Haagsestraat 59

Omschrijving

Gelegen in het gewilde Belgisch Park, nabij strand, zee en duinen, bijzonder ingedeeld en zeer ruim (ca.182m2) 9-kamer drie-laags dubbel bovenhuis met zonnig terras (ZW), geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en gelegen op eigen grond. Diverse authentieke details zoals marmeren schouwen, paneeldeuren en schuifseparaties zijn nog aanwezig.

Een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte! Het Belgisch Park is een rustige, kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen. De winkels, gezellige cafe's, lunchrooms en restaurants van de Stevinstraat en Gentsestraat liggen letterlijk om de hoek.
De Scheveningse boulevard en het strand liggen op steenworp afstand. Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen eveneens in de directe omgeving.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich op straatniveau. Achter de voordeur is een hal met ruimte voor een aantal fietsen en meterkast van de elektra.

Op de 1e etage is een overloop met grote inbouwkast en modern toilet met metrotegels op de wanden. De (doorzon) wooneetkamer ensuite heeft nog de originele suite separatie met schuifdeuren en 4 vaste kasten. Zowel de voorkamer als de achterkamer heeft een authentieke zwart marmeren schouw. Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas. De voorzijkamer kan gebruikt worden als werk-/studeerkamer, maar is ook geschikt om als slaapkamer te gebruiken.
De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een keukenblok in L-vorm opstelling met diverse apparatuur, waaronder 6-pits gaskookplaat, schouwmodel, afzuigkap, oven, vaatwasser, gootsteen en diverse pannenlades.
Via een doorloop komt u in de achterzijkamer welke thans in gebruik is als eetkamer en waar ook een zwart marmeren schouw aanwezig is. Als u de achterzijkamer uitloopt komt u in een hal met een 2e trappenhuis. Onder de trap is een handige ruime bergkast welke eventueel als proviandkast gebruikt kan worden.

De 2e etage is dus via 2 afzonderlijke trappenhuizen te bereiken. Als we teruglopen naar de overloop van het eerste trappenhuis, vervolgen wij onze weg naar de 2e etage. Hier aangekomen is eveneens een overloop, met groot dakraam dat voor extra lichtinval zorgt met ruime inbouwkast en ernaast een modern toilet met metrotegels op de wanden. Er zijn op deze etage ook 2 ruime kamers ensuite aanwezig met originele schuifseparatie, 4 vaste kasten en zwart marmeren schouwen. De voorslaapkamer is ruim en heeft vrij uitzicht. De achterslaapkamer heeft toegang tot een zonnig balkon van ca. 6m2 dat gelegen is op het zuidwesten. Naast de achterslaapkamer is een tussenkamer welke nu in gebruik is als garderobe- / waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze kamer kan ook prima als slaapkamer dienen gezien er voldoende ruimte in de bergkast op de overloop is om daar een wasmachineaansluiting te realiseren. Vanuit de tussenkamer is er een doorgang naar de zeer ruime en moderne badkamer welke voorzien is van 2 separate douches met thermostaatkranen en dubbele douchekoppen (hand- en regendouche), dubbel wastafelmeubel met mengkranen en spiegels met verlichting. Aan de voorzijde is een voorzij(slaap) kamer met inbouwkast.

Voor de negende kamer lopen we terug naar het 2e trappenhuis. Daar brengt de trap u naar de bovenste etage waar een kleine overloop is met dakraam en vaste kast met opstelplaats van een moderne cv combiketel. Vanaf de overloop betreedt u de slaapkamer welke een prima afmeting heeft.

Kortom een bijzondere woning waar minimaal 7 slaapkamers mogelijk zijn en door de unieke indeling zeker veel mogelijkheden biedt voor een eventuele creatieve verbouwing. Zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- diverse authentieke details aanwezig, originele schuifseparaties
- zwart marmeren schouwen, paneel deuren, mooi deurbeslag
- de VVE voert een ad hoc beleid zonder maandelijkse bijdrage
- VVE is ingeschreven in Kamer van Koophandel
- voorzijde houten kozijnen met dubbel glas
- achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas
- cv combiketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2020
- elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- digitale (slimme) elektrameter en gasmeter
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- gunstige ligging nabij winkels, strand, zee en boulevard
- oplevering kan op korte termijn

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.510,99 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Inhoud 664 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafel, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 7269 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties