Omschrijving
Op unieke locatie, grenzend aan landgoed De Horsten en de rand van Voorschoten, ligt deze vrijstaande, uitermate sfeervolle en karakteristieke woning (Rijksmonument "Hammesteijn), met energielabel C! En gelegen is op ca. 1.640m2 eigen grond en thans verdeeld is in een tweetal zelfstandige woningen, groot bijgebouw dat in gebruik is als Airbnb en riante garage c.q. werkplaats alsmede veel ruimte...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1625 Woonoppervlakte 320 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
Op unieke locatie, grenzend aan landgoed De Horsten en de rand van Voorschoten, ligt deze vrijstaande, uitermate sfeervolle en karakteristieke woning (Rijksmonument "Hammesteijn), met energielabel C! En gelegen is op ca. 1.640m2 eigen grond en thans verdeeld is in een tweetal zelfstandige woningen, groot bijgebouw dat in gebruik is als Airbnb en riante garage c.q. werkplaats alsmede veel ruimte biedt op eigen terrein.Het geheel is voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen, dakisolatie en dubbel glas!
Sinds de aankoop in 1997 hebben de huidige eigenaren met ziel en zaligheid zorg gedragen voor het onderhoud van het pand. Onder andere dak, gevels, kozijnen, schilderwerk, drainage, tuinaanleg etc. Het is allemaal destijds aangepakt en wordt tot op de dag van vandaag ook keurig bijgehouden.
Er is veel informatie beschikbaar over de geschiedenis van dit Rijksmonument, een voormalige bouwmanswoning uit ca. 1625.
Voor veel mensen staat dit huis ook bekend om de prachtige kerstverlichting in de wintermaanden.
Deels is de achtergevel met prachtige knipvoeg monumentaal evenals de wijnkelder.
Heel origineel is het gebruik van de kleuren dakpannen, welke wij graag uitleggen tijdens de rondleiding.
Voor het hele pand geldt dat er veel originele details behouden zijn.
Het geheel bestaat uit 3 woningen waarvan er 2, met een eigen huisnummer (209 en 211), nu in gebruik zijnde als woonhuis. De derde woning is een succesvolle Airbnb, maar ook geschikt als bijvoorbeeld een kangoeroewoning.
Totaal zijn er 3 keukens, 3 separate toiletten, 3 badkamers, 3 woonkamers, 8 slaapkamers, een unieke wijnkelder met gewelven, 2 opritten, 2 garages, schuren, 2 veranda's, grote tuinen en diverse terrassen.
Het gaat hier om een geheel met zo veel ruimtes en specifieke details, zoals o.a. de 22 zonnepanelen, de originele binnenluiken, de stoomcabine, de karakteristieke leilindes en de jeu de boulesbaan, die zo veel, zo leuk en zo bijzonder zijn om hier in het kort te omschrijven. Dit moet u zien en voelen.
Wij sturen u graag de digitale brochure en verkoopvoorwaarden toe.
Heeft u interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.671,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1625
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
320 m²
Perceeloppervlakte
1640 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
1298 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
87 m²
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, 3 Wastafelmeubels, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-04-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Toelichting
2 opritten en zij-ingang met extra parkeermogelijkheid
Parkeer capaciteit
8
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
A
Perceelnummer
1438
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
A
Perceelnummer
1669
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
A
Perceelnummer
1667
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
A
Perceelnummer
1663
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.