Omschrijving
(English text below)SCHITTEREND GESITUEERD TOP-HOEK APPARTEMENT OP DE 4E ETAGE MET HEERLIJKE LICHTINVAL VAN 3 ZIJDEN; WEIDS EN GROEN UITZICHT; DOORDACHT RUIMTELIJK EN STIJLVOL INGERICHT EN AFGEWERKT. HEERLIJKE MIX VAN ALLURE, SFEER & CHARME GECOMBINEERD MET LUXE EN MODERN WOONGEMAK. UITERAARD EEN LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERGELEGEN GARAGE.
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
(English text below)SCHITTEREND GESITUEERD TOP-HOEK APPARTEMENT OP DE 4E ETAGE MET HEERLIJKE LICHTINVAL VAN 3 ZIJDEN; WEIDS EN GROEN UITZICHT; DOORDACHT RUIMTELIJK EN STIJLVOL INGERICHT EN AFGEWERKT. HEERLIJKE MIX VAN ALLURE, SFEER & CHARME GECOMBINEERD MET LUXE EN MODERN WOONGEMAK. UITERAARD EEN LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERGELEGEN GARAGE.
De locatie is ideaal in een groene sandwich tussen 2 van de mooiste parken van Den Haag: tussen het Westbroekpark en de Nieuwe Scheveningse Bosjes. Onderdeel van het fraaie luxe appartementencomplex ’s-Gravenhof, dat een toegang heeft aan zowel de Badhuisweg als de Nieuwe Parklaan. Het strand is op ca. 1.500m. Scheveningen en het Centrum zijn op zeer aanvaardbare afstand. De winkels aan de Stevinstraat zijn een paar honderd meter verwijderd. De OV lijnen 9, 21 en 22 zijn op loopafstand. Parkerende visite kan op een aantal plekken op eigen terrein naast het gebouw, of aan de openbare weg voor de deur.
Indeling.
Het gebouw ’s-Gravenhof is toegankelijk via de hoofdentree aan de Badhuisweg, de ingang aan de Nieuwe Parklaan of intern na toegang via de ondergelegen parkeerkelder. De centrale entree is beveiligd met elektrische schuifdeuren. Er zijn 2 liften naar de 4e etage. Hier is een wandeling door de (verwarmde) brede, speels verspringende, gang naar het laatste appartement. Dit betekent dat er geen voorlangs lopende personen zijn bij deze fraaie onderhavige woning. Binnenkomst in een ruime hal (geen gang/corridor) met toegang tot alle vertrekken van deze aangename woning. Aan het einde is het riante hoofdvertrek: de woon/eetkamer annex open keuken van tezamen ruim 55m2. Er zijn indrukwekkende brede en diepe zichtlijnen die versterkt worden door de maximale breedte van 5.60m hier. De diepte van bijna 12.5m helpt ook aanzienlijk mee. De lichtinval is heerlijk omdat deze van 3 zijden toegang heeft. Op de vloer ligt luxe parket dat ruimtelijk drempelloos doorlopend is gelegd naar de hal en hoofdslaapkamer. Aan de Badhuiswegzijde is de open keuken die doordacht langs 3 wanden aanrecht- en bergruimte heeft. Er is een extra breed aanzitdeel met 4 barkrukken. Alle te verwachten apparatuur is aanwezig en ingebouwd. Aan de Nieuwe parklaanzijde zijn de meeste m2 glas voor het daglicht en uitzicht, alsmede een deur naar het zonnige terras op zuidwest van maar liefst ruim 13m2. Het spreekt vanzelf dat het hier buiten aangenaam toeven is met het weids groene uitzicht en de meest gewilde ideale zonligging. Aan dezelfde zijde is de grootste slaapkamer van bijna 17m2, ook met toegang tot voornoemd heerlijk terras. De andere slaapkamer van ruim 8m2 is aan de andere zijde, en nu in gebruik als study met een grote kastenwand. De badkamer is tussen de keuken en de study, en heeft een inloop douche, dubbel wastafelmeubel en een diep en breed blad boven de wasmachine en droger. Het hangend toilet met fontein is separaat. Er is een separate inpandige bergkamer van 2 x 1.3 meter. De parkeerkelder heeft de eigen parkeerplaats (in de vraagprijs inbegrepen) met direct er achter toegang tot de eigen berging van 2.75 x 2.25 meter.
