Omschrijving
LET OP!! DEZE WONING KAN EVENTUEEL IN COMBINATIE MET HET DUBBELBOVENHUIS GEKOCHT WORDEN!IN HET GELIEFDE REGENTESSEKWARTIER GELEGEN 2-KAMER (3 KAMERS MOGELIJK!) PARTERREWONING MET KELDER EN ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE BERGING.
DEZE BENEDENWONING HEEFT NOG DIVERSE AUTENTHIEKE DETAILS ZOALS PANEELDEUREN, SUITE SEPARATIE MET GLAS-IN-LOOD SCHUIFDEUREN EN 4 VASTE KASTEN,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
LET OP!! DEZE WONING KAN EVENTUEEL IN COMBINATIE MET HET DUBBELBOVENHUIS GEKOCHT WORDEN!IN HET GELIEFDE REGENTESSEKWARTIER GELEGEN 2-KAMER (3 KAMERS MOGELIJK!) PARTERREWONING MET KELDER EN ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE BERGING.
DEZE BENEDENWONING HEEFT NOG DIVERSE AUTENTHIEKE DETAILS ZOALS PANEELDEUREN, SUITE SEPARATIE MET GLAS-IN-LOOD SCHUIFDEUREN EN 4 VASTE KASTEN, ORIGINELE KEUKEN, GLAS-IN-LOOD BOVENRAMEN AAN DE VOORZIJDE EN EEN FRAAIE VISGRAAT PARKETVLOER IN DE WOON-/EET-/SLAAPKAMER.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree komt u via de centrale hal bij de voordeur van deze benedenwoning. Achter de voordeur is een lange gang met bergruimte onder de trap van de bovenwoning. Het toilet is daarnaast gelegen en heeft een wastafeltje. Vanuit de gang is de doorzon-woon-/eet-/slaapkamer verdeelt in een voorkamer (ca.5.35x3.75m) en een achterkamer (ca.7.65x3.75/3.35m) middels 2 deuren toegankelijk. U kunt dus eventueel de voorkamer afscheiden van de achterkamer waardoor u aan de voorzijde een separate slaapkamer heeft. De twee kamers worden gescheiden door een originele suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren en vier vaste kasten. Beide kamers hebben een schouw met schoorsteenkanaal en een fraaie visgraat parketvloer. Aan de achterzijde heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin (ca.7.50x5.90m). De achtertuin is gelegen op het noordoosten (in ochtend- en begin middag zon) met vrijstaande berging (ca.4.67x2.27m) met verwarming, plavuizenvloer en twee dakramen.
De keuken (ca.2.18x2.34m) heeft nog een prachtig origineel keukenblok dat voorzien is van een granito aanrechtblad, authentiek tegelwerk in de gootsteen en originele onder- en bovenkasten en inbouwkast. De opstelplaats van de moderne cv-combiketel bevindt zich ook hier. Naast de inbouwkast is een nis waar de mogelijkheid is om het fornuis en de koelvrieskast te plaatsen. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.
Vanuit de eerder genoemde gang heeft u toegang tot de doucheruimte (ca.1.80x0.88m). Deze heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met planchet en spiegel, handdoekradiator en granitovloer. De kelder (ca.5.62x1.93/2.34m) is eveneens toegankelijk vanuit de gang. In de kelder is verwarming aanwezig en ook een dompelpomp welke bij heftige regenval gebruikt wordt i.v.m. stijgend grondwater.
KORTOM EEN LEUKE PARTERRE WONING WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de KvK
- De VVE heeft een collectieve opstalverzekering
- 2/5de aandeel in de VVE
- Thans is er geen maandelijkse VVE-bijdrage
- Plafondhoogte ca. 3.30m
- Kelder aanwezig
- Eventueel in combinatie met bovenwoning te koop
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Per direct beschikbaar
Interesse in deze parterrewoning met diverse authentieke elementen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.710,14
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
305 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-07-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline HRC (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
34 m² (7.5 m bij 5.9 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
W
Perceelnummer
3305
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.