Omschrijving
Recent nagenoeg geheel gemoderniseerd, prachtig afwerkt en modern 4-kamer hoekmaisonnette woning gelegen op de 1e en 2e etage met groot dakterras (op de woonetage!), 3 ruime slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, 2 toiletten, nieuwe cv ketel en vrij uitzicht over het plein.Deze woning is zonder enige opknapkosten zo te betrekken. De lokale winkels van het Oranjeplein (o.a....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Recent nagenoeg geheel gemoderniseerd, prachtig afwerkt en modern 4-kamer hoekmaisonnette woning gelegen op de 1e en 2e etage met groot dakterras (op de woonetage!), 3 ruime slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer, 2 toiletten, nieuwe cv ketel en vrij uitzicht over het plein.Deze woning is zonder enige opknapkosten zo te betrekken. De lokale winkels van het Oranjeplein (o.a. supermarkt Plus, Bakkerij van den Berg en verderop apotheek Maasdijk) liggen letterlijk om de hoek. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig.
Indeling:
Vanaf de begane grond brengt een overdekte trap u langs de zijgevel naar de galerij op de 1e etage. De voordeur bevindt zich gelijk aan het begin van de galerij, dus geen lange wandeling met uw boodschappen nodig. Tegenover de voordeur ligt het riante dakterras van maar liefst 36m2 en dat keurig omheind is door houten schuttingdelen.
Achter de voordeur is een ruime L-vormige hal met 2 grote inbouwkasten en de meterkast. De toilet is modern getegeld en heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir.
Via een grote glazen deur met roedes komt u in de ruime en lichte S-vorm wooneetkamer. Deze krijgt, mede door de hoekligging, veel lichtinval en biedt een weids uitzicht over het plein. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer, de radiatoren zijn voorzien van ombouwen, er is een ruime (3e) inbouwkast en aan de voorzijde heeft u toegang tot een balkon van ruim 3m2.
De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een kunststof werkblad met zwarte spoelbak en bijpassende mengkraan, luxe 5-pits kookplaat, vlakschermafzuigkap (recirculatie), koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, diverse pannenlades en bovenkasten.
2e etage: via de hal van de 1e etage loopt u over de gestoffeerde trap met mooie rvs trapleuning naar de slaapetage.
Boven aangekomen is er een overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken. Moderne toilet met zwevend closet, weggewerkt waterreservoir en fonteintje. De (ouder-) hoofdslaapkamer is ca. 14,2m2 en heeft inbouwspots in het plafond. Naast deze kamer is een ruime voorzijkamer van ca. 9,5m2 gelegen. Beide kamers hebben leuk, vrij uitzicht op het plein en over de daken van de omliggende woningen. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ca. 8m2 groot.
De moderne, riante badkamer heeft een grote inloopdouche voorzien van dubbele douchekop (regen- en handdouche) met thermostaatkraan, wastafelmeubel met mengkraan en spiegel en een design radiator.
In een ruime bergkast, die vanaf de overloop toegankelijk is, is de opstelplaats van de cv combiketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Prachtige woning met hoogwaardig afwerkingsniveau en met veel meer ruimte dan dat de buitenkant doet vermoeden! Zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- Turn-key woning, zo te betrekken
- actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage: € 102,59 per maand
- woonoppervlakte: 91m2
- groot dakterras van ca. 36m2 en balkon van ruim 3m2
- moderne CV combiketel Vaillant Eco Fit Pro
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- gelegen op eigen grond
- per direct beschikbaar
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.846,15
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 102,59
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
285 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-09-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant Eco Fit Pro (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,59 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Naaldwijk
Sectie
F
Perceelnummer
3077
Index
20
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.