Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwehaven 89 in Gouda 2801 CT

Nieuwehaven 89

2801 CT Gouda
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

OP PRACHTIGE LOCATIE, BINNEN DE STADSSINGELS EN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN GOUDA, BIEDEN WIJ DEZE SFEERVOLLE 4/5-KAMER HOEK-EENGZINSWONING AAN MET 3 SLAAPKAMERS, RIANT DAKTERRAS, MODERN SANITAIR, MODERNE KEUKEN, ROYALE BIJKEUKEN / BERGING EN GROTE BERG-VLIERING.

Indeling:
Achter de voordeur ligt een gang met meterkast, garderobe en verwarming met radiator-ombouw. De ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

OP PRACHTIGE LOCATIE, BINNEN DE STADSSINGELS EN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN GOUDA, BIEDEN WIJ DEZE SFEERVOLLE 4/5-KAMER HOEK-EENGZINSWONING AAN MET 3 SLAAPKAMERS, RIANT DAKTERRAS, MODERN SANITAIR, MODERNE KEUKEN, ROYALE BIJKEUKEN / BERGING EN GROTE BERG-VLIERING.

Indeling:
Achter de voordeur ligt een gang met meterkast, garderobe en verwarming met radiator-ombouw. De ruime wooneetkamer (ca.10.73x3.24/4.45m) heeft een mooie, lichte laminaatvloer, een grote raampartij aan de voorzijde met brede vensterbank, een gezellige open haard met fraaie schouw, in de zijgevel een drietal bovenlichten die voor extra lichtinval zorgen, bergruimte onder de trap en aan de achterzijde een moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pit gaskookplaat, rvs-vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, rvs spoelbak, diverse pannenlades, plafondspots en verlichting onder de bovenkasten.
Vanuit de wooneetkamer is een doorloop naar kleine hal welke toegang biedt tot het toilet, de badkamer en de grote bijkeuken / berging.
Het modern afgewerkte toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir, wastafeltje met onderkastje en mooie grote wand- en vloertegels.
De ruime, moderne badkamer (ca.2.11x1.74m) is voorzien van een grote inloopdouche met glazen douchescherm, thermostaatkraan, dubbele douchekop, wastafel met meubel voorzien van laden, 2e badkamermeubel, spiegelkast met verlichting, grote handdoekradiator en plafondspots.
De royale bijkeuken / berging (ca.4.45x3.00/2.76m) heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-combiketel, verwarming en een buitendeur (achteringang) welke uitkomt in de naastgelegen poort.

Vanuit de voornoemde gang brengt een trap u naar de 1e etage. De overloop heeft een tweetal bergkasten waarvan 1 een luik heeft met toegang tot de riante bergvliering (nokhoogte ca. 2.20m!). Op deze etage liggen 3 slaapkamers welke allen voorzien zijn van een wastafel en inbouwkast. Aan voorzijde gelegen slaapkamer (ca.3.44x2.14m), 2e eveneens aan voorzijde gelegen slaapkamer (ca.3.39x2.08m) en ruime achterslaapkamer met dakkapel (ca.4.11x2.86m).

Aan de achterzijde heeft u vanaf de overloop toegang tot een ruim dakterras (ca.5.00x4.86m) dat gelegen is op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- totale gebruiksoppervlakte: 104m2 (inclusief bijkeuken/berging)
- royale bijkeuken / berging ca. 15m2
- totale woonoppervlakte: ca. 89m2 (conform NVM meetinstructie gebaseerd op NEN 2580)
- groot dakterras ca. 24m2
- bouwjaar ca. 1913
- CV combiketel Vaillant HR (2007)
- mooie, lichte laminaatvoer
- begane grond heeft een spanplafond
- deels voorzien van dubbel glas
- winkelgebied bevindt zich op op nog geen 5 minuten loopafstand
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- NS-station, busstation, bioscoop, schouwburg, uitgaans- /eetgelegenheden liggen nabij
- per direct beschikbaar

Interesse in deze karakteristieke eengezinswoning op een perfecte locatie? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie B Perceelnummer 3700 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwehaven 89, 2801 CT Gouda

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring