Omschrijving
Heerlijk lichte hofjeswoning met heerlijke ruime living, twee riante slaapkamers en moderne tussengelegen badkamer in de geliefde Jacobastraat aan de hand van het centrum. Kernelementen: aangenaam licht; doordachte indeling; sfeervolle afwerking; volledig voorzien van dubbele beglazing; zonder grote opknapkosten te betrekken.Jacoba Roels (1838-1874) was de echtgenote van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Heerlijk lichte hofjeswoning met heerlijke ruime living, twee riante slaapkamers en moderne tussengelegen badkamer in de geliefde Jacobastraat aan de hand van het centrum. Kernelementen: aangenaam licht; doordachte indeling; sfeervolle afwerking; volledig voorzien van dubbele beglazing; zonder grote opknapkosten te betrekken.Jacoba Roels (1838-1874) was de echtgenote van de bouwkundige Reijer van der Vlugt. Hij stichtte in 1882 de woningen in deze straat, die hij naar zijn overleden vrouw Jacoba noemde. Deze hofjeswoningen zijn in 1994 door de Project Organisatie Stadsvernieuwing geheel gerenoveerd. Het doel van deze vernieuwing was het behoud van een historisch stukje Den Haag, wat uitermate goed is gelukt. De Jacobastraat ligt aan de rand van het centrum. De Grote Markt is op de fiets binnen 5 minuten te bereiken en binnen 5 minuten loopafstand ligt de halte van RandstadRail met perfecte snelle verbindingen naar het centrum en Den Haag Centraal. Met de auto zijn de doorgaande wegen via de Centrumring goed aan te rijden en parkeren kan in de omgeving met belanghebbendenvergunningen. Ontspanning kan om de hoek in het Jacobahofje, maar ook diverse parken en het strand zijn binnen acceptabele fietsafstand.
Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Aan de Jacobastraat is de eigen entree met toegang tot de hal. Hier is ruimte voor een ruime garderobe en de doorloop naar de woonkamer. Deze ruimtelijke open living is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de patio aan de achterzijde. Door te kiezen voor een open trap is de kamer extra ruimtelijk gemaakt. Op de vloer ligt een warmgekleurde strokenvloer drempelloos naar de hal is doorgelegd.
Via de woonkamer is er een doorloop naar de keuken. De keuken is optimaal ingedeeld met veel bergruimte aan twee zijden en voldoende werkruimte. Een raam zorgt voor licht en verbinding met de patio. Achteraan het huis is het separate toilet.
De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping alwaar een ruime overloop is met toegang tot de vertrekken. De originele houten spanten van de dakconstructie zijn in het zicht en er is een vliering voor de noodzakelijke bergruimte. De glazen balustrade houdt de overloop heerlijk ruimtelijk. Achter ligt de hoofdslaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en garderobe. Een grote dakkapel zorgt voor veel licht in de kamer. Voor is een tweede ruime slaapkamer met vele gebruiksmogelijkheden. Tussen de kamers in ligt de moderne badkamer met tweede toilet, riante inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine.
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71 m2, gemeten conform BBMI;
Gelegen op een perceel eigen grond (51m2);
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Centrale verwarming met CV-combiketel, (Remeha Avanta (2013);
Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de koopovereenkomst toegevoegd;
Aanvaarding in overleg;
Interesse in deze charmante, goed onderhouden hofjeswoning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 290.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.084,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Hofjeswoning
Bouwjaar
1882
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
51 m²
Inhoud
265 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
03-05-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
4 m² (1.87 m bij 2.19 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
L
Perceelnummer
2076
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.