Van Aerssenstraat 170

Omschrijving

(English translation below)

GELEGEN IN HET PRACHTIGE STATENKWARTIER, NABIJ STRAND, ZEE EN DUINEN, OM DE HOEK VAN DE POPULAIRE WINKELSTRAAT DE FREDERIK HENDRIKLAAN, LIGT IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT DIT PRACHTIGE, RECENT GEMODERNISEERD, RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET 3 BALKONS, 5 SLAAPKAMERS EN 2 (NIEUWE) BADKAMERS.

DIVERSE HIPPE RESTAURANTS EN GEZELLIGE CAFES LIGGEN IN DE DIRECT OMGEVING. BINNEN 10 MINUTEN FIETSEN BENT U IN HET CENTRUM VAN DEN HAAG OF OP HET SCHEVENINGSE STRAND. DEZE WONING HEEFT EEN UITSTEKENDE LIGGING NABIJ DIVERSE SCHOLEN WAARONDER DE DUITSE, FRANSE EN EUROPESE SCHOOL, OPCW, ICTY, EUROPOL EN MEERDERE AMBASSADES.

Indeling:
Vanaf straatniveau heeft u toegang tot de woning. Achter de voordeur ligt een hal met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Vanaf de overloop, met ruime bergkast, heeft u toegang tot alle vertrekken. Het moderne toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een wastafeltje. De royale doorgebroken wooneetkamer heeft een prachtige visgraat parketvloer met bies, ornamenten plafonds en marmeren schouw met open haard. Aan de achterzijde ligt de ruime en moderne semi-open keuken voorzien van antracietkleurig stenen werkblad, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, 2 combi-ovens, koelkast, 2 vriezers, vaatwasser, 2e werkblad en plavuizen vloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterbalkon. Aan de voorzijde op deze etage is een zijkamer met vaste kast en visgraat parketvloer welke prima al studeer- / werk- / logeerkamer te gebruiken is.
Vanaf de overloop op de 1e etage brengt een trap u naar de 2e etage waarbij het trapgat prachtig lichtinval krijgt door een fraai dakraam met roedeverdeling. Op deze etage is eveneens een ruime bergkast, waarin de wasmachine is geplaatst. Het (2e) toilet is een modern toilet en heeft een zwevend closet en weggewerkt waterreservoir. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang middels een schuifpui tot het balkon waarvandaan u leuk uitzicht heeft op de straat. De voorzijkamer heeft een prima afmeting en is goed als kinder- / bergkamer te gebruiken. De tussengelegen nieuwe, luxe badkamer heeft een ligbad met douche en thermostaatkraan, dubbele wastafelmeubel met mengkranen, grote spiegel met verlichting, bergkast met planken (ideaal voor de o.a. handdoeken), handdoekradiator en netjes weggewerkt de opstelplaats van de cv combiketel. De badkamer wordt verlicht door meerdere inbouwspots en een dakraam. Aan de achterzijde ligt de master-bedroom met dubbele openslaande deuren naar balkon en toegang middels een schuifdeur tot een prachtige (nieuwe) 2e badkamer met luxe inloopdouche en wastafelmeubel met mengkraan en mechanische ventilatie. Naast de master-bedroom ligt de laatste (5e) slaapkamer welk net als de voorzijkamer een prima maatvoering heeft.

Bijzonderheden:
- gestoffeerde woning
- huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv, internet en gebruikerslasten
- geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++)
- moderne cv-combiketel Nefit Trendline, bouwjaar 2014 en klokthermostaat
- elektra: 12 groepen met aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter
- inbouwapparatuur (Siemens en Atag)
- ornamenten plafonds en paneeldeuren aanwezig
- gehele 1e etage heeft een prachtige visgraat parketvloer
- gehele 2e etage is voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- wooneetkamer met openhaard en marmeren schouw
- per maart beschikbaar

*****

LOCATED IN THE BEAUTIFUL STATENKWARTIER, NEAR THE BEACH, OCEAN AND DUNES, AROUND THE CORNER OF THE POPULAR SHOPPING STREET DE FREDERIK HENDRIKLAAN, AND IN A QUIET RESIDENTIAL STREET THIS RECENTLY MODERNIZED, SPACIOUS DOUBLE UPPER-HOUSE IS LOCATED WITH 3 BALCONIES, 5 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS.

VARIOUS POPULAR RESTAURANTS AND COZY CAFES ARE CLOSE BY. WITHIN 10 MINUTES BICYCLE RIDE YOU ARE IN THE CITY CENTER OF THE HAGUE OR ON THE BEACH OF SCHEVENINGEN. THIS PROPERTY HAS AN EXCELLENT LOCATION NEAR VARIOUS SCHOOLS INCLUDING GERMAN, FRENCH AND EUROPEAN SCHOOL, OPCW, ICTY, EUROPOL AND SEVERAL EMBASSIES.

Layout:
You have access to the property from street level. Behind the frontdoor is a hall with a meter cupboard and stairs to the 1st floor. From the landing, which has a large storage cupboard, you have access to all rooms. The modern toilet has a concealed water reservoir and a washbasin. The spacious living / dining room has a beautiful parquet flooring, ornamental ceilings and a marble fireplace. At the rear is the spacious and modern semi-open kitchen with anthracite-colored stone workingtop, induction hub, stainless steel extractor hood, 2 combi-ovens, refrigerator, 2 freezers, dishwasher, 2nd workingtop and floor tiles. From the kitchen you have access to the rear balcony. On this floor at the front is a side room with fixed cupboard and parquet flooring which can be used as a study / work / guest room.
From the landing on the 1st floor a staircase takes you to the 2nd floor where the stairwell gets beautiful light through a skylight. On this floor there is a large storage cupboard, in which the washing machine has been installed. The (2nd) toilet is modern and has a concealed water reservoir. At the front is a spacious bedroom with access through a sliding door to the balcony from where you have a nice view on the street. The front side room has a good size and can be used as a child / storage room. The new, luxurious bathroom has a bath with shower and thermostat tap, double washbasin furniture with mixer taps, large mirror with lighting, storage cupboard with shelves (ideal for towels, among other things), towel radiator and neatly concealed central heating combi boiler. The bathroom is illuminated by several spotlights and a skylight. At the rear is the master bedroom with double opening doors to the balcony and access through a sliding door to a beautiful (new) 2nd bathroom with luxury walk-in shower and washbasin furniture with mixer tap and mechanical ventilation. Next to the master bedroom is the last (5th) bedroom which, just like the front side room, has excellent dimensions.

Particularities:
- semi-furnished property
- rental price is excluding gas, electricity, water, TV, internet and user charges
- fully equipped with double glazing (partly HR ++)
- modern central heating combi boiler Nefit Trendline, (2014) and clock thermostat
- electricity: 12 groups with double rate meter
- built-in appliances (Siemens and Atag)
- ornamental ceilings and panel doors present
- the entire 1st floor has beautiful parquet flooring
- the entire 2nd floor has new laminate flooring
- living / dining room with fireplace and marble fireplace
- available March

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.400,- per maand Prijs per m² € 16,22 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.400,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Inhoud 533 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, 2 Wastafels, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 9583 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties