Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Segbroeklaan 410 K in 'S-Gravenhage 2565 EC

Segbroeklaan 410 k

2565 EC 's-Gravenhage
Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Omschrijving

RIANT 4E ETAGE APPARTEMENT MET 4 KAMERS, MET (POTENTIE VOOR) 2 RUIME SLAAPKAMERS, EN RUIM ZONNIG BALKON. RIANT WEIDS, VRIJ EN VER UITZICHT OVER DE VOGELWIJK EN DE SKYLINE VAN DE BOMENBUURT. DE STIJLVOL HER-INGERICHTE WINKELSTRAAT FAHRENHEITSTRAAT LIGT LETTERLIJK OM DE HOEK. PARKEREN KAN OP EIGEN TERREIN. UP-TO-DATE MAKEN IS GEWENST.

Strategisch gesitueerd aan de rand van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

RIANT 4E ETAGE APPARTEMENT MET 4 KAMERS, MET (POTENTIE VOOR) 2 RUIME SLAAPKAMERS, EN RUIM ZONNIG BALKON. RIANT WEIDS, VRIJ EN VER UITZICHT OVER DE VOGELWIJK EN DE SKYLINE VAN DE BOMENBUURT. DE STIJLVOL HER-INGERICHTE WINKELSTRAAT FAHRENHEITSTRAAT LIGT LETTERLIJK OM DE HOEK. PARKEREN KAN OP EIGEN TERREIN. UP-TO-DATE MAKEN IS GEWENST.

Strategisch gesitueerd aan de rand van de bomenbuurt, aan de achterzijde met toegang via de Hanenburglaan. Stadsparken en het uitgestrekte Westduinpark zijn binnen een paar minuten lopen bereikt. Het strand is een paar minuten verder. Uiteraard zijn alle te verwachten en gewenste buurtvoorzieningen om de hoek. Uitvalswegen zijn binnen een zeer aanvaardbaar aantal minuten bereikt.

Indeling. De meest gebruikte entree is aan de achterzijde van het gebouw, aan de Hanenburglaan, en niet aan de Segbroeklaan-zijde. Met andere woorden: het gebouw heeft 2 entrees, beiden met videofoon. Aan de Hanenburglaan-zijde is het parkeerterrein van de coöperatie, alwaar geparkeerd kan worden door de leden. De gesloten gezamenlijke entree hier heeft elektrische deurdrangers. Deze deurdrangers bevinden zich ook bij de tussendeur die naar de chique hal met de lift leidt. Met de lift is het naar de 4e etage. Hier is een breed bordes/overloop met de 2 voordeuren van de appartementen op deze woonlaag.

Bij binnenkomst in deze ruime woning valt direct de ruime hal op. Deze geeft toegang tot alle vertrekken van deze ruime woning, alsmede de meterkast en een vaste kast. Aan de Segbroeklaan-zijde zijn de woonkamer en de zijkamer nu in open verbinding met elkaar (totaal ca 33m2). Dit geeft een indrukwekkend ruimtelijk effect, mede door de breedte hier van ca 7.50 meter en de indrukwekkende hoeveelheid glas in de kozijnen. Er is hier heerlijk weids, groen en ver uitzicht. Er is een separatiewand met openslaande deuren naar de riante achterkamer van bijna 20m2. Uiteraard heeft deze kamer ook een eigen deur naar de hal. Én ook een deur naar het balkon van ruim 7m2 met de ochtend- en middagzon én fraai uitzicht over de Bomenbuurt. Ook aan de achterzijde is de eenvoudige keuken van ca 8m2, ook met toegang tot voornoemd fijn balkon. Naast de keuken is weer de (huidige) hoofdslaapkamer van ca 13m2 met een vaste kast. De badkamer heeft nu een douche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Het toilet met fontein is separaat. Op BG niveau is een eigen berging van ca 6m2.

Woonoppervlak 94.5m2 met officieel meetcertificaat. Rondom dubbel glas; aan de voorzijde in aluminium en aan de achterzijde in kunststof kozijnen. Dit gebouw kent géén Vereniging van Eigenaars, doch is een Coöperatie. Dit heeft o.a. gevolgen voor de financieringsmogelijkheden. Er zijn slechts 2 banken waar een hypotheekaanvraag kan worden ingediend, namelijk RNHB Hypotheekbank te Utrecht en SNS Bank Frederik Hendriklaan 142 te Den Haag. Deze banken geven maximaal 90% van de getaxeerde marktwaarde als hypotheek. De erfpachtcanon en WOZ aanslag worden verrekend in de maandbijdrage aan de coöperatie. Deze maanbijdrage is € 238,34 euro per maand. Tevens dient er
€ 71,66 euro per maand betaald te worden als voorschot voor de stookkosten. In verband met de ouderdom van het gebouw en verkoper, zullen in de koopovereenkomst ouderdoms-, materialen-, en niet recentelijk bewoningsclausules worden opgenomen. Verkoop zal na overeenkomst getoetst worden door de rechtbank.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Matig, Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 238,00 Voorzieningen Zonwering Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AN Perceelnummer %4861 Eigendomssituatie Erfpacht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.