Stevinstraat 138

Omschrijving

Bijzonder ruim, heerlijk licht dubbel bovenhuis op loopafstand van het strand en de boulevard in het geliefde Belgisch Park met veel authentieke stijlkenmerken. Kenmerken: aangenaam ruimtelijk; heerlijk licht; veel authenticiteit; twee ruime balkons op de avondzon; onderdeel van een actieve VvE;

De Stevinstraat (vernoemd naar Simon Stevin (1548-1620), een Belgisch natuurkundige, wiskundige en ingenieur), ligt centraal in het Belgisch Park. Het Belgisch Park neemt een bijzondere plek in in Den Haag. De wijk ligt uiterst gunstig in de nabijheid van het strand, de boulevard en de uitgebreide en goede voorzieningen die Scheveningen biedt. De bioscoop, het theater, diverse restaurants en gezellige cafe's en strandtenten liggen werkelijk op loopafstand. Aan de Stevinstraat en om de hoek aan de Gentsestraat is een prettige mix aan ambachtelijke winkels en natuurlijk een supermarkt beschikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Op donderdag is er in de Stevinstraat markt, wat een waardevolle aanvulling is op de winkels in de omgeving. Daarnaast is er in de buurt veel groen aanwezig met de Oostduinen, Meijendel, maar ook het Westbroekpark met de gezellige Parade in de zomer liggen binnen enkele minuten loopafstand. Er zijn diverse bus- en tramlijnen naar het centrum van Den Haag en de NS-treinstations van Den Haag en zijn de doorgaande wegen eenvoudig aan te rijden. Parkeren kan in de omgeving in voldoende mate met bewonersvergunningen.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Vanaf de Stevinstraat leidt een bordestrap naar het open portiek met eigen voordeur. Bij binnenkomst is er een hal met de meterkast, gevolgd door een prettig lopende trap naar de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met garderobe nis, bergkast en separaat toilet met fonteintje. De traditionele woon-/eetkamers en suite zijn over de volle lengte van het appartement. Voor is een erker met vrij uitzicht door de Stevinstraat. In de kamers zijn de originele lijstenplafonds bewaard gebleven en zijn ook nog de marmeren schouwen aanwezig. De traditionele schuifseparatie wordt geflankeerd door vaste kasten. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het appartement op het Noordwesten. Naast de achterkamer ligt de ruime keuken. Er is een keukenblok met onder- en bovenkasten en voldoende ruimte voor apparatuur. Ook de keuken heeft toegang tot het eerder genoemde balkon. Aan de voorzijde ligt de voorzijkamer met prachtig origineel glas-in-lood, wat sfeervol licht in de kamer oplevert. Daarnaast is er een vaste kast.
Een tweede prettig lopende trap leidt naar de derde verdieping. Het trappenhuis en de overloop op de derde verdieping zijn heerlijk licht dankzij het daklicht. Er is een tweede toilet met fonteintje en een aparte douche. Op deze verdieping zijn verder 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime kamer met openslaande deuren naar het voorbalkon op het Zuidoosten. Vanuit deze kamer is er doorloop naar de alkoofkamer, eveneens met daklicht. In principe is deze kamer ook vanaf de overloop en de achterkamer toegankelijk. De laatste jaren heeft deze ruimte dienst gedaan als berging, maar hij is ook zeer geschikt voor het plaatsen van een uitgebreide badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Achter ligt de grootste slaapkamer van het huis. Ook deze kamer heeft openslaande deuren naar het tweede achterbalkon, ook over de volle breedte van het huis op het Noordwesten. Aan de voorzijde ligt nog een derde slaapkamer met vaste kast en wastafel. Ook op deze verdieping is een keuken aanwezig. Deze ruimte zou eenvoudig kunnen worden getransformeerd in een vierde slaapkamer, de badkamer of een wasruimte. Ook deze kamer heeft toegang tot het eerder genoemde achterbalkon op de avondzon.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m2 gemeten conform BBMI;
Gelegen op eigen grond;
Het 1/4e aandeel in de actieve VvE met een collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en een maandbijdrage van € 156,25;
De Vereniging van Eigenaars heeft tijdens de laatste vergadering besloten een MJOP op te laten stellen;
Volledig voorzien van houten kozijnen, deels met HR-beglazing;
Energielabel: G geldig tot 7 juni 2033;
Verwarming werd geregeld met gaskachels;
Gezien de feitelijke situatie waarbij de verkoper het appartement nooit heeft bewoond, wordt het appartement verkocht met een "as is, where is" clausule;
Aanvaarding kan, indien gewenst, snel.

Interesse in dit bijzonder ruime, lichte dubbel bovenhuis met heel veel authenticiteit en potentieel? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 156,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Geen verwarming Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 156,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-GRavenhage Sectie V Perceelnummer 6972 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties