 01-08-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 261 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties