Terug naar de resultaten
Te koop
Margarethaland 185 in 'S-Gravenhage 2591 TZ

Margarethaland 185

2591 TZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

(English translation below)
OP HEERLIJK RUSTIGE, GROENE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN MARIAHOEVE GELEGEN, RUIME 3-KAMER (4-KAMERS MOGELIJK) GELIJKVLOERSE PARTERREWONING MET GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN MET EETBAR, MODERNE BADKAMER, SEPARATE (FIETSEN-) BERGING EN GEHEEL VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING.

PARKEREN KAN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

(English translation below)
OP HEERLIJK RUSTIGE, GROENE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN MARIAHOEVE GELEGEN, RUIME 3-KAMER (4-KAMERS MOGELIJK) GELIJKVLOERSE PARTERREWONING MET GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN MET EETBAR, MODERNE BADKAMER, SEPARATE (FIETSEN-) BERGING EN GEHEEL VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING.

PARKEREN KAN NAGENOEG VOOR DE DEUR. HET MODERNE WINKELCENTRUM MALL OF THE NETHERLANDS (LEIDSCHENHAGE) EN DE WINKELS VAN HET KLEINE LOO LIGGEN OP STEENWORP AFSTAND. DIVERSE TRAM- EN BUSHALTES ALSMEDE NS STATION MARIAHOEVE LIGGEN OP LOOPAFSTAND. DIVERSE UITVALSWEGEN BRENGEN U BINNEN ENKELE MINUTEN OP SNELWEG A-44 (DEN HAAG-LEIDEN) EN A-4 (AMSTERDAM-ROTTERDAM).

Indeling:
Via een afgesloten gemeenschappelijk entree met brievenbus en deurbellentableau komt u bij de voordeur van deze schitterende benedenwoning. Achter de voordeur ligt een hal met ruime bergkast waar zich de moderne HR CV combiketel bevindt en waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld stofzuiger, schoenenrekje etc. De brede wooneetkamer (bijgetrokken zijkamer) heeft een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en is tuingericht. De grote inbouwkast (eventueel te gebruiken als proviandkast) heeft veel bergruimte en hier is ook opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de wooneetkamer heeft u middels een kleine serre toegang tot de grote achtertuin, gelegen op het zuidoosten, welke aan de rechterzijde een border heeft en achterin een vrijstaande houten schuur c.q. chalet. De tuin is voorzien van grote terrastegels en daardoor grotendeels onderhoudsarm. De moderne semi-open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een L-werkblad met een gezellige eet-/ontbijtbar. De keuken is voorzien van een rvs spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, diverse pannenlades, besteklade, verlichting onder de bovenkastjes en aansluiting voor de vaatwasser.
De badkamer is vanuit de voornoemde hal toegankelijk en heeft een ruime inloopdouche met dubbele douchekop (hand-/regendouche) met thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met mengkraan, spiegel met verlichting en grote designradiator. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, met leuk uitzicht op de tuin en is ruim genoeg om een groot bed en grote kledingkast te herbergen. Naast de hoofdslaapkamer is een grote inloopkast met opstelplaats voor wasmachine / droger en voldoende ruimte voor de wasmand en strijkplank. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft ook een prima maatvoering. Mocht u een derde slaapkamer willen realiseren, dan kunt u een stukje van de wooneetkamer grenzend aan de kleine serre afsnoepen. Daar was van oorsprong de derde slaapkamer, maar die is destijds bij de wooneetkamer getrokken.
De separate (fietsen-) berging is inpandig in het appartementencomplex gelegen en bereikt u via aan afgesloten toegangsdeur welke nagenoeg naast de hoofdentree en naast dit appartement ligt.

