Omschrijving
Heerlijk wonen in het centrum van Den Haag bij Chinatown met alle voorzieningen in de buurt en met een perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers, living met moderne open keuken en heerlijk riant terras en eigen berging in de onderbouw combineert het allemaal. Kenmerken: goede maatvoering; 3 ruime slaapkamers; onderdeel van een zeer actieve VvE met een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Heerlijk wonen in het centrum van Den Haag bij Chinatown met alle voorzieningen in de buurt en met een perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers, living met moderne open keuken en heerlijk riant terras en eigen berging in de onderbouw combineert het allemaal. Kenmerken: goede maatvoering; 3 ruime slaapkamers; onderdeel van een zeer actieve VvE met een MJOP; uiterst centraal gelegen; aanvaarding op korte termijn mogelijk;De Gedempte Burgwal ligt centraal in Den Haag, op de grens van Chinatown. Vanaf hier loop je binnen 1 a 2 minuten naar de Grote Markt met een gezellige mix aan horeca gelegenheden en loop je zo het winkelgebied van het centrum in. In de omgeving is een zeer uitgebreide mix van restaurantjes beschikbaar met een bijzonder uitgebreide internationale keuken. Uiteraard zijn er ook diverse supermarkten om de hoek en ambachtelijke winkels zodat zelf koken met de beste ingrediënten ook heerlijk kan. De bereikbaarheid is uitstekend. De grote treinstations zijn op loopafstand of binnen een paar minuten met de fiets bereikbaar en in de buurt zijn diverse perfecte openbaar vervoerverbindingen naar alle delen van de stad en het land beschikbaar. Parkeren kan in de omgeving met een belanghebbenden vergunning.
Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Aan de Gedempte Burgwal is een gezamenlijke voordeur naar een hal met brievenbussen en bellentableau, gevolgd door een tweede hal met de lift en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Hier is een hal die met 2 andere appartementen gedeeld wordt. Bij binnenkomst in het appartement is er een L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken. Er is een goed formaat berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een separaat toilet met fonteintje.
Aan het einde van de gang is een ruime woonkamer met erker met uitzicht over de Gedempte Burgwal. Er is voldoende plek voor een eettafel en een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de moderne open keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Op deze manier is er aangenaam veel werk- en bergruimte beschikbaar. Uiteraard is de belangrijkste apparatuur aanwezig met een combioven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine en 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Het aanrecht bestaat uit een fraai rood gekleurd composiet blad.
Naast de woonkamer is de badkamer met een inloopdouche en een waskom. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een volwaardig tweepersoonsbed en heeft een kastenwand met voldoende bergplek voor een uitgebreide garderobe. Hiernaast is een tweede kamer met kast die nu in gebruik is als logeerkamer. De derde kamer is ingericht als thuiskantoor en heeft toegang tot het kortweg grote dakterras aan de achterzijde van het huis. Dit terras ligt op het Zuidoosten en heeft 's zomers dus aangenaam veel zon. Er is meer dan voldoende plek voor een gezellige eettafel om met vrienden buiten te eten.
Tenslotte beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 85 m2, gemeten conform BBMI;
Gelegen op eigen grond;
Het 19/596e aandeel in de actieve VvE met een collectieve opstalverzekering, inschrijving bij de KvK en MJOP;
Bijdrage VvE: € 206,- per maand, te vermeerderen met € 144,- per maand aan voorschot stookkosten;
Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
Energielabel C, geldig tot 1 februari 2033;
Gezien de feitelijke situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausules aan de NVM koopovereenkomst toegevoegd;
Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk;
Interesse in dit ruime appartement midden in de stad? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.117,65
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 206,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-02-2033
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
I
Perceelnummer
2962
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
I
Perceelnummer
2962
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.