Eigen grond; zeer actieve VvE met, naast de reguliere bijdrage, een voorschot voor stookkosten en warm water van €231 per maand; rondom dubbel glas, aanvaarding kan snel, indien gewenst.
*********************************************
BEAUTIFULLY SITUATED TOP-CORNER APARTMENT ON THE 4TH FLOOR WITH WONDERFUL LIGHT FROM 3 SIDES; WIDE AND GREEN VIEWS; THOUGHTFULLY SPACIOUS AND STYLISHLY FURNISHED AND FINISHED. WONDERFUL MIX OF ALLURE, ATMOSPHERE & CHARM COMBINED WITH LUXURY AND MODERN LIVING COMFORT. OF COURSE AN ELEVATOR AND PRIVATE PARKING AND STORAGE IN THE GARAGE BELOW.
The location is ideal in a green sandwich between 2 of the most beautiful parks of The Hague: between the Westbroekpark and the Nieuwe Scheveningse Bosjes. Part of the beautiful luxury apartment complex 's-Gravenhof, which has an entrance on both Badhuisweg and Nieuwe Parklaan. The beach is about 1,500m away. Scheveningen and the Center are at a very acceptable distance. The stores on Stevinstraat are a few hundred meters away. Public transport lines 9, 21 and 22 are within walking distance. Visitors can park in a number of places on the premises next to the building, or on the public road in front of the door.
Layout.
The 's-Gravenhof building is accessible via the main entrance on Badhuisweg, the entrance on Nieuwe Parklaan or internally after access via the underground parking garage. The central entrance is secured with electric sliding doors. There are 2 elevators to the 4th floor. Here is a walk through the (heated) wide, playfully staggered, corridor to the last apartment. This means that there are no people walking in front at this beautiful apartment. Entrance into a spacious hall (no corridor) with access to all the rooms of this pleasant home. At the end is the spacious main room: the living/dining room annex open kitchen of together over 55m2. There are impressive wide and deep sightlines reinforced by the maximum width of 5.60m here. The depth of almost 12.5m also helps considerably. The light is wonderful as it has access from 3 sides. On the floor is luxury parquet that is laid spatially threshold-free through to the hallway and master bedroom. On the Badhuisweg side is the open kitchen which has well thought out counter and storage space along 3 walls. There is an extra wide counter seating area with 4 bar stools. All expected appliances are present and built-in. On the Nieuwe Parklaan side are the most m2 of glass for natural light and views, as well as a door to the sunny southwest facing terrace of no less than over 13m2. It goes without saying that it is pleasant to be outside here with the wide green views and the most desirable ideal sun position. On the same side is the master bedroom of almost 17m2, also with access to the aforementioned lovely terrace. The other bedroom of over 8m2 is on the other side, and now being used as a study with a large closet wall. The bathroom is between the kitchen and the study, and has a walk-in shower, double sink combination and a deep and wide countertop above the washer and dryer. The hanging toilet with sink is separate. There is a separate indoor storage room of 2 x 1.3 meters. The parking garage has its own parking space (included in the asking price) with access directly behind it to the private storage room of 2.75 x 2.25 meters.
Own ground; very active VvE with, in addition to the regular contribution, an advance payment for heating costs and hot water of €231 per month; double glazing all around, acceptance can be done quickly, if desired.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.190,48
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 429,75
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
319 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
29-01-2027
Verwarming
C.V.-Ketel, blokverwarming en gashaard
Warmwater
Centrale voorziening
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 429,75 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
V
Perceelnummer
7016
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
V
Perceelnummer
7016
Index
66
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.