Bijzonderheden:
- gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage EUR 170,04 per maand
- VVE-bijdrage is o.a. incl. opstalverzekering, administrateur, collectief onderhoud etc.
- geheel voorzien fraaie pvc-vloer (viva-floor) en vloerverwarming
- CV combiketel Nefit, bouwjaar 2015
- Energielabel C
- vrijstaande houten berging en separate (fietsen-) berging
- erfpacht is uitgegeven voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot 1 december 2034
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- oplevering per direct mogelijk


Interesse in deze ruime gelijkvloerse parterrewoning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
*****
ON LOVEY, QUIET, GREEN AND CHILD-FRIENDLY LOCATION IN MARIAHOEVE, SPACIOUS 3-ROOM (4-ROOM POSSIBLE) GROUND FLOOR APARTMENT WITH LARGE SUNNY BACK YARD WITH DETACHED WOODEN STORAGE, TWO SPACIOUS BEDROOMS, MODERN KITCHEN WITH EAT / BREAKFAST BAR, MODERN BATHROOM, SEPARATE STORAGE AND FULLY EQUIPPED WITH UNDERFLOOR HEATING.
PARKING IS POSSIBLE CLOSE TO THE APARTMENT. THE MODERN SHOPPING MALL, THE MALL OF THE NETHERLANDS (LEIDSCHENHAGE) AND THE SHOPS OF HET KLEINE LOO ARE LOCATED NEARBY. VARIOUS TRAM AND BUS STOPS AS WELL AS RAILWAY STATION MARIAHOEVE ARE LOCATED ON WALKING DISTANCE. VARIOUS ROADS WILL TAKE YOU WITHIN A FEW MINUTES TO HIGHWAY A-44 (THE HAGUE-LEIDEN) AND A-4 (AMSTERDAM-ROTTERDAM).

Layout:
Through a closed communal entrance with letterbox and doorbells board you will reach the front door of this beautiful ground floor apartment. Behind the front door is a hall with large storage cupboard where the modern HR cv combi boiler is located and where there is enough space for, for example, a vacuum cleaner, shoe rack etc. The wide living room (former side room attached) has a beautiful PVC floor with underfloor heating, plastered walls and is facing the garden. The large built-in cupboard has a lot of storage space, here is also the location of the mechanical ventilation unit. From the living room you have access through a small logia to the large back garden which is located on the southeast, has a border on the right and at the back there is a detached wooden shed / chalet. The garden has large terrace tiles and is therefore mostly maintenance free. The modern semi-open kitchen is located at the front side of the apartment and has a L-shaped countertop with a cozy dining / breakfast bar. The kitchen is equipped with a stainless steel sink with mixer tap, fridge freezer, induction hob, extractor hood, combi microwave, various pan drawers, cutlery drawer, lighting under the wall units and connection for a dishwasher.
The bathroom is accessible from the aforementioned hall and has a spacious walk-in shower with double shower head (hand / rain shower) with thermostat tap, wide sink unit with cupboards, a mixer tap, mirror with lighting and large designer radiator. The master bedroom is situated at the rear, has a nice view on the garden and is spacious enough to accommodate a large bed and large wardrobe. Next to the cupboard is a large walk-in closet with connection for washer / dryer and enough space for the laundry basket and ironing board. The second bedroom is located on the front and also has a good size. If you want to realize a third bedroom, you can grab a piece of the living room that is connected to the small logia. The third bedroom was originally there, but it was then drawn to the living room to create a spacious living.
The separate (bicycle) storage is located indoors in the apartment complex and can be reached via a separate door which is located next to the main entrance and next to this apartment.

Particularities:
- located in an active Owners' Association
- VVE contribution EUR 170.04 per month
- VVE contribution includes incl. Home insurance, administrator, collective maintenance, etc.
- fully equipped beautiful PVC floor (Viva floor) and underfloor heating
- Nefit combi boiler CV, year of construction 2015
- Energy label C
- freestanding wooden storage and separate (bicycle) storage
- ground lease has been issued for an indefinite period, canon paid of until 1 December 2034
- Sales conditions apply
- delivery immediately possible

Interested in this lovely ground floor apartment? Take your own NVM realtor with you!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-05-2027 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (10.88 m bij 8.62 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 170,04 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AS Perceelnummer 1744 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht
Route van naar Margarethaland 185, 2591 TZ 'S-Gravenhage

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring