Omschrijving
Midden in de stad, aan het water en met vrij uitzicht op de skyline van Den Haag ligt dit sfeervolle appartement met 2 slaapkamers, loggia op het Zuidoosten en eigen berging op de begane grond. Kernelementen: aangenaam ruimtelijk; ideale centrale locatie in het centrum; perfecte bereikbaarheid, zowel per auto als met openbaar vervoer; onderdeel van een actieve VvE.Heerlijk wonen in...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Midden in de stad, aan het water en met vrij uitzicht op de skyline van Den Haag ligt dit sfeervolle appartement met 2 slaapkamers, loggia op het Zuidoosten en eigen berging op de begane grond. Kernelementen: aangenaam ruimtelijk; ideale centrale locatie in het centrum; perfecte bereikbaarheid, zowel per auto als met openbaar vervoer; onderdeel van een actieve VvE.Heerlijk wonen in het centrum, in het verlengde van de "Avenue Culinair", om de hoek van het Spui en de Grote Marktstraat. Met op loopafstand diverse horeca, bioscopen en theaters, maar toch heerlijk rustig en kalm aan het water. Dit appartement biedt de ideale mix. Diverse supermarkten passeer je dagelijks op weg naar huis, zelfs een om de hoek aan het Huygenspark. Daar, maar ook aan het Spui, zijn daarnaast avondwinkels voor wie wat later thuiskomt. Beide grote treinstations zijn binnen 10 minuten loopafstand en op de hoek stoppen meerdere tramlijnen naar Scheveningen, het strand en Delft. Ook met de auto is de bereikbaarheid zeer goed. Vanaf de Utrechtse baan ben je binnen 5 minuten thuis. Tenslotte zorgt de centrale ligging dat je met de fiets overal in Den Haag makkelijk en snel komt. Al met al de perfecte plek voor wie prettig wil wonen in het centrum.
Indeling (zie bijgaande plattegrond voor de maten):
Het gebouw, dat dateert uit 1992 is gebouwd met traditionele stijlkenmerken en de traditionele bakstenen gevel geeft het een klassieke, aangename uitstraling. Overdekt is de entree met de brievenbussen, bellentableau en intercom. Entree met trappenhuis. Trap naar de tweede verdieping, alwaar de eigen entree is. Bij binnenkomst is er een hal met toegang tot de vertrekken. Er is een separaat toilet met fonteintje, een aparte meterkast en een bergkast met de CV-ketel. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement over de volle breedte en biedt een prachtig uitzicht op het water. Er is een doorloop naar de open keuken met een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de belangrijkste apparatuur: 4-pits gaskookplaat met wasemkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. De keuken biedt aangenaam veel opberg- en werkruimte. De badkamer ligt in het midden van het appartement. Er is een ligbad met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een vaste kastenwand. De kamer is ruim genoeg voor een volwaardig tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer heeft toegang tot de eigen loggia op het Zuidoosten.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen fietsenberging.
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 67 m2, gemeten conform BBMI;
Gelegen op eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon is afgekocht;
Het 73/1307e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 147,73;
De vereniging van eigenaars heeft een collectieve opstalverzekering en MJOP;
Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Centrale verwarming met CV-combiketel Vaillant CW4 (Bouwjaar 2010);
Energielabel A geldig tot 17 april 2033;
Gezien de feitelijke situatie wordt het appartement verkocht met de "as is, where is" clausule;
Aanvaarding is indien gewenst, op korte termijn mogelijk;
Interesse in dit sfeervolle appartement midden in het centrum van Den Haag? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.223,88
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 147,73
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
204 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant hrPRO CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Leisteen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,73 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AD
Perceelnummer
4117
Index
27
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AD
Perceelnummer
4257
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.