Terug naar de resultaten
Verkocht
2E Schuytstraat 306 in 'S-Gravenhage 2517 TT

2e Schuytstraat 306

2517 TT 's-Gravenhage
€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

RIANT STIJLVOL EN ZEER LICHT 4 KAMER TOP APPARTEMENT MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON (ZUIDWEST) OVER DE VOLLE BREEDTE, EIGEN SEPARATE FIETSENBERGING. KERNWOORDEN: LICHTINVAL; WEIDS UITZICHT; VOLUME; CHARME; SFEER; APARTE BERGING; GEEN BOVENBUREN; RONDOM DUBBEL GLAS; LOCATIE AAN DE RAND VAN DE INTERNATIONALE ZONE VAN DEN HAAG

Strategisch gesitueerd in de populaire wijk Duinoord...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

RIANT STIJLVOL EN ZEER LICHT 4 KAMER TOP APPARTEMENT MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON (ZUIDWEST) OVER DE VOLLE BREEDTE, EIGEN SEPARATE FIETSENBERGING. KERNWOORDEN: LICHTINVAL; WEIDS UITZICHT; VOLUME; CHARME; SFEER; APARTE BERGING; GEEN BOVENBUREN; RONDOM DUBBEL GLAS; LOCATIE AAN DE RAND VAN DE INTERNATIONALE ZONE VAN DEN HAAG

Strategisch gesitueerd in de populaire wijk Duinoord met een ideale ligging t.o.v. winkelen (o.a. de Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat), groen, strand, cultuur en uitgaan. Diverse openbaar vervoerlijnen zijn om de hoek. Goede parkeervoorzieningen aan de openbare weg voor de deur middels een goedkoop vergunningstelsel. Uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare afstand.

Indeling.

De gesloten gezamenlijke entree is aan de linkerzijde van het gebouw, doch men kan optioneel via de 2e (rechter) entree ook binnen komen. Deze collectieve gesloten entrees hebben een intercom. Aan de binnenzijde is er vervolgens een prettig lopende brede trap met grote overloop/bordes naar de 1e etage. Op de 1e etage is een uiterst charmante gezamenlijke open galerij met authentieke tegeltjes belegd. Deze stijlvolle brede galerij is een fijn beeldbepalend onderdeel van de aangename architectuur van het gebouw. De galerij geeft op haar beurt weer toegang tot diverse centrale deuren naar sub-entrees van telkens 4 appartementen. De sub entree van dit aangename onderhavige appartement is in het midden van het gebouw. Ook hier is weer een aangenaam lopende trap met bordes naar de 2e (tevens bovenste) etage, alwaar een overloop met toegang tot 2 woningen. Links is dan de eigen voordeur.
Er is op Begane Grond niveau een binnentrap naar de onderbouw met een gang met bergingen.

Woning.

Binnenkomst in de grote L-vormige centrale hal met een drempelloos doorlopende lamel parketvloer met houtmotief in reliëf. De oorspronkelijke kamers en suite zijn na een doorbraak opnieuw gesepareerd in 2 vertrekken. Echter is er nu een meer praktische verhouding tussen de 2 vertrekken: meer dan 2/3 is nu voor de riante woon/eetkamer met een sfeervolle werkende open haard. Het andere vertrek is in gebruik als 1e slaapkamer (van 10.45m2), aan de achterzijde van dit lichte appartement. De scheidingswand tussen de woon/eetkamer en deze slaapkamer kan op eenvoudige wijze weer verwijderd worden, indien gewenst. De bovenzijde van de huidige scheidingswand bestaat uit glasblokken, die zorgen voor extra daglicht. De 2e slaapkamer (van 9.6m2) is ook aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een vaste kast. Ook aan de achterzijde is de nette keuken, uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling. Rechts is het keukenblok met ingebouwd de oven, elektrische kookplaat en wasemkap. Alle 3 vertrekken aan de achterzijde hebben een deur naar het zonnige balkon op zuidwest. Dit aangename balkon is ca 8 meter breed en heeft 2 balkonkasten aan ieder eind. Er is aangename middag/avondzon hier. De 3e slaapkamer (van ca 8.85m2), met vaste kast, is aan de voorzijde. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. Er zijn hier: een hoekdouche met openslaande deuren; het vrijhangend toilet; een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. De hal heeft een luik met vlizotrap naar de zeer breed uitgevoerde bergvliering.

Eigen fietsen box in de onderbouw 6.3m2 met een maximale diepte van 3.29m en een maximale breedte van 2.12m.

Woonoppervlak ca 81 m2. Zeer actieve VvE met een MJOP en een maandbijdrage van € 98,29. Rondom kozijnen met dubbel glas. Eigen grond. Aanvaarding kan, indien gewenst, snel.


Interesse in dit stijvolle top appartement op een perfecte locatie? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Prijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 269 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR combo (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 98,29 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie N Perceelnummer 7682 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 2e Schuytstraat 306, 2517 TT 'S-Gravenhage

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring