Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs
Sweelinckplein 39 a
2517 GP 'S-Gravenhage
Tel: 070-4271200
info@stokmanvanduren.nl
Burgemeester Caan van Necklaan 178, 2262 GV Leidschendam
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Omschrijving
Gelegen op steenworp afstand van het moderne winkelcentrum Mall of the Netherlands en buurtwinkelcentrum Prinsenhof, modern 4-kamer (3 slaapkamers) 2e etage appartement met riant balkon, moderne luxe open keuken en ruime (fietsen-) berging op de begane grond.
Het verkeerspunt Prins Clausplein met snelwegen A-4 (Amsterdam-Delft), A-13 (Rotterdam) en A-12 (Den Haag-Utrecht), is in ca. 10 minuten te bereiken via de tunnel (N14). De N14 brengt u ook binnen 20 minuten in Scheveningen.
Dit appartement is gelegen op eigen grond en in een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren.
INDELING:
Via de gemeenschappelijk entree met videofooninstallatie komt u bij de lift / trappenhuis welke u naar de 2e etage brengt. Via de galerij komt u bij de entree van de woning. Achter de voordeur ligt een L-vormige hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal is een ruime inbouwkast met meerdere planken. De wooneetkamer heeft net als de rest van de woning een mooie laminaatvloer. Bij het kozijn zijn diverse inbouwspots geplaatst en de radiatoren zijn weggewerkt achter een ombouw. De open keuken is in L-vorm opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap (recirculatie), vaatwasser, diverse pannenlades en bestek-lades. Ook de keuken heeft diverse inbouwspots. Vanuit de woonkamer/keuken heeft u toegang tot een ruim balkon (ca.2.99x1.55m) dat gelegen is op het zuidoosten en ochtend-/middagzon heeft. Aan de galerijzijde liggen de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca.4.90x2.27m) heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. De 2e slaapkamer (ca.4.00x2.00m) heeft ook een prima afmeting. De 3e slaapkamer (voormalige keuken) is thans in gebruik als bergkamer (ca.1.76x3.12m) met opstelplaats van de wasmachine en een boiler (huur).
Op de begane grond heeft u een eigen, ruime (fietsen-) berging (ca.4.04x1.47m)
Kortom een leuk, modern 4-kamer appartement met riant balkon en ruime berging. Zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage: € 185,59 (incl. opstalverzekering, waterverbruik, onderhouds-, administratiekosten, etc.)
- Energielabel C, geldig tot 6 februari 2033
- Gelegen op eigen grond
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Warmwater middels elektrische huurboiler
- Verwarming middels blokverwarming
- Voorschot stookkosten thans: € 51,86
- Per direct beschikbaar
Interesse in deze woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.193,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 185,59
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
235 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-02-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,59 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
6581
Index
57
Eigendomssituatie
Volle eigendom