Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan 28 in 'S-Gravenhage 2512 GN

Laan 28

2512 GN 's-Gravenhage
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

In een heerlijk rustige straat van het centrum van Den Haag ligt dit zeer ruime drielaags bovenhuis met hoge plafonds, veel licht en vrij in te delen zolder met de spanten in het zicht. Een ieder die graag wil wonen om de hoek van het bruisende centrum in een rustige straat moet zeker komen kijken naar dit unieke bovenhuis.

*** English text below ***

De Laan, die vroeger...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In een heerlijk rustige straat van het centrum van Den Haag ligt dit zeer ruime drielaags bovenhuis met hoge plafonds, veel licht en vrij in te delen zolder met de spanten in het zicht. Een ieder die graag wil wonen om de hoek van het bruisende centrum in een rustige straat moet zeker komen kijken naar dit unieke bovenhuis.

*** English text below ***

De Laan, die vroeger de Susterlaan heette, vindt zijn oorsprong al in de 15e eeuw. Feitelijk ligt de straat in het verlengde van de Vlamingstraat en Grote markt, respectievelijk een van de belangrijkste winkelstraten en uitgaanslocaties van het centrum. In de omgeving zijn dan ook de belangrijkste voorzieningen wel aanwezig. Voldoende avondwinkels zorgen dat je op ieder moment van de dag wel boodschappen kan doen. Om de hoek stopt de Randstadrail naar Centraal Station en het strand is nog steeds op acceptabele fietsafstand bereikbaar. Tenslotte zijn ook de doorgaande wegen goed aan te rijden via de Centrumring.

Indeling:
Vanaf de straat toegang tot de hal met de meterkast, gevolgd door een vaste, rechte trap naar de eerste verdieping. Hier is direct een riante overloop, waarvandaan alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk zijn. Er is een separaat toilet met fonteintje. De woon-/eetkamer, die vroeger en suite was, is dankzij de hoge ramen heerlijk licht. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer en twee natuurstenen schouwen completeren de traditionele uitstraling van de kamer. Achter is er een doorkijkje naar de keuken. Deze keuken, toegankelijk via eerder genoemde overloop, is zeer ruim van opzet en is met recht een woonkeuken te noemen. Er is voldoende ruimte voor een groot L-vormig keukenblok met onder- en bovenkasten, waarbij een eettafel makkelijk zou passen. Daarnaast is er op de overloop veel extra ruimte voor voorraad.
Middels een vaste trap komen we op de tweede verdieping, alwaar een overloop is met separaat toilet. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een riante slaapkamer over de volle breedte van het huis, net als aan de achterzijde. Aan de achterzijde is later een dakterras aangelegd dat via een raam toegankelijk is. Op dit dakterras is nagenoeg de hele dag heerlijk te vertoeven in de zon.
Tussen de twee slaapkamers in, ligt een badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel, afgewerkt met fraaie natuurstenen tegels.
De derde verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze zolderverdieping bestaat uit een grote open ruimte die thans nog niet is ingedeeld. De ruimte heeft dan ook vele gebruiksmogelijkheden. Eenvoudig kunnen hier 2 slaapkamers en tweede badkamer gemaakt worden. Op deze verdieping is ook de aparte berging met opstelplaats voor de CV-combiketel.


Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 197 m2, gemeten conform branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN2580;
Gelegen op eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon is afgekocht;
Het 3/7e aandeel in de VvE;
Gezien de feitelijke situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms-, en niet zelfbewoningsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd;
Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk;

Interesse in dit bovengemiddeld ruimte drielaags bovenhuis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!


***


In a wonderfully quiet street in the center of The Hague lies this very spacious three-storey upper house with high ceilings, lots of light and the attic with exposed beams and layout still to be designated. Anyone who would like to live around the corner from the bustling city center in a quiet street should certainly come and look at this unique upper house.

De Laan, which used to be called the Susterlaan, has its origins in the 15th century. In fact, the street is an extension of the Vlamingstraat and Grote Markt, respectively one of the most important shopping streets and nightlife venues of the center. The most important facilities are present in the area. Enough night shops ensure that you can do your shopping any time of the day. Around the corner the Randstad Rail to Central Station stops and the beach is still within easy access by bicycle. Finally, the highways are also easy to reach via the Centrumring.

Layout:
From the street, access to the hallway with the meter cupboard, followed by a straight staircase to the first floor. Here, there is a spacious landing, from where all rooms on this floor are accessible. There is a separate toilet with hand washbasin. The living/dining room, which used to be en-suite, is wonderfully light thanks to the high windows. The floor is laid with beautiful parquet and two stone fireplaces complete the traditional look of the room. At the back there is a glimpse into the kitchen. This kitchen, accessible via the aforementioned landing, is very spacious and can rightly be called a kitchen. There is ample space for a large L-shaped kitchen unit with upper and lower cupboards, and where a dining table would easily fit. In addition, there is a lot of extra storage space on the landing.
Via a staircase access to the second floor, where there is a landing with separate toilet. There are 2 bedrooms on this floor. At the front is a spacious bedroom over the full width of the house, and similarly at the back. At the back a roof terrace was later installed that is accessible through a window. On this roof terrace you can spend almost the whole day in the sun.
Between the two bedrooms, there is a bathroom with bathtub, shower and washbasin, finished with beautiful natural stone tiles.
The third floor can be reached via a staircase. This attic floor consists of a large open space in which the layout has not yet been designated. Therefore, the room has many possible uses. You can easily make 2 bedrooms and a second bathroom here. On this floor there is also the separate storage with installation place for the central heating/hot water boiler.

Key elements:
Living area: approx. 197 m2, measured in accordance with industry-wide measuring instructions based on NEN2580;
Located on perpetual lease of which the canon has been bought off;
A 3/7th share in the Home Owners Association (VvE);
In view of the actual situation, the locally used materials, old age and not self-employment clauses are added to the purchase agreement;
Transfer is possible in the short term, if desired;

Interested in this above-average space three-floored upper house? Bring your own NVM realtor!
Laan 28

In a wonderfully quiet street in the center of The Hague lies this very spacious three-storey upper house with high ceilings, lots of light and the attic with exposed beams and layout still to be designated. Anyone who would like to live around the corner from the bustling city center in a quiet street should certainly come and look at this unique upper house.

De Laan, which used to be called the Susterlaan, has its origins in the 15th century. In fact, the street is an extension of the Vlamingstraat and Grote Markt, respectively one of the most important shopping streets and nightlife venues of the center. The most important facilities are present in the area. Enough night shops ensure that you can do your shopping any time of the day. Around the corner the Randstad Rail to Central Station stops and the beach is still within easy access by bicycle. Finally, the highways are also easy to reach via the Centrumring.

Layout:
From the street, access to the hallway with the meter cupboard, followed by a straight staircase to the first floor. Here, there is a spacious landing, from where all rooms on this floor are accessible. There is a separate toilet with hand washbasin. The living/dining room, which used to be en-suite, is wonderfully light thanks to the high windows. The floor is laid with beautiful parquet and two stone fireplaces complete the traditional look of the room. At the back there is a glimpse into the kitchen. This kitchen, accessible via the aforementioned landing, is very spacious and can rightly be called a kitchen. There is ample space for a large L-shaped kitchen unit with upper and lower cupboards, and where a dining table would easily fit. In addition, there is a lot of extra storage space on the landing.
Via a staircase access to the second floor, where there is a landing with separate toilet. There are 2 bedrooms on this floor. At the front is a spacious bedroom over the full width of the house, and similarly at the back. At the back a roof terrace was later installed that is accessible through a window. On this roof terrace you can spend almost the whole day in the sun.
Between the two bedrooms, there is a bathroom with bathtub, shower and washbasin, finished with beautiful natural stone tiles.
The third floor can be reached via a staircase. This attic floor consists of a large open space in which the layout has not yet been designated. Therefore, the room has many possible uses. You can easily make 2 bedrooms and a second bathroom here. On this floor there is also the separate storage with installation place for the central heating/hot water boiler.

Key elements:
Living area: approx. 197 m2, measured in accordance with industry-wide measuring instructions based on NEN2580;
Located on perpetual lease of which the canon has been bought off;
A 3/7th share in the Home Owners Association (VvE);
In view of the actual situation, the locally used materials, old age and not self-employment clauses are added to the purchase agreement;
Transfer is possible in the short term, if desired;

Interested in this above-average space three-floored upper house? Bring your own NVM realtor!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 197 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie L Perceelnummer 12465 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Laan 28, 2512 GN 'S-Gravenhage

